답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 실제로 판매한다면 시가로 판매하셔야 하며 세금계산서 발급대상입니다. 해당 판매금액에 대해서는 부가가치세와 법인세 신고시 모두 반영하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 다른나라도 복권당첨에 일정 세금을 부과합니다. 다만, 특이하게 일본등 몇몇 국가는 세금이 부과되지 않는 나라도 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 주택 이외의 다른 주택이 없어서 1세대 1주택자에 해당한다면 12억 이하라면 양도세가 비과세 적용되는 것입니다. 이에 해당한다면 반드시 10년 이후에 양도하셔야 할 필요는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.쉽게 말해 소득대체율이 40%일 경우, 소득이 100만원일 경우 연금 수령액은 소득의 40%인 40만원을 수령ㅎ는 것을 말합니다. 이는 세법과 무관하므로 자세한 사항은 아래 페이지를 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://www.tossbank.com/articles/nps도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 증여세 신고 대상입니다. 증여세는 증여받은 자가 3개월 이내에 신고하셔야 하는 것입니다. 별도로 고지하지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세는 중과되지 않습니다. 기재하신 것처럼 일반세율이 적용되며 장기보유공제도 적용받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사망자의 상속재산이 너무 많아 상속세가 많이 나올 경우, 일부 재산은 사전증여를 통해 증여세로 납부하면 전체적인 절세효과가 있을 수 있는 것입니다. 또한, 세금이 일부 더 나오더라도 자녀의 조기 재산형성에 도움이 될 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 당연한 것입니다. 분리과세로서 종합소득세 신고시 모두 반영이 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일시적 3주택이란 개념은 없습니다. 따라서 3주택 취득세율이 적용되며 비조정지역이면 8%, 조정지역이면 12%가 적용되는 것입니다.다만, 취득세에서는 18년도 이전에 취득한 오피스텔은 주택수에서 제외가 됩니다. 따라서 현재 상황에서 신규 주택을 취득할 경우 2주택 취득세율이 적용되어 비조정지역이라면 취득세는 중과되지 않고, 조정지역이라면 8%가 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분리과세를 하는 것인지, 기준경비율로 합산신고하는지요. 정확하게 기재해주셔야 합니다.분리과세는 필요경비가 50%로 적용된다고 이해하시면 되며 별도 서식은 없습니다.