답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1.20.08.12 이후에 취득한 분양권의 경우, 분양권 취득일 현재의 세대별 주택수를 적용한 취득세가 적용됩니다. 따라서 분양권 취득일 당시, 장모님과 동일세대에 해당한다면 비조정지역 3주택 취득세율인 8%가 적용이 됩니다. 주택 취득 전에 분양권을 양도해도 동일합니다.2. 3주택 취득세율이 적용됩니다. 1번과 동일합니다. 분양권 취득일 현재의 세대별 주택수를 기준으로 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규간이과세사업자와 직전연도 수입금액이 4,800만원에 미달하는 간이과세자는 세금계산서 발행이 불가능합니다. 따라서 신용카드매출전표를 발행하거나 현금영수증을 발행해야 합니다. 또한, 세금계산서 발행이 불가능한 간이과세자로부터 현금영수증이나 신용카드영수증을 수취한 상대방 사업자는 부가가치세 공제불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 원금만 정상적으로 상환하신다면 증여받은 것이 아니므로 증여세가 과세되지 않습니다.2. 차용한 금액을 정상적으로 상환만 한다면 증여가 아니므로 증여세가 과세되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.C주택 양도 이후, A와 B만 남았다면 A는 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.기재하신 것처럼 B주택 취득일로부터 3년 이내인 23.06까지 A주택을 양도하면 일시적 2주택 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.C분양권 양도 이후, A와 B만 남았다면 A주택은 일시적 2주택 양도세 비과세 받을 수 있습니다. B주택 취득일로부터 3년 이내인 24.03까지 A주택을 양도하면 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상여금도 일반 월급과 다를 것은 없고 모두 근로소득에 해당합니다. 또한, 상여금이라고 하여 별도의 세율이 있는 것은 아니고 모두 종합소득세율이 적용됩니다.근로소득자는 1년간의 총 급여, 소득공제, 세액공제 등을 모두 반영하여 연말정산을 진행합니다. 세금의 환급 여부는 급여액, 소득공제, 세액공제 등에 따라 달라집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 판매내역은 중고사이트에 올리신 게시글과 계좌이체내역으로 충분히 입증가능합니다.2. 기재하신 적격증빙불비가산세는 본인이 법인 및 개인사업자로부터 물건을 취득하고, 영수증을 수취한 경우를 말하는 것입니다. 현재 상황은 본인이 사업자가 아닌 개인에게 중고물품을 판매한 것이므로 상대방이 현금영수증 발행을 요청하지 않았다면 실무적으로 가산세는 부과되지 않을 것으로 보여집니다. 다만, 법인세 신고시 해당 판매소득은 법인의 소득에 포함시켜야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~3.기재하신 내용이 모두 맞습니다. 만 30세 미만이더라도 주택 취득일 직전 12개월 동안 월평균 약 78만원의 소득이 발생할 경우, 부모님과 다른 주소지에 전입신고가 되어있다면 1주택 취득세율이 적용됩니다.또한, 생애 최초 주택 취득이라면 아래 요건에 해당할 경우 취득세 감면도 가능합니다.- 대상 : 생애 최초 주택을 구입하는 세대의 세대원- 감면 : 1.5억 이하는 취득세 면제, 1.5억 초과 ~ 3억원(수도권 4억원) 이하는 50%감면- 소득기준 : 세대 합산 7천만원 이하 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.3월에 부동산을 양도했을 경우, 5월 말일까지 양도소득세를 신고 및 납부하며 7월 말일까지 지방소득세를 신고 및 납부합니다. 보통은 5월말일까지 소득세, 지방소득세를 모두 신고 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득자는 회사에서 연말정산을 하시면 됩니다. 다만, 연말정산시 공제자료를 정상적으로 반영하지 못한 경우에는 해당 내역을 반영하여 본인이 스스로 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 근로소득자는 본인이 충분히 스스로 종합소득세 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.