답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.물건을 판매하는 사람이 세금계산서를 발행하는 것입니다. 매입자는 매출자가 발행한 세금계산서를 수취함으로서 사업상 경비 및 부가가치세 공제를 적용받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.물건을 판매하고 물품대금을 회수하지 못할 경우에도 세법에서는 특별한 문제는 없는 것으로 보여집니다. 해당 물건 판매액에 대해서 현금수령여부와 관계 없이 매출인식시기에 매출을 잘 반영하여 세금신고만 잘 하시면 됩니다.만약, 해당 채권이 회수되지 않을 경우 회수를 위한 제반노력을 하면서 채권의 소멸시효가 완성되었다면 대손금 처리하시면 되고, 별다른 회수노력 없이 소멸시효가 완성되었다면 접대비 등으로 적절하게 처리하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인카드로 지출을 하셨으면 법인카드매출전표를 발급받으시면 됩니다. 법인카드로 지출하고 세금계산서 발급을 요구할 수 있지만 이럴 경우, 매출자는 이중으로 매출을 인식하거나 매입자는 이주응로 매입을 인식하는 등의 오류가 발생할 수 있기 때문에 카드로 지출했으면 카드영수증을 받는 것이 나을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님이 주택을 취득한 이후에 형제과 합가했더라도 질문자님은 1주택 취득세율이 적용되는 것입니다. 주택 취득 이전에 합가했다면 2주택 취득세율이 적용되는 것이지만, 1주택 취득 이후 합가한 것이라면 1주택 취득세율이 적용됩니다.또한, 1주택을 보유한 형제끼리 세대를 합가해서 2주택이 되더라도 당장은 문제가 될 것은 없습니다. 추후 주택을 양도할 경우, 별도 세대분리 후 양도한다면 각자가 비과세를 받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세의 시가는 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월간의 감정가, 매매사례가격을 의미합니다. 시가가 여러 개가 있을 경우, 평가기준일(증여일)과 가장 가까운 거래일의 매매가액을 시가로 보는 것이 원칙이긴합니다만, 위의 경우 5.8억의 실거래가가 있다면 과소신고한 것은 아니므로 해당 가액으로 신고를 하셔도 실무적으로는 문제는 없어보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.카드로 결제하셨다면 그 이외의 별도 필요서류는 없습니다. 해당 지출이 사업과 관련된 지출이라면 사업상 경비와 부가가치세 공제가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 분양권 계약시의 주택수로 판단합니다. 따라서 A주택 등기시 1주택 취득세율이 적용됩니다.2. 분양권만 2개 보유하고 있을 경우, 일시적 2주택 비과세는 불가능합니다. 또한, 일시적 2주택은 분양권이 아닌 주택에 해당하는 내용입니다.3. 분양권을 1년미만 보유할 경우 77%, 1년이상 보유할 경우 66%의 양도세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1인 프리랜서라면 사실상 사업상 경비로 반영할 수 있는 것이 많지 않습니다. 원칙적으로 본인 식대는 모두 사업과 무관한 가사경비로 보아 경비처리 불가능합니다. 일반적으로 프리랜서가 인정받을수 있는 경비들은 차량비용, 통신비컴퓨터구입비, 및 기타 소모품비, 접대비, 기부금, 경조사비, 건강보험료 등이 있습니다.이에 반해 근로소득자일 경우, 근로소득공제, 본인의 신용카드나 현금영수증 지출에 대한 소득공제, 보험료나 의료비, 주택자금공제 등의 공제 등 적용받을 수 있어서 프리랜서보다 세금 부담이 적어질 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여재산공제 2천만원을 초과하여 증여할 경우, 매 증여건마다 증여세가 발생합니다. 따라서 매 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내 신고하시면 됩니다. 따라서 매달 신고하실 필요는 없으시고, 1월~3월 증여분은 4월에 모두 몰아서 신고하셔도 관계 없습니다.혹은 유기정기금 평가방법으로 증여세 신고를 하셔서 미래 증여분을 현재의 가치로 환산하여 한번에 미리 증여세 신고를 하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세법은 실질과세 입니다. 따라서 본인의 주택취득자금을 장모님->배우자->본인를 통하여 증여받을 경우에도 장모님->본인이 직접 증여한 것으로 보아 증여세 신고를 하는 것이 원칙이긴 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.