답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연간 매출이 8,000만원을 초과하거나 또는 부동산임대업으로서 일정규모 이상이라면 간이과세자를 적용받을 수 없습니다. 자세한 사항은 관할 세무서에 직접 유선으로 문의하셔서 확인하시면 됩니다. 매출이 8,000만원 미만이라면 간이과세자의 임대사업자 규모요건을 충족하지 못한 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세와 증여세의 세율은 동일하지만 상속세의 공제가 훨씬 큽니다. 상속인으로 자녀가 있으면 기본으로 5억을 공제해주고, 자녀+배우자가 있으면 10억 ~ 35억까지 공제가 가능합니다. 이에 반해 증여재산공제는 수증자가 자녀일 경우 10년간 5천만원 공제가 되며 수증자가 배우자일 경우, 6억 원이 공제됩니다. 따라서 일반적으로는 상속이 증여보다 유리합니다. 다만, 상속재산이 상속공제액을 초과하여 납부할 상속세가 많다면 사전증여를 통해서 상속세를 줄이는 것이 중요합니다. 상속일 전 10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 상속재산에 다시 가산하여 상속세를 계산하기 때문에 최소 사망 예정일 10년 이전부터 사전 증여계획을 수립하여 상속인들에게 사전증여를 하는 것이 중요합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다. 

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.화물차를 구입하여 부가가치세 공제를 받고, 2년 이상 사업을 운영한뒤 폐업한다면 부가가치세 추징도 되지 않습니다. 그 이외의 세금문제는 없는 것입니다. 취등록세를 다시 납부하지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 증여세가 과세되지 않습니다.부동산 취득자금 중 본인의 자금(소득, 대출, 차용, 증여)으로 소명되는 금액은 증여세 신고를 하지 않으셔도 사실상 관계 없습니다. 따라서 부모님으로부터 돌려받는 3,500만원이 본인의 근로소득이나 사업소득등으로 입증된다면 문제는 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님의 소득이 연간 100만원(근로소득만 있을 경우 총급여 500만원)이하라면 배우자의 연말정산시 공제가가능합니다.현금영수증이나 체크카드의 소득공제율이 신용카드의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 참고로 현금영수증, 신용카드 등의 소득공제를 받으려면 총급여의 25%를 초과해서 사용하셔야 합니다. 그 이하로 사용한다면 공제받을 수 없습니다. 현금영수증 등의 지출액이 총급여의 25%를 초과할 경우, 최저사용금액인 총급여 25%는 신용카드 사용분부터 적용이 됩니다. 따라서 신용카드를 총급여의 25%까지 사용하셔서 신용카드의 다양한 혜택을 보시고, 그 이후부터 체크카드나 현금영수증을 사용하셔서 소득공제율은 30% 적용받는 것이 가장 효율적일 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우, 구체적인 세금계산을 해보아야하겠지만 기재해주신 정보로 보아서는 주식에 투자하는 것이 훨씬 세금이 적게나올 것으로 보여집니다.국내주식의 경우, 현재 세법기준으로는 대주주(종목당 10억)이하라면 세금이 전혀 부과되지 않으며 해외주식의 경우 20% 양도소득세율이 적용됩니다. 따라서 주식투자로 인한 세금이 부동산에 투자할때의 세금보다 훨씬 적을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.업체에서 세금계산서를 정상적으로 발행했다면 입금을 늦게하더라도 관계 없는 것입니다.사업자간 거래시, 세금계산서 발행은 의무입니다. 세금계산서 발행제도를 통해 사업자간의 거래내역과 매출을 파악할 수 있어 탈세를 방지할 수 있습니다. 사업자간 거래시, 서로 세금계산서를 주고받지 않는다면 세무서에서 사업자간의 거래구조와 매출파악이 어렵기 때문에 탈세가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해외주식의 연간 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)가 250만원 이하라면 납부할 양도세가 없으므로 신고하지 않습니다.해외주식의 양도세 신고기한은 양도한 연도의 다음연도 5.1~5.31입니다. 그 이전에는 신고가 불가능하며, 그 이후에 신고할 경우 가산세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부득이한 사유(취학, 근무, 사업, 질병 요양 등)의 사유로 세대원 중 일부가 2년 이상을 거주하지 못해도 함께 거주한 것으로 봅니다. 따라서 부득이한 사유에 해당한다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있지만 이는 사실판단할 사항입니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세 수정신고 없이 2기 부가가치세 매입세액에 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.