답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.결론부터 말씀드리면 딱히 없습니다. 오히려 원칙적으로 과거에 부모님 명의의 집 관련 대출이자를 대신 냈다는 것이 증여에 해당합니다. 집을 증여해주신다는 조건으로 생활비를 대고 있어도, 해당 집을 증여받으면 집의 시가만큼이 증여재산가액이 되고 그 가액을 기준으로 증여세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직장인들이 현실적으로 실천할 수 있는 연말정산을 많이 받을 수 있는 항목은 제한적입니다. 연말정산을 많이 받겠다고 하여 카드를 많이 긁어 필요없는 소비나 지출을 하거나 보험료나 의료비를 많이 지출할 수도 없겠죠. 현실적으로 실천 가능한 것들을 간단히 열거해보겠습니다.1. 청약저축 납입액의 40%는 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 최대 연 납입액 240만원까지 인정이 됩니다. 최대 240만원까지 납입할 경우 96만원의 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 다만, 무주택 세대주로서 총급여 7천만원 이하인 자만 해당됩니다.2. 연금계좌세액공제로서 연금저축계좌와 퇴직연금계좌 납입액의 합계액의 13.2%(총급여 5,500만원 이하는 16.5%)의 금액을 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 단, 퇴직연금계좌납입액 한도는 300만원이고 연금저축과 퇴직연금계좌 합계 한도는 최대 700만원입니다.3. 월세에 거주하고 계신다면 월세 세액공제가 적용 가능합니다. 월세 지급액의 11%(총급여 5,500만원 이하는 13.2%)이며, 월세 지급액 한도는 연 750만원입니다.그 외로, 기부를 하면 기부금세액공제를 적용받을 수 있으며 본인의 대학원, 직능개발훈련시설 등의 교육비도 있을 경우 세액공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택이 아닌 이상 부동산임대수익은 무조건 과세대상입니다. 다만, 연간 주택임대수입이 2,000만원 이하일 경우 15.4%의 세율로 분리과세가 가능합니다. 이 경우 일정금액의 필요경비의제와 기본공제, 세액감면 등이 적용됩니다. 아래는 주택임대소득을 분리과세시, 계산되는 과정입니다. 참고하시면 좋을 듯 합니다.주택임대수입이 2,000만원 이하일 경우에도 종합소득신고가 유리하다면 종합소득세 신고를 할 수 있습니다. 주택임대수익이 2,000만원을 초과할 경우에는 무조건 종합소득세 신고 대상입니다.종합소득세 신고시, 주택임대 수입에 대응되는 필요경비는 사업과 관련된 모든 비용이 공제되지만, 주택임대사업은 필요경비로 공제할 항목은 많지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대표이사가 사업자를 별도로 내도 법에는 문제 없습니다. 다만, 사내 규정에 임직원은 다른 영리활동을 할 수 없는 조항이 있을 경우에는 문제가 될 여지는 있겠지만 그것이 아니라면 문제는 없습니다.요즘 직장인들도 사업자등록을 하여 투잡이나 쓰리잡 많이 하십니다. 대표이사도 직원이기 때문에 간이사업자든, 일반사업자든 사업자 등록을 하는 것 자체는 문제가 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.3.3% 프리랜서 사업소득자로 소득을 신고한 것으로 보입니다. 이 경우 총 지급액의 3.3%가 원천징수되어 소득을 지급한 다음달에 국세청에 신고가 됩니다. 이러한 3.3%사업소득자는 다음연도 5월 종합소득세 신고를 통해 해당 원천징수된 세금을 환급을 받을 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 밭을 사업용도로 경작하지 않았다면 비사업용토지에 해당하며, 이 경우 기본세율에 10%가 중과가 되어 양도소득세가 구해집니다. 양도차익 3억, 장기보유특별공제 6년을 적용하여 양도소득세를 계산하면 비사업용토지일 경우에는약 1.17억, 비사업용토지가 아닐 경우 약 8,800만원이 예상됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인일 경우, 부가가치세 2기 예정신고기간인 7-9월분의 매출, 매입에 대하여 10월 25일에 부가가치세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 비슷합니다. 받은 대금 550만원 중 500만원은 수익이고, 50만원은 부가가치세 예수금입니다. 500만원 수익에 대해 10%의 세율로 50만원이 회계상 법인세 비용으로 인식된다면 450만원의 이익이 생기는것입니다. 다만, 이 법인세 비용은 회계상의 비용일 뿐이고 실제로 법인세 계산시에는 손금불산입이라는 세무조정을 하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.거주지를 사업장으로 사용할 경우, 해당 월세는 사업상 경비처리는 되지 않습니다. 사업용 공간과 별도의 주거공간이 분리되어 있다면 모르겠으나, 그 경우가 아니라면 상시거주용 건물을 사업장으로 했다고 하더라도 해당 월세는 경비처리는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속당시 해당 상속받은 주택을 시가로 평가하였다면, 상속당시 평가액이 취득가가 되는 것이고, 시가 평가를 하지 않았다면 상속당시 기준시가가 주택의 취득가가 되는 것입니다.주택의 취득가를 기준시가로 볼 경우 양도차익이 높아져서 양도세가 많아질 수 있겠지만, 위의 경우는 1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건이 충족되는 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.