리츠를 투자하면서 발생되는 세금은 어떠한 것들이 있나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.리츠회사로부터 배당을 받을 때는 15.4%의 배당소득세가 원천징수됩니다. 연간 이자 및 배당 소득의 합계가 2,000만원을 초과할 경우 다음연도 5월에 종합소득세 신고 대상입니다.
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부가가치세 폐업신고전 발급하고당일 폐업가능한가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금계산서를 먼저 발급하시고 폐업하시면 됩니다. 세금계산서 발급은 국세청 홈택스에서 발급을 하시거나 종이로 작성하여 상대방에게 지급하셔도 됩니다.
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기타소득과 각 플랫폼별 신고 방법에 대해 문의 드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 거래소에서 22% 기타소득으로 원천징수를 하고 신고를 해야 하나, 그렇게 하지는 않을 것입니다. 소득자 입장에서는 해당 소득을 기타소득으로 하여 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하는 것이 원칙이기는 합니다.이는 신고할 필요 없습니다.이 또한 사실상 신고하실 필요는 없습니다.실무적으로 보자면 1~3 모두 자진해서 신고하실 필요는 없을 것으로 보여집니다.
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폐업시 세입자부가가치세는 어떻게 발급하는지 궁금합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.폐업 후에는 세금계산서 발급이 불가능하므로 폐업 이전에 발급을 해주셔야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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전에 살던 사람 우편물이 자꾸 오는데 막는 방법은 없을까요?ㅜㅜㅜ
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 무시하셔도 전혀 관계는 없습니다. 우체국 반송함에만 넣어주시면 될 것으로 보여집니다.
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개인이 소규모 온라인 쇼핑몰을 운영하며 부수입을 얻는 경우에도 세금 신고 의무가 발생할 수 있다는데, 이 경우 사업자 등록과 세금 신고는 어떻게 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록을 해야하며 부가가치세와 종합소득세 신고 의무가 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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미술품이나 골동품을 매매해 수익이 발생한 경우 해당 소득은 어떻게 과세되며, 이때 매입가가 불명확할 경우에는 어떻게 세무적으로 대응해야 하는게 좋을지요.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 기타소득에 해당하며 국내 생존해 있는 작가의 작품은 과세가 되지 않습니다. 과세가 될 경우에는 필요경비가 최소 80% 인정이 됩니다.
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주택 임대차 계약서 작성 시 임대료가 낮게 책정되어 실제와 차이가 날 경우 과세당국이 시세를 기준으로 과세를 할 수 있다고 들었는데..
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 임대차계약 내용과 계약서상 내용이 다를 경우 납세자가 이를 소명할 수는 없는 것입니다.
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증여세를 신고하지 않거나 과소 신고했을 경우 가산세가 붙는다고 들었는데, 이런 경우 실제로 적용되는 가산세율과 감면 받을 수 있는 조건이 있다면?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.없습니다. 증여세를 신고기한 이내에 신고 및 납부하지 않을 경우에는 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과되는 것이니 기한 내에 신고 및 납부하는 것이 중요합니다.
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세무 대리인을 선임하지 않고 종합소득세를 직접 신고하는 경우 실수가 잦아 불이익을 당하는 사례도 많다는데, 자주 발생하는 실수 유형에는 어떤 것이 있죠?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업과 관련된 경비가 제대로 반영되지 않거나 세액감면이나 공제를 제대로 적용하지 못하는 경우가 대부분입니다.
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