답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세에서 공시가격 1억 이하 주택은 주택수에서 제외(재개발 지역은 포함)됩니다. 따라서 보유하고 계신 주택이 재개발 지역 외의 지역의 공시가격 1억 이하 주택일 경우, 신규주택 취득세율은 1주택 취득세율이 적용되어 1.1%(85제곱미터 초과 : 1.3%)가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2. 강의로 소득이 발생한다면 소비자가 현금영수증 발급을 요청할 경우, 의무적으로 현금영수증을 발행해야 합니다. 현금영수증 발급을 거부할 경우, 신고나 제보를 받을 수 있습니다. 따라서 사업자등록 이후 소비자에게 계산서, 현금영수증, 신용카드매출전표 등을 발행해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.각각 10년간 6억의 증여재산공제가 적용되는 것입니다.남편이 아내로부터 증여받을 경우 10년간 6억 공제가 되며, 아내가 남편으로부터 증여를 받을 경우에도 10년간 6억이 공제됩니다.\도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관할 세무서에 문의 후, 피드백을 받고 사업자등록을 진행하는 것이 나아보입니다. 주택임대사업자의 경우, 특례로 본인의 주소지로 사업자등록이 가능합니다. 또한 신규과세사업을 본인의 주소지에서 실제로 하는 것이라면 본인 주소지로 충분히 사업자등록이 가능해보입니다. 정확한 것은 관할 세무서에 문의를 해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 본인의 채무를 타인이 대신 상환해주었으므로 원칙적으로 증여세 신고 대상입니다.2. 본인이 배우자와 차용증을 작성하셔서 형제에게 상환하신 후, 혼인신고 이후에 배우자로부터 해당 채무액을 증여받은 것으로 신고하면 문제는 없을 것으로 보여집니다.3. 네 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제로 재화나 용역의 공급이 이루어지지 않아 매출이 발생하지 않은 것이니 현금영수증을 발급하지 않으셔도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 직원이 없는 개인사업장의 경우, 국민연금은 추가로 납부하지 않으며 직장 외 사업소득이 연간 2,000만원을 초과할 경우에 건강보험료만 추가로 고지됩니다. 따라서 이에 해당하지 않는다면 회사에서 알 수 없습니다.2.사업자를 등록할 경우, 다음연도 5월에 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 합니다. 또한, 사업자(면세사업자 제외)라면 부가가치세 신고 의무도 있는 것입니다.*보다 자세한 사항은 아하커넥츠를 통해 상담신청을 해주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도와 매매는 동일한 의미이며, 돈을 받고 부동산을 파는 것을 말합니다.자녀는 1억원의 대금을 지급할 경제적 여력이 없을 것이므로, 자녀에게 무상으로 증여를 해야 하는 것입니다. 이혼을 하더라도 자녀는 본인의 직계비속에 해당하며 본인은 자녀의 직계존속에 해당합니다. 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원(미성년자인 경우 2천만원)의 증여재산공제가 적용이 됩니다. 증여재산 1억, 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우 납부해야할 증여세는 500만원(미성년자는 800만원)입니다. 또한, 증여취득세도 발생하는데 이는 공시가격의 3.8%(85제곱미터초과 : 4%)가 부과됩니다.*보다 자세한 상담을 원하실 경우, 아하커넥츠를 통해 상담문의를 해주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 장인어른은 기타친족에 해당합니다. 본인이 기타친족으로부터 증여받을 경우 10년간 1천만원의 증여재산공제가 적용됩니다. 시가 3,700만원 / 증여재산공제 1천만원을 적용할 경우 납부해야할 증여세는 약 270만원입니다.2. 배우자분이 본인의 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다. 기재하신 것처럼 처리를 하셔도 실무상으로 문제는 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연간 총 수입금액이 120만원 내외라면 종합소득세 기한후신고를 통해 세금을 모두 환급받을 수 있습니다. 납부할 세금이 본래 없는 것이니, 가산세도 부과되지 않습니다. 종합소득세 기한후신고방법은 포털사이트에 '3.3%기한후신고' 등으로 검색하셔서 참고하신다면 셀프로 충분히 신고가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.