답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 부동산의 증여세나 상속세, 종합부동산세 등이 당해세에 해당하지만 이에 해당하지는 않아보이므로, 임차인에게 보증금만 잘 돌려주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아내분께서 미용실로 사업장을 사용하신다면 임대사업을 하는 것이므로 사업자등록은 유지하면 부가가치세와 종합소득세 신고 의무는 계속해서 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.합산되지 않습니다. 다만, 모두 직계존속에 해당하기 때문에 두분 모두에게 증여받더라도 10년간 5천만원(미성년자는 2천만원₩까지 공제됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 간이과세자 여부와 관계 없이 부동산 대출 비용은 종합소득세 비용처리 가능한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.유언장이 확인되지 않고 상속인간 협의가 되지 않는다면 법정상속비율로 상속을 받게 되는 것으로 형제들이 상속인에 해당한다면 상속비율은 동일한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택 매매 계약서를 증빙으로 퇴직금 중간정산이 가능한 것이니 회사 담당자에게 요청을 하면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.A주택은 1주택인 상태에서 바로 팔아도 1세대 1주택 양도세 비과세가 적용되므로 1주택이 된 상태에서 2년을 다시 보유하실 필요는 없는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재건축이 시행되어 입주권으로 변경되더라도 1세대 1주택 양도세 비과세는 불가능할 것으로 보여집니다. 입주권도 양도세에서 주택수에 포함이 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.단순 비교는 어렵지만 금투세가 시행될 경우, 최고세율은 27.5%이지만 부동산의 양도세 최고 세율은 49.5%이므로 부동산에 대한 세금이 일반적으로 높을 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 전혀 관계 없고 소득에도 잡히지 않습니다.연말정산은 근로소득만을 대상으로 하며, 해당 소득은 종합소득세 신고시 소득에도 포함되지 않습니다.