답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도당시, 상속주택 1채만 있고 취득일~양도일까지 2년이상 보유(취득당시 조정지역이라면 거주포함)하고 양도한다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 1세대 1주택 양도세 비과세 요건만 충족된다면 무제한으로 받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.기재하신 것처럼 부모님의 사회통념상 병원비를 대납해주더라도 증여세 문제는 사실상 발생하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국내주식은 대주주가 아니라면 양도세를 납부하지 않으므로 고려할 것은 없습니다.해외주식의 경우, 연간 발생한 양도차익에서 250만원 공제 후 22%의 양도소득세를 다음연도 5월에 신고합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록이 따로 되어 있다면 세금계산서를 발급받은 사업장 기준으로 공제/불공제를 받으시면 됩니다. 실무적으로 보자면 과세사업에 관리비를 모두 반영하더라도 문제는 없을 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.과세/면세 겸영사업자는 과세/면세 매출 비율에 따라 부가가치세 매입세액 공제를 받는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.확정분 자납으로 하셔서 가산세 반영하여 납부서 발급하시고 그대로 납부하시면 문제는 없는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.시세보다 싸게 사면 증여세가 과세가 됩니다. 증여가액은 아래와 같습니다.시가와 거래가격의 차액이 Min[시가 x 30%, 3억] 이상이라면 차액에 대해서 증여세가 부과되는 것입니다.즉,3억 - 1억 - Min[3억x30%,3억] = 1.1억이 증여받은 가격이 되고 증여세는 약 1,000만원입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 불가능합니다.반드시 최초 창업일~5년간 감면이 가능하므로 기재하신 것처럼 하더라도, 창업일로부터 5년이 지난 연도에 대해서는 창업세액감면은 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 1,800만원 정도의 자금 및 전세자금을 고려한다면 증여세 신고는 하지 않으셔도 될 것이며, 세무서에서도 별도 연락은 안올 것이니 걱정 안하셔도 됩니다. 기재하신 것처럼 차용증 작성 후 전세만료 이후에 상환하시면 될 것으로 보여집니다. 그 기간동안에 혼인신고하신다면 채무면제로 증여받아도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.원칙적으로는 소득세를 제하지 않고 irp에 입금을 합니다. 퇴직자가 연금수령을 하지 않고 irp에서 인출할 경우에 퇴직소득세가 원천징수가 되는 것이니 회사 측에 자세히 문의를 해보시길 바랍니다.