답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 증여재산공제가 적용이 됩니다. 따라서 배우자가 증여받는 분양권의 가액(프리미엄 포함가격)이 6억 이하라면 증여세는 납부하지 않습니다.취득세분양권을 증여받을 때는 취득세를 납부하지 않습니다. 해당 분양권으로 신규 주택을 취득할 때 취득세를 납부합니다. 20.07.10 이전에 취득한 분양권이므로 취득세는 1.1%(85제곱미터 초과 : 1.3%)가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 자동차를 사업용도로 사용하셨다면 차량 보험료처리는 경비에 반영하실 수 있습니다. 만약, 사업용도로 사용하지 않았다면 경비처리는 불가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세에서는 공시가격 1억 이하 주택수는 주택수 산정시 제외됩니다. 또한, 20.08.11 이전에 취득한 오피스텔도 주택수 산정시 제외됩니다.따라서 신규 C주택을 취득할 경우 1주택 취득세율이 적용되므로 공시가격이 6억 이하라면 1.1%(85제곱미터 초과시 : 1.3%)가 적용됩니다.C주택의 공시지가가 그리 크지 않다면 재산세나 종부세에 미치는 영향은 미비할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전 남편분의 아파트를 재산분할로 이전한다면 증여세나 양도세가 부과되지 않습니다. 재산분할 청구구너은 이혼한 날로부터 2년까지입니다. 재산분할로 인하여 취득하는 부동산의 취득세는 1.5%가 부과됩니다.양도, 서면인터넷방문상담4팀-1442 , 2007.05.02[ 제 목]이혼으로 인한 재산분할청구로 소유권을 이전하는 경우 양도소득세 등 과세 여부[ 요 지 ]이혼합의서에 재산분할청구로 인한 소유권이전임을 확인할 수 있는 경우 또는 재산분할의 협의가 이루어지지 아니하여 가정법원에 재산분할청구권을 행사하여 혼인 후에 취득한 부동산의 소유권이 이전되는 경우에는 부부공동의 노력으로 이룩한 공동재산을 이혼으로 인하여 이혼자 일방이 당초 취득시부터 자기지분인 재산을 환원받는 것으로 보므로 양도 또는 증여로 보지 아니함도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세무서에 해당 사실을 피드백을 해주고, 추후 신고여력이 되신다면 스스로 신고하시고 신고여력이 안될 경우 세무대리인을 통해 종합소득세 신고를 하셔야 할 것으로 보여집니다. 종합소득세는 매년 소득을 신고하는 것이기 때문에 2021년도 소득과 2022년 소득을 합산하여 신고를 하지는 않습니다. 동생분이 빠른 쾌유를 빕니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여세증여재산 2.5억, 증여재산공제 1천만원을 가정할 경우 조카분이 납부해야할 증여세는 36,860,000원입니다.2. 증여취득세공시가격 x 증여취득세율이 부과됩니다. 일반적인 경우, 증여취득세율은 3.8%(85제곱미터 초과 : 4%)입니다. 다만, 증여자가 다주택자 + 증여하는 주택이 조정지역의 공시가격 3억 이상이라면 12.4%(85제곱미터초과 : 13.4%)가 적용됩니다.3. 증여받은 이후 양도할 경우조카가 1세대 1주택자일 경우, 해당 주택을 2년이상 보유(조정지역이라면 2년 이상 거주 포함)하고 양도할 경우 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.*보다 자세한 상담을 원하시면 아하커넥츠를 통해 상담요청을 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.어떤 세금 고지서를 받았는지 구체적으로 확인이 되지 않지만 30일 이내로 납부를 하지 않더라도 고발조치는 되지 않습니다. 다만, 지연일자에 따라 가산세나 과태료가 더 부과가 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 남편분께서 질문자님의 급여는 알 수 없습니다.2. 질문자님의 총 급여가 500만원 이하일 경우에만 남편분이 질문자님(배우자)의 인적공제, 신용카드 공제 등을 적용받을 수 있습니다. 질문자님의 2022년도 급여가 500만원을 초과할 것이므로 남편분은 배우자 인적공제는 적용받으시면 안됩니다. 남편분께서는 질문자님의 소득이 없다고 판단을 하여 전년도와 동일하게 배우자 인적공제를 적용받는다면 추후 과다환급받은 세금에 대해서 가산세까지 부과될 수 있기 때문에 해당 내용을 공유해주어야 할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세신고를 하지 않더라도 상속세는 세무서가 결정하는 세목입니다. 따라서 해당 토지의 가액은 세무서에 문의를 해보시면 상속당시 결정된 가액을 확인할 수 있습니다. 만약, 상속당시 가액을 확인할 수 없을 경우 해당 연도의 기준시가를 취득가액으로 보아 양도소득세를 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 소득은 사업소득으로서 본인이 스스로 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 일반적으로 사업소득은 3.3%로 원천징수가 되고 지급이 됩니다. 현금 출금시, 3.3%로 원천징수신고가 된다면 소득신고가 되는 것이고 별도로 원천징수신고 없이 지급이 된다면 소득신고없이 소득이 지급이 되는 것입니다. 원천징수신고 여부와 관계 없이 해당 소득은 사업소득으로 보아 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하는 것이 원칙입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.