답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.성년이 직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다. 1천만원이 아닙니다.증여재산은 시가로 평가합니다. 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월간의 매매가액, 감정가액 등을 의미합니다. 시가가 없을 경우 공시가격으로 평가합니다.증여재산 63,252,000원(18평 x 3,514,000원), 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우 납부해야할 증영세는 1,285,444원입니다. 취득세는 공시가격의 3.8%인 2,403,576원을 납부하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공동사업자는 별도의 세법상 단점은 없습니다. 오히려 소득이 각자에게 분산되어 종합소득세 절세가 가능합니다. 다만, 소득이 분산되는만큼 단독명의에 비해서 가져갈 수 있는 소득이 줄어들 수는 있을 것입니다. 또한, 추후 공동사업자간의 사이가 틀어질 경우의 상황도 고려해보셔야 하며, 실제로도 이렇게 갈라서는 분들은 상당히 있으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대주주가 아니라면 국내상장주식은 양도세가 부과되지 않습니다. 대주주란 주식을 양도한 연도의 직전연도 말 기준 종목당 10억(23년 양도분부터 100억)이상인 주주를 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인의 개인사업자 여부와 무관하게 일시적으로 용역을 제공하여 소득을 얻었다면 일용직근로소득 또는 3.3%사업소득 등으로 원천징수신고가 되는 것이 맞습니다.만약, 3.3% 사업소득으로 원천징수신고가 되었다면 다음연도 5월에 본인의 본래 사업소득과 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 하며 일용직 근로소득으로 원천징수신고가 되었다면 합산하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임대인이 주택임대사업자를 등록했다면 계산서나 현금영수증 등의 적격증빙을 수취하셔야 합니다. 적격증빙을 수취하지 못할 경우 법인세 신고시, 적격증빙불비가산세(2%)도 납부하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 1주택(공시가격 9억 초과 제외)에 해당할 경우, 주택 임대소득은 비과세 대상입니다. 이에 해당하지 않는다면 주택 월세소득은 전부 소득세 신고 대상입니다. 주택 보증금의 경우 3주택 이상(기준시가2억이하+40제곱미터 이하 소형주택 제외)+ 받은 보증금의 합계가 3억을 초과할 경우에만 과세가 됩니다.자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2251&cntntsId=7682도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국내 상장주식을 거래하는 것이라면 대주주에 해당하지 않을 경우 사실상 세금이 부과되지는 않습니다. 대주주란 주식을 양도한 해의 직전연도 말 기준으로 종목당 10억(23년 양도분부터 100억) 이상을 가진 자를 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자본은 자본금, 자본잉여금, 자본조정, 기타포괄손익, 이익잉여금으로 구분됩니다.당기순이익, 당기순손실 등의 누적액은 이익잉여금에 포함이 됩니다. 기타포괄손익은 대부분 부동산 및 금융자산의 최초 취득가액과 당기말 평가액과의 차액에 해당합니다. 기재하신 것처럼 미실현손익누계액이라고 이해하셔도 됩니다. 실현된 손익은 당기순이익 또는 당기순손실에 반영이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 배당(금융소득)미국주식에서 배당을 받을 경우 약 15%의 세금이 원천징수되고 입금이 됩니다. 국내 주식/ 해외주식 등 모든 배당소득 및 예금 이자소득을 합산한 연간 금융소득이 2천만원을 초과할 경우 종합소득세 신고시 합산해야 합니다. 연간 금융소득이 2천만원 이하일 경우 원천징수로 과세가 종결되므로 별도로 하셔야 할 절차는 없습니다.2. 해외주식 양도소득연간 해외주식의 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)이 250만원을 초과한다면 다음연도 5월에 해외주식 양도소득세 신고를 하셔야 합니다. 연간 양도소득금액이 250만원 이하라면 신고하지 않으셔도 됩니다. 해외주식 양도소득세는 양도소득금액에서 250만원을 공제후, 22%의 세율로 양도소득세를 신고 및 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.'23.05.09까지 양도하는 주택에 한하여 다주택자더라도 양도세가 중과되지 않습니다. 따라서 해당 기간 이내에 용사오피스텔을 양도한다면 일반세율 및 보유기간에 따른 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.