답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도가 1.8억, 취득가 400만원, 보유기간 15년 이상을 가정할 경우 양도소득세는 약 4,300만원 예상이 됩니다. 추후 신고 양도세신고문의주셔도됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비사업용토지에 해당한다면 기본세율+10%로 양도세가 중과가 됩니다. 단순히 50%로 보지 않습니다. 따라서 양도가격 및 과거 상속시 취득가격(공시가격 등)을 알아야 양도세 계산이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 최소한 최저한세만큼은 내야하므로 이를 초과하는 세액공제나 감명는 불가능합니다.2. 감면전 과세표준에 대한 산출세액의 35%(산출세액 3,000만원 초과분은 45%)가 최저한세입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 현재는 증여세 대상입니다. 복권당첨자는 1명이기 때문에 당첨자 이외의 자가 당첨금 중 일부를 받는다면 원칙적으로 증여세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세법상 자녀가 있더라도 법적으로 혼인신고하지 않으면 별도세대로 보아 서로의 주택수나 세금에 영향을 미치지 않습니다. 혼인신고를 하시면 두분의 주택수가 합산되어 세금이 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.거주기간에 따라 달라지나, 거주 2년을 가정할 경우 양도소득세는 각자 약 1.3억입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사하니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이월제도는 없습니다. 단순하게 생각하시면 됩니다. 27년도 이후 판매분부터 과세가 될 예정이며 연간 판매차익에서 250만원 공제 후 22%의 세금이 부과될 예정입니다. 유예가 될지는 지켜보아야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 세대원 전부가 참여할 필요는 없고 세대원 중 1명만 하시면 됩니다.2. 조사를 하지 않았다고 하여 과태료가 부과되지는 않을 것이나, 고의로 기피하는 경우에는 과태료가 부과될 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득이 있다면, 26년 상반기분은 9월에 신청하는 것이며 하반기는 내년 3월에 신청합니다. 사업소득만 있다면 내년 5월에 신청하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무주택세대 + 총급여 8천만원 이하 + 전용면적 85제곱미터 이하 또는 기준시가 4억 이하 + 전입신고 요건을 충족해야 하며, 연말정산시 임대차계약서/주민등록등본/이체내역을 제출하셔서 월세공제 신청해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.