답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오피스텔의 주택수 포함 여부는 다음과 같습니다. 아래 기준에 의해 오피스텔이 주택에 해당한다면 2주택 취득에 해당되어 조정대상지역의 경우 8%, 비조정대상지역의 경우 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 오피스텔이 주택에 해당하지 않는다면 1주택 취득에 해당하여 1~3%의 취득세율이 적용됩니다.❶ ‘20.08.11 이전 취득한 오피스텔 : 주택수 제외❷ ’20. 08. 12 이후 취득한 오피스텔 : 재산세가 주거용으로 과세되는 오피스텔만 주택수 포함(단, ‘20.08.11 이전에 매매계약을 체결하고 ’20.08.12이후 취득한 오피스텔은 제외)❸ 재산세가 주거용으로 과세되도, 시가표준액 1억 이하인 오피스텔 : 주택수 제외도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 동일한 주소지에 거주한다면 동일세대에 해당하여 1세대 2주택자에 해당합니다. 본인 배우자의 형제 및 자매도 세대원에 포함됩니다.2. 양도일 현재 별도세대이면 됩니다. 다만, 주소지만 별도 세대로 되어있고 실제로 함께 거주하고 있을 경우 세무서가 사실판단할 문제입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 종합소득세를 신고기한 이내에 하지 않을 경우, 무신고가산세(20%)와 납부지연가산세(연 9.125%)가 부과됩니다. 만약, 신고기한 이내에 신고를 하고 그 이후에 수정신고를 한다면 과소신고가산세(10%)와 납부지연가산세가 부과됩니다.2. 근로소득자일 경우, 3.3%로 원천징수되는것이 아니고 근로소득간이세액표에 따라 원천징수가 됩니다. 또한, 프리랜서에 해당하여 3.3%로 원천징수가 되더라도 종합소득금액, 종합소득공제, 세액공제 등에 따라 세금 환급 혹은 추가납부 여부가 결정되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.건물주(아들)의 동의 없이 해당 건물을 임의적으로 양도할 수는 없는 것입니다. 상황은 안타깝지만 아드님과 계속해서 연락을 취해야 할 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.3.3%로 원천징수가 되었다면 기타소득이 아닌 사업소득에 해당합니다. 사업소득은 소득금액과 관계없이 종합소득세 신고를 해야 하는 것입니다.종합소득세 신고시, 소득금액과 소득공제 등에 따라 원천징수된 세금을 환급받을 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아직 실제로 차용을 하지 않았다면 차용증을 작성하지 않아도 되나, 추후 번거로운 절차를 피하기 위해서는 미리 차용증을 작성하고 차용하는 것이 나을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.고용알선업에 해당합니다. 업종코드는 749100에 해당하며 내용은 아래와 같습니다. 사업자등록 전 관할 세무서에 유선문의하여 다시한번 피드백을 받으시고 사업자등록을 하면 됩니다.고용주 또는 고용 알선업체의 직원이 아닌 구직자를 대리하여 일자리 및 구직자 정보를 기초로 인력을 선발, 알선 및 배치하는 산업활동을 말한다. <예 시> ·사무 인력 알선 ·제조업 노동 인력 알선 ·개인 및 가사 인력 알선 ·고급 인력 알선(헤드헌터) ·간호 인력 알선 ·직업소개소 <제 외> ·영화 및 기타 공연을 위한 배역 서비스 활동(921405)도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인 소득은 홈택스>my홈택스>연말정산/장려금/학자금>지급명세서제출내역에서 조회 가능합니다. 소득을 지급하는 업체에서 정상적으로 원천징수신고를 했다면 조회되는 것이 정상입니다. 먼저, 업체에게 소득신고에 대해서 확인을 하면 되며 업체측에서 원천징수신고를 못했다면 업체에 가산세가 부과됩니다. 해당 소득이 종합소득세신고 합산대상소득이라면 종합소득세 신고시 해당 소득을 합산하여 신고하면 본인에게는 아무런 피해는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 고용보험사이트의 실업급여 수급 요건의 자세한 확인이 가능합니다. 실업급여는이직일 이전 18개월간(초단시간근로자의 경우, 24개월) 피보험단위기간이 통산하여 180일 이상이고, 일정한 요건을 충족해야 신청 및 수령이 가능합니다.https://www.ei.go.kr/ei/eih/eg/pb/pbPersonBnef/retrievePb0202Info.do도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.당초에 일반세금계산서를 발행하시고, 구매확인서를 발급받은 후 영세율 세금계산서로 수정발급을 하면 가산세는 발생하지 않으나 질문자님의 경우처럼 처음부터 세금계산서를 발행하지 않고 지연하여 영세율 세금계산서를 발급할 경우 가산세 대상입니다. 지연발급가산세에 해당하여 공급가액의 1%의 가산세가 부과됩니다.가산세를 내지 않으려면 6월을 작성일자로 하여 발행하시면 되나 원칙에는 벗어나는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.