답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.'25.01.01 이후 양도하는 가상자산부터 세금이 부과됩니다. 따라서 '24.12.31까지의 가상자산 양도소득에 대해서는 세금이 전혀 부과되지 않습니다.'25.01.01 이후 양도한 가상자산의 양도소득(양도가-취득가-수수료)에서 250만원 공제 후, 22%의 세율로 기타소득세를 납부합니다. 기타소득세의 신고기한은 가상자산을 양도한 해의 다음연도 5.1~5.31입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실무적으로는 개인사업자를 등록한 자도 3.3%로 원천징수되는 사업소득이 있을 수 있습니다. 따라서 이미 체결한 계약건까지는 3.3%로 원천징수가 되고 종합소득세 신고만 잘 하더라도 문제가 생길 여지는 매우 적어보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 세법은 실질과세입니다. 실질과세란 거래의 형식을 불문하고 실질에 따라 과세하는 것을 말합니다. 따라서 장모님->자녀->질문자님에게 이체된 금액은 장모님->질문자님에게 직접 증여한 것으로 보는 것입니다. 따라서 장모님으로부터 질문자님이 5천만원(손주와 손녀 4천만원, 본인 1천만원)을 증여받은 것으로 보는 것이 원칙입니다.2. 미성년자는 직계존속으로부터 증여받을 경우 2천만원까지 공제가 되므로 각각의 자녀는 외가쪽, 친가쪽 합산하여 2천만원까지 받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님의 경우, 실질적으로 부모님한테 증여받은 것이 아니기 때문에 증여세 과세대상이 아닙니다. 따라서 증여세 신고를 별도로 하지 않으셔도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.농/축/수/임산물 등은 부가가치세가 면세되는 면세재화입니다. 이러한 기초생활필수품에 부가가치세를 부과한다면 소비자의 가격부담이 증가하므로 부가가치세를 면제해줍니다. 부가가치세가 면제되는 재화나 용역에 대한 자세한 사항은 아래 부가가치세법을 참고하시면 됩니다.https://www.law.go.kr/법령/부가가치세법/(20220701,18577,20211208)/제26조도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대출을 승계하는 것도 유상양도에 포함합니다. 다만, 양도를 하시면서 대출을 양수자에게 이전할 경우에만 양도대가에 포함이 되는 것입니다. 이에 해당한다면 양도대가에서 대출액을 차감한 금액에 대해서만 현금을 지급하시면 됩니다.만약, 이미 부모님의 대출을 자녀가 상환한 것이라면 오히려 부모님이 자녀로부터 증여를 받은 것에 해당하는 것이니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임차인의 의사와 관계없이 질문자님이 임대과세사업자라면 세금계산서를 의무적으로 발행해야 하며 임대료와 별도로 부가가치세를 징수해야 하는 것입니다. 임차인의 의사와 전혀 관계 없습니다. 만약, 50만원만 받을 경우 454,545원은 공급가액으로, 45,455원은 부가가치세로 세금계산서를 발행해야하며 부가가치세를 신고해야 하는 것입니다. 질문자님의 수익이 줄어드는 것이므로 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세 : 1.1~12.31까지 발생한 사업소득(수익-비용)에 대해서 다음연도 5.1~5.31까지 신고합니다.부가가치세 : 1.1~12.31까지 발생한 매출/매입에 대해서 다음연도 1.1~1.25까지 신고합니다.사업과 관련된 지출을 했을 경우에 세금계산서, 현금영수증, 신용카드 등의 적격증빙을 수취하여 사업상 경비와 부가가치세 공제를 최대한 공제를 받는 것이 가장 중요합니다. 또한, 종합소득세 신고시 본인 사업장에 적용되는 세액공제 및 감면을 확인해보셔야 합니다. 대표적인 예로는 중소기업특별세액감면, 창업세액감면, 고용증대세액공제, 사회보험료세액공제, 노랑우산공제, 연금계좌세액공제 등이 있습니다.사업을 막 하신 분이라면 사업자 세금과 관련된 서적이 시중에 많이 나와있으니 몇권 구매하셔서 공부하시는 것이 좋습니다. 게시판의 단답식 질의응답으로는 이해하기 어려우실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여재산 4억, 증여재산공제 1천만원을 가정할 경우 (4억 - 1천만원)x20% - 1천만원 = 6,800만원입니다. 신고기한 이내에 신고 및 납부할 경우 3%를 공제해주어 65,960,000원을 납부합니다. 누진공제를 적용한다면 세율을 곱한뒤, 단순하게 누진공제를 차감하면 됩니다. 질문자님처럼 단계별로 계산할 경우 누진공제는 차감하지 않는 것입니다. 산수이므로 잘 생각해보시면 됩니다.2. 양도소득세를 계산하려면 양도가액 뿐만 아니라 취득가액과 보유기간 등의 정보가 필요합니다. 구체적인 상담을 원하실 경우 아하커넥츠로 문의를 주셔도 됩니다.https://connects.a-ha.io/experts/4f4a4ffd759f977192bd7f3637fa9273?categoryId=144도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 갱신분에 대해서 전월세 신고를 하시면 됩니다. 보증금이 6000만원을 초과하거나 월세가 30만원을 초과한다면 전월세 신고 대상자입니다.2. 공시가격 9억 이하의 1세대 1주택의 주택임대소득은 비과세 대상이므로 사업자등록을 하지 않고 소득세 신고도 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.