답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.간이과세자의 연간 매출이 4,800만원에 미달할 경우 부가가치세는 완전 면제가 되어 납부하지 않습니다. 부가가치세가 면제되더라도 신고는 하셔야 합니다. 종합소득세는 매출 규모와 관계없이 신고 및 납부하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2.동일한 연도에 근로소득과 사업소득이 발생할 경우, 근로소득은 기존처럼 회사에서 연말정산을 하시고 5월에 개별적으로 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 해야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.거래상대방으로부터 적격증빙인 세금계산서, 현금영수증, 카드영수증 등을 수취하지 않을 경우, 부가가치세 공제는 불가능합니다.적격증빙을 수취하지 않을 경우, 부가가치세 공제는 불가능하지만 계좌이체내역과 거래사실을 확인할 수 있는 거래명세서을 통해 종합소득세 신고시, 경비로는 처리 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 취득세3년전에 취득한 분양권과 신규로 취득하는 분양권은 취득세가 중과되지 않고 모두 1주택(주택가격에 따라 1%~3%)의 취득세율이 적용됩니다.2. 양도소득세21년 7월에 신규 분양권을 취득하고, 내년 1월에 과거 취득한 분양권을 등기할 경우, 일시적 2주택 양도소득세 비과세는 불가능합니다. 추후 두 주택 중 먼저 양도하는 주택은 양도소득세를 납부할 수 밖에 없습니다. 최종 1주택은 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한다면 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.*보다 구체적인 상담을 원하실 경우, 아하커넥츠로 문의를 주셔도 됩니다.https://connects.a-ha.io/experts/4f4a4ffd759f977192bd7f3637fa9273?categoryId=144도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.A아파트를 비과세 받기 위해서는 아래 요건을 충족하셔야 합니다. 분양권(입주권)을 취득한 날로부터 3년이 지나 종전주택을 양도하는 경우에는 아래 요건을 모두 갖춘 경우 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다. 종전에는 a요건이 없었으나 과세형평을 제고하기 위해 신설되었습니다.1주택 비과세를 받은 후, 아래 요건을 충족하지 못하게 된 때에는 그 사유가 발생한 날이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 양도소득세를 신고, 납부해야 합니다.​▶주택을 분양권(입주권) 취득일로부터 3년이 지나서 양도시 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 분양권(조합원입주권)취득(2022년 개정사항. 22년 2월 15일 이후 취득하는 분양권, 입주권부터 적용)b. 재개발·재건축 주택이 완성된 후 2년 이내 재개발·재건축주택으로 세대전원이 이사하여 1년이상 계속 거주할 것c. 재개발·재건축주택이 완성되기 전 또는 완성된 후 2년 이내에 종전주택 양도d. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유 및 거주 등)을 충족할 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.*보다 구체적인 상담을 원하실 경우 아하커넥츠로 문의를 주셔도 됩니다.https://connects.a-ha.io/experts/4f4a4ffd759f977192bd7f3637fa9273?categoryId=144

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2. 현금영수증 발급 거부시, 제보 가능합니다. 홈택스>상담/제보에서 가능합니다.3. 숙박업은 현금영수증 의무발행사업자입니다. 소비자의 요구가 없어도 10만원 이상이라면 의무발행해야하며, 소비자가 현금영수증 발급을 요청할 경우, 의무적으로 발급해야 합니다.4~5. 본인이 계좌이체한 내역에 대해서 현금영수증 발급을 요청하시면 되고, 요청을 거절할 경우 홈택스에 제보하시면 됩니다. 녹음처리 할 정도까지의 복잡한 문제는 아닌 것으로 보여집니다. 계좌이체내역 자체가 증빙이 될 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. '23.05.09까지 양도하는 주택에 한하여 양도세는 중과되지 않고, 일반세율이 적용됩니다. 따라서 해당 기간 내에 처분할 경우 양도세는 중과되지 않습니다.2. 해당 기간 이후에 양도하더라도 양도세는 중과되지 않을 것으로 보여집니다. 양도세 중과란 중과주택이 2채 이상인 자가 조정지역 주택을 양도할 때 적용되는 것입니다. 중과주택은 아래와 같이 판단합니다.따라서 태안의 농가주택은 공시가격 3억 이하에 해당되는 것으로 보여지므로, 이에 해당한다면 중과주택이 2채 미만이므로 인천주택을 양도하더라도 양도시기와 관계없이 양도세는 중과되지 않습니다. 제가 과거에 양도소득세 중과제도에 대해서 자세하게 작성한 글이니 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222141443514*보다 구체적인 상담을 원하실 경우, 아하커넥츠로 문의를 주셔도 됩니다.https://connects.a-ha.io/experts/4f4a4ffd759f977192bd7f3637fa9273?categoryId=144도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여재산은 시가로 평가합니다. 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월 간의 해당재산의 매매가액, 감정가액, 유사자산의 매매사례가액을 의미합니다. 시가가 없을 경우, 공시가격으로 평가합니다. 다만, 위의 평가기간 내에 거래가격이 없더더라도 증여일 이전 2년 이내의 거래가격이 있을 경우, 세무서는 특별한 가격변동이 없다고 판단할 경우 평가심의위원회를 통해 해당 가격을 시가로 볼 수도 있으니 참고하시면 됩니다.2.직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 위에 해당하는 시가에서 아래의 공제를 차감하고, 증여세율을 적용합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 현실적으로 불가능합니다.다만, 과거 거래내역에 대해서 이체내역과 거래영수증 등이 있다면 현금영수증이나 세금계산서 미발급에 대해서는 제보가 가능할 것으로 보여집니다.홈택스>상담/제보>현금영수증, 신용카드 제보에서 가능하니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관계 없습니다.근로계약 체결 이전에는 근로자가 아니었으므로 3.3% 사업소득으로 원천징수하는 것이 맞고, 근로계약 체결 이후에는 근로자인 것이므로 근로소득으로 원천징수신고하는 것이 맞습니다.참고로 동일한 연도에 근로소득과 3.3%사업소득이 발생했다면, 근로소득은 회사에서 연말정산을 하시고 5월에 별도로 근로+3.3%사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.