무보증 전대차 계약시 부가세 신고관련 문의드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 임대사업자라면 기재하신 것처럼 작성하시면 됩니다. 참고로 특수관계자(가족 등)에게 부동산을 무상으로 임대해주었을 경우, 부당행위계산부인이 적용되어 시가로 임대한 것으로 보아 부가가치세를 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
평가
응원하기
부가가치세 명품 공제가능여부.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업과 관련된 지출이라면 금액과 관계없이 사업상 경비로 공제 가능합니다. 기재하신 것처럼 사적인 지출이 아닌, 사업용도라면 부가가치세 공제 가능합니다. 추후 과세관청에서 소명요구가 나올 경우,합리적으로 소명하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
평가
응원하기
부모가 딸(누나) 집에 임차계약을 하고 아들(동생)이 생활해도 될까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 문제 없습니다.주택의 무상거주에 대해서 증여세가 부과되려면 무상거주하는 주택의 시가가 약 13억 1,800만원을 초과해야 합니다. 이에 해당하지 않는다면 증여세 문제는 발생하지 않습니다. 참고로 부동산 무상사용이익에 대한 세법상 계산은 다음과 같습니다. 아래의 증여재산가액이 1억원 이상일 경우에만 부동산 무상사용자에게 증여세를 부과합니다.증여재산가액 = 부동산가액 * 2% * 3.790787 (5년 연금 현가계수)위의 증여재산가액이 1억이 되려면 부동산 가액은 1,318,987,323 원으로 약 13억 이상이어야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
평가
응원하기
집이나 자동차를 소유하면 재산세라는것을 내는걸로 알고있는데요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세의 납부기한은 아래와 같습니다.주택분 : 7월과 9월에 각각 50%씩 납부. 재산세가 20만원 이하라면 7월에 일시납토지분 : 9월에 납부주택 외의 건축물 : 7월에 납부재산세는 구분별로 세금 부과 기준이 다릅니다. 자세한 사항은 아래 지방세 사이트를 참고하시면 됩니다. 참고로 자동차의 세금은 재산세가 아니라 자동차세로 별도 부과됩니다.https://www.wetax.go.kr/main/?cmd=LPTIIA1R1도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
평가
응원하기
중소기업취득세 감면 관련하여 질문드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.급여 뿐만 아니라 세액공제, 소득공제 등으로 최종 납부할 종합소득세에서 90%가 감면되는 것입니다. 기재하신 연봉 수준이라면 연말정산시 대부분의 세금이 환급될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
평가
응원하기
연말정산전 궁금합니다 어떤 세액을 잡아야 이득일까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 현금영수증이나 체크카드의 소득공제율(30%)이 신용카드 공제율(15%)의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 참고로 현금영수증, 신용카드 등의 소득공제를 받으려면 총급여의 25%를 초과해서 사용하셔야 합니다. 그 이하로 사용한다면 공제받을 수 없습니다. 현금영수증 등의 지출액이 총급여의 25%를 초과할 경우, 최저사용금액인 총급여 25%는 신용카드 사용분부터 적용이 됩니다. 따라서 신용카드를 총급여의 25%까지 사용하셔서 신용카드의 다양한 혜택을 보시고, 그 이후부터 체크카드나 현금영수증을 사용하셔서 소득공제율은 30% 적용받는 것이 가장 효율적일 것입니다.2. 기부액의 경우, 일반적으로 한도가 넉넉하기 때문에 한도 걱정없이, 기부금액의 16.5%(1천만원 초과금액 : 33%)가 적용된다고 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
평가
응원하기
기부할때 세금은 어떤식으로 가져가나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 기부금을 지출할 때는 세금을 떼지 않습니다. 기부금 지출에 세금이 부과되면 기부액이 줄어들겠죠.2. 오히려 기부를 통해, 근로자들은 세액공제를 적용받을 수 있고 사업자들은 경비에 포함시킬 수 있어 소득세를 절세할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
평가
응원하기
유튜브로 인한 수익창출이 한국 계좌에 돈이 들어올때 세금은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1년간 발생한 총 소득에 대해서 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하는 것입니다. 따라서 매월 발생한 소득을 총 합산하여 다음연도 5월에 소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
평가
응원하기
개인간 계좌이체 계좌로돈을받고 다시보내주기
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2. 단순 계좌이체 거래는 국세청에 보고되지 않습니다.3. 예금액으로 발생한 이자소득 때문에 소득요건이 불충족된다면 문제될 수 있지만, 이에 해당되지 않는다면 단순 계좌 잔고로 불이익은 없을 것으로 보여집니다도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
평가
응원하기
일반개인사업자 온라인(네이버 쇼핑몰)으로 비품등 가전제품 사업자등록체크카드로구매시 비용처리 혜택가능하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 사업과 관련된 지출만 사업상 경비로 공제 가능합니다. 기재하신 가전제품, 냉장고 등이 사업과 무관한 지출이라면 사업상 경비로 공제 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
평가
응원하기