답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업과 관련된 지출을 카드로 했을때 사업상 경비로 공제 가능합니다. 다만, 임대업이시라면 사실상 사업과 관련된 지출을 많지 않을 것으로 보여집니다.임대업의 주요 경비로는 감가비, 대출이자비용, 건강보험료, 재산세, 건물 유지보수비 등이 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두개 회사 이상의 근로소득만 있거나 단순경비율이 적용되는 사업소득이 있다면 국세청에서 세금을 안내할 수도 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다. 연금계좌에 불입한 금액이 세액공제 대상이며, 반드시 투자상품을 매입해야 하는 것은 아닙니다.참고로 본인 소득금액에 따라 연금계좌 연간 불입액의 16.5% 또는 13.2%의 세액공제를 적용받을 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공급자가 사업자일 경우, 국민주택규모(85제곱미터 이하)이하에 해당하는 주택을 판다면 부가가치세가 면제됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.부동산이 아니라면, 복식부기의무자의 유형자산처분손익은 사업소득에 포함시켜 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 따라서 기계장치를 처분했다면 사업소득에 포함시켜야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용증을 작성할 뿐만 아니라, 실제로 부모님께 차용자금을 상환해야 증여에 해당하지 않는 것입니다. 차용증만 작성하고 상환하지 않는다면 원칙적으로 증여받은 것으로 보아 증여세 신고 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세는 물납이 가능합니다.지방세법 제117조(물납)지방자치단체의 장은 재산세의 납부세액이 1천만원을 초과하는 경우에는 납세의무자의 신청을 받아 해당 지방자치단체의 관할구역에 있는 부동산에 대하여만 대통령령으로 정하는 바에 따라 물납을 허가할 수 있다.지방세법 시행령 제113조(물납의 신청 및 허가) ① 법 제117조에 따라 재산세를 물납(物納)하려는 자는 행정안전부령으로 정하는 서류를 갖추어 그 납부기한 10일 전까지 납세지를 관할하는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 신청하여야 한다. <개정 2013. 3. 23., 2014. 11. 19., 2016. 12. 30., 2017. 7. 26.>② 제1항에 따라 물납신청을 받은 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 신청을 받은 날부터 5일 이내에 납세의무자에게 그 허가 여부를 서면으로 통지하여야 한다. <개정 2016. 12. 30.>③ 제2항에 따라 물납허가를 받은 부동산을 행정안전부령으로 정하는 바에 따라 물납하였을 때에는 납부기한 내에 납부한 것으로 본다.지방세법 시행규칙 제59조(재산세의 물납 절차 등) ① 영 제113조 및 제114조에 따른 물납 허가 신청, 물납부동산 변경허가 신청 및 그 허가 통지는 다음 각 호의 구분에 따른다.1. 물납 허가 신청 또는 물납부동산 변경허가 신청: 별지 제61호서식2. 물납 허가 또는 물납부동산 변경허가 통지: 별지 제62호서식② 물납 허가 또는 물납부동산 변경허가를 받은 납세의무자는 그 통지를 받은 날부터 10일 이내에 「부동산등기법」에 따른 부동산 소유권이전등기에 필요한 서류를 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 제출하여야 하며, 해당 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 그 서류를 제출받은 날부터 5일 이내에 관할 등기소에 부동산소유권이전등기를 신청하여야 한다. <개정 2016. 12. 30.>③ 영 제113조제3항 및 제114조제3항에서 “행정안전부령으로 정하는 바에 따라 물납하였을 때”란 각각 제2항에서 정하는 절차에 따라 해당 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 물납대상 부동산의 소유권이전등기필증을 발급받은 때를 말한다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업소득자는 의무적으로 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 납부할 세금이 있음에도 불구하고 기한 내에 하지 않는다면 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과될 수 있습니다.소득세 신고 문의가 있을 경우, 부담없이 프로필상 연락처로 문의를 주셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.포상금은 세무서에서 확인 후 직접 지급합니다. 자세한 사항은 관할 세무서에 직접 유선으로 문의하시면 됩니다.참고로 현금거래확인신청 및 주택임차료 신고는 포상금 지급 대상이 아닐 수도 있으니, 관할 세무서에 문의하여 정확한 피드백을 받는 것이 적절해보입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 재산을 무상으로 증여받았으므로 증여세 신고 대상입니다. 실무적으로는 본인의 소득 및 재산이 해당 차량을 취득하기에 충분히 여유가 있다면 문제가 되지 않을 수도 있으나, 원칙적으로는 신고하셔야 합니다.