답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산은 시가로 평가합니다. 따라서 증여재산가액은 4억이 되는 것입니다. 두분에게 공동명의로 증여할 경우 각자가 5천만원의 증여재산공제를 적용받을 수 있습니다. 따라서 증여가액 4억을 각각 두분께 2억원씩 증여하고 두분이 각자 5천만원의 증여재산공제를 적용받을 수 있습니다. 이때 부모님이 납부할 증여세는 각자 19,400,000원입니다. 부모님이 증여를 받아도 융자금은 본인이 갚아야 합니다.만약, 채무까지 이전할 경우 증여자는 채무이전액에 대해서 양도소득세를 납부해야 하며, 수증자는 각자 증여받은 재산에서 채무가액을 차감한 가액을 증여받은 것으로 보아 증여세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님께서 받으신 용돈을 생활비 등으로 사용하신다면 금액과 관계 없이 증여에 해당하지 않습니다. 다만, 이 용돈을 부동산이나 주식, 펀드 등 투자에 사용한다면 해당 금액은 증여세 과세대상으로 보아 증여세 신고를 해야 하는 것이며 10년간 증여재산공제 5천만원이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매출과 매입이 없다면 무실적으로 간편하게 신고가 가능합니다. 부가가치세 신고시기에 홈택스>신고/납부>부가가치세 정기신고에서 무실적 신고를 할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 2주택자이므로 비과세는 불가능합니다. 오히려 조정대상지역의 주택이라면 기본세율+20%로 양도소득세가 중과가 됩니다. 2주택의 소재지, 양도주택의 조정지역 여부에 따라 세금이 달라지므로 해당 내용을 기재해주시면 양도소득세 계산이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상관 없습니다. 다만, 사업상 편의를 위하여 사업자단위과세를 등록 혹은 하나의 사업장을 폐업하여 주된 사업장에서 모든 소득을 합산하여 부가가치세와 종합소득세 신고를 하는 것이 나을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세에서는 공시가격 1억 이하의 주택은 주택수에 포함되지 않습니다. 또한, 아파트형 공장인 지식산업센터는 20.08.11 이전에 취득하였다면 주택수에 포함되지 않으며 그 이후에 취득할 경우 재산세가 주거용으로 과세되는 오피스텔은 주택수에 포함됩니다.따라서 지식산업센터의 주택수 포함여부에 따라 비조정지역 2번째에 해당할 경우 1~3%의 취득세율이 적용되거나 혹은 비조정지역 3번째 주택에 해당하여 8%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.예 맞습니다.다만, 중도퇴사자인 경우 별도로 연말정산 공제자료를 제출하지 않으므로 최소한의 공제인 인적공제정도만을 반영하여 중도퇴사자 연말정산처리를 합니다. 따라서 공제가 모두 반영되지 않아 일부 환급을 받지 못할 수도 있습니다. 만약, 100%환급을 받았다면 별도로 종합소득세 신고를 하실 필요는 전혀 없으나, 근로소득 외에 종합소득세 신고대상 소득(사업소득 등)이 있다면 근로소득과 합산하여 5월에 종합소득세 신고를 해야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년 공급대가(vat포함금액)이 8,000만원에 미달한다면 2021.07부터 간이과세자로 자동 전환이 되며 사업장 주소로 고지가 됩니다. 자세한 확인을 원하시면 관할 세무서 부가가치세 과에 전화해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 말씀하신 것처럼 증여세를 절세하기 위해서는 다수의 수증자에게 분산하여 증여하는 것이 좋습니다. 아래의 증여재산공제와 증여세율을 참고하시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1~2. 2020년도에 무주택자라면 주택청약 소득공제가 가능합니다. 홈택스>신고/납부>세금신고>종합소득세>근로소득자신고서>경정청구서 작성 메뉴에서 주택청약 관련 금액을 기재하여 경정청구를 진행하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.