답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소득세법상 주택에 대한 간주임대료가 과세되기 위해서는 3주택 이상 (기준시가2억+40제곱미터 이하 소형주택 제외)+ 보증금 합계 3억원초과해야 합니다. 따라서 위의 경우, 2주택 이므로 간주임대료가 과세되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.피상속인의 사망으로 상속이 일어날 경우, 상속인이 피상속인의 상속재산에 대해서 상속세를 납부해야 합니다. 상속인이 자녀와 배우자가 있을 경우 최소 10억이 공제되며, 자녀만 있을 경우 5억이 기본으로 공제가 됩니다. 따라서 공제금액 이하의 상속재산이라면 납부할 상속세는 없습니다. 아래는 상속세의 세율이니 참고하시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.단기매매증권이란 증권의 소유자가 해당 증권을 1년 이내에 매각할 목적으로 분류한 증권을 말합니다. 따라서 이러한 단기매매증권은 시가로 평가를 하여 장부에 반영해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인의 배우자 및 부양가족(직계존속 및 직계비속, 형제자매 등)의 의료비도 질문자님의 연말정산 시 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 다만, 이중공제가 되지 않으므로 당사자들의 연말정산이나 종합소득세 신고 시 공제를 받으면 안되겠습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세는 매년 6월 1일 실제 부동산의 소유자에게 부과되는 세금입니다. 부동산이 공동명의라면, 공동명의자 각자에게 재산세가 고지되는 것이며 만약 1명에게만 고지된다면 관할 구청이나 시청에 문의하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 건물을 상시거주용으로 임차하고 있다면 세금계산서를 발급받을 수는 없습니다. 상시거주용으로 임대할 경우 이는 부가가치세가 과세되지 않는 면세 용역에 해당합니다. 따라서 세금계산서는 발행할 수 없고 계산서는 발행이 가능할 것으로 보이지만 매입받은 계산서로는 사업상 경비로 인정되지 않아 큰 의미는 없을 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정대상지역에서 1세대 1주택 양도소득세를 비과세 받기 위해서는 세대원 전원이 해당 주택에 2년 이상 거주 및 2년 이상 거주를 해야 합니다. 따라서 배우자분께서 서울 주택에서 2년 이상 같이 거주를 한다면 서울주택을 양도할 경우 양도소득세는 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.수도권지역이 아닌 지방에 기준시가 3억 이하의 주택은 중과대상 주택수 계산시 주택수에서 제외됩니다.따라서 현재 중과대상주택 보유는 1주택으로 중과세율은 적용되지 않으며, 서울에 있는 주택을 양도할 경우 기본세율로 양도소득세가 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신 것처럼, 재산을 이전하는 방법으로는 크게 양도와 증여가 있습니다. 양도할 경우, 양도자가 세금을 납부하는 것이고 증여일 경우 수증자가 세금을 납부해야 합니다.양도와 증여의 정확한 세부담을 비교하기 위해서는 해당 부동산의 시가, 취득가, 취득시기 등의 정보를 알아야 정확한 판단이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.암호화폐의 과세는 출금할 때가 아니고 암호화폐를 양도할 경우, 양도소득에 대해서 과세가 되는 것입니다. 2021년 10월 1일 이후 양도분부터 과세가 되는 것이며, 가상화폐 양도로 인한 소득금액(양도가-취득가-수수료 등)이 연간 250만원을 초과할 경우, 초과한 금액에 대해서 22%의 세율로 기타소득세가 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.