답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 1주택자에 해당한다면 양도세 비과세를 적용받아, 양도세를 납부하지 않습니다. 단, 비과세가 적용되더라도 양도가액이 12억을 초과한다면 일부 양도세를 납부합니다.비과세 대상이 아닐 경우, 양도가, 취득가, 보유기간 등의 정보가 있어야 대략적인 양도세 계산이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자 명의의 현금영수증이나 신용카드를 지출하더라도 사업과 관련된 지출이 명백하다면 남편분의 사업상 경비 및 부가가치세 공제를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종부세 과세시, 1세대 1주택자가 상속을 원인으로 취득한 주택을 함께 보유하는 경우, 5년간 상속주택수를 제외합니다.다만, ①저가주택(공시가격 수도권 6억원, 비수도권 3억원 이하) 또는 ②소액지분(상속주택 지분 40% 이하)인 경우 기간제한 없이 계속 제외됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인이 대표이사로부터 돈을 빌린 가수금에 해당한다면 대표이사에게 이자는 지급하지 않으셔도 관계 없습니다. 참고로 법인이 빌려준 채권자에 해당한다면 연 4.6%의 이자를 지급받으셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.복권에 당첨될 경우, 당첨금액의 22%(3억 초과분부터는 33%)의 기타소득세가 원천징수되고 당첨금을 수령합니다. 그 이후 별도의 세금신고는 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2021년도 귀속 누락분을 2022년도 귀속 연말정산시에 합산하는 것은 불가능합니다. '21년도 귀속 연말정산을 별도로 경정청구해야 하는 것입니다.홈택스>신고/납부>세금신고>종합소득세>근로소득신고>경정청구에서 2021년을 선택하셔서 누락된 자료를 반영하여 경정청구를 하시면 됩니다. 경정청구가 이상이 없다면 경정청구일로부터 2개월 이내에 환급이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.유상으로 취득할 경우에는 '공시가격'을 기준으로 합니다. 생애 최초 주택 취득에 해당한다면 200만원까지 취득세 감면이 가능합니다. 공시가격 조회는 아래 국토교통부 사이트에서 조회가능합니다.https://www.realtyprice.kr/notice/town/nfSiteLink.htm도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직원이 없는 1인 개인사업자라면 굳이 매월 수수료를 지불하면서 기장을 하실 필요는 없고, 5월에 종합소득세 신고대리만 맡기셔도 될 것으로 보여집니다. 차이 없습니다.단, 부가가치세 신고는 셀프로 하시거나 또는 신고 시즌에 세무사에게 맡기셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 신고를 하지 않은 자금으로 부동산 등의 재산을 취득할 경우, 자금출처조사과정에서 증여세 등이 부과될 수도 있는 것입니다. 기재하신 것처럼 계좌이체를 통해 이체를 해도 실시간 추적은 사실상 불가능하지만, 추후 재산취득과정에서 증여세가 부과될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.아파트담보대출 이자비용에 대해서 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 단, 해당 아파트의 취득당시 기준시가가 5억 이하이어야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.