답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.A와 C주택이 있는 상태에서 A주택의 일시적 2주택 양도세 비과세는 가능합니다.C분양권 취득일로부터 3년 이내 양도하시거나, 또는C분양권 취득일로부터 3년 이후 양도할 경우에는 C주택 완공일로부터 3년 이내에 A주택 양도 + C주택으로 세대원 전원이 전입신고하여 1년 이상 거주하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.만약, 급여액이 증가하였다면 원칙적으로 간이지급명세서 불성실가산세 대상이기는 합니다. 다만, 이는 법인세나 종합소득세 신고시 반영해야 하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상대방이 일반과세사업자이어야만 부가세 공제가 가능합니다. 비사업자라면 전액 불공제대상입니다.상대방이 일반과세사업자일 경우에 공제받으시면 됩니다.큰 의미 없습니다. 간이과세자 부가가치세는 부담이 매우 적습니다. 확실한 매입만 부가세 공제를 받으시고, 나머지는 전액 불공제처리후 전액 종합소득세 신고시 경비처리하셔도 됩니다.1,2참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원인을 알 수 없는 금액이 통장에 입금이 되었다면 큰 고민하지마시고 잡이익으로 처리하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세는 증여받은 자만 증여세와 취득세를 납부합니다.증여재산 2.5억, 공제 5천만원을 가정할 경우 증여세는 약 3천만원입니다. 증여취득세는 시가의 약 4%로 1천만원정도 예상하시면 됩니다. 보다 구체적인 상담을 원하실 경우에는 별도로 상담 신청을 해주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.어떤 지방세를 말씀하는 것인지는 모르겠으나, 기재부 사이트에서 정부에서 발표한 세법개정안을 확인해보실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실지조사는 실제 사업장을 방문하여 현장을 조사하는 것을 말하며, 서면조사는 서면으로만 해당 자료를 제출하는 것을 말합니다. 서면자료에서 끝날 수도 있고 사실관계 확인이 필요하면 추가적으로 실지조사를 할 수는 있습니다. 은행계좌 조사여부는 사실관계에 따라 다르며 서면조사에서도 할 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산 취득가격과 무관하게 본인의 연령, 소득, 재산 등으로 보아 해당 재산 취득 자금이 애매하다고 판단할 경우 자금출처조사를 할 수 있는 것입니다. 사실관계에 따라 다릅니다. 따라서 기재하신 사유로도 조사를 할 수 있고, 이외의 사유로도 조사를 할 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.혹시 모르니 스스로 조회할 필요는 있을 것으로 보여집니다. 일단, 임대인의 완납증명서를 두눈으로 확인하지 못했다면 본인이 직접 확인을 하는 것이 마음이 편할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법무사에게 사망확인서, 상속인들의 인적사항, 상속분할협의서 등을 제출하시면 되며 자세한 사항은 관할 주소지 법무사에게 유선문의하셔서 필요 자료를 안내받아보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.