제 명의 아파트를 배우자에게 담보 제공한 경우 아파트 팔아서 배우자의 대출을 상환하면 증여인가요?
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)네 맞습니다. 배우자 명의 대출을 본인이 대신 상환한다면 증여에 해당하는 것입니다. 배우자로부터 증여받을 경우, 10년간 6억까지는 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다.
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제세공과금 환급 납부금액과 환급금액이 달라요
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)실업급여 소득은 영향을 미치지 않습니다. 경품당첨으로 인한 기타소득에 대한 세금은 22%이니, 후자가 맞는 금액으로 보여집니다. 자세한 사항은 업체측에 문의해보시고, 기타소득 원천징수영수증도 홈택스에서 확이해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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주택임대소득 이 공동인경우 소득신고유형을 분리과세와 추계단순으로 신고 가능한지 궁금합니다
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)가능합니다. 종합소득세는 각자 신고하는 것이므로 공동소득이더라도 각자가 유리하게 신고하시면 됩니다.
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렌트차량 취득시 취득가액 입력 기준 문의
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)현재 시가에 상당하는 금액을 기재하시면 됩니다. 보험증권상의 가액이 적절해보입니다.
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아파트 일주택자인데 일년이내 팔시 양도세 얼마나 낼까요?
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)양도차익 4~5천만원에서 250만원 공제해주고 77%의 양도세가 적용됩니다. 기재하신 것처럼 양도세를 절세하려면 2년이상 보유하고 양도하시는 것이 좋습니다.
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퇴직소득원천징수영수증 종합소득세
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)퇴직소득은 종합소득세 신고 대상이 아니며 별도로 세금신고도 하지 않습니다. 참고만 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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부가가치세신고서상 수입금액과 종합소득세신고안내문의 수입금액 상이
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)해당 문의는 직접 관할 세무서에 유선문의하여 안내를 받아보시길 바랍니다. 기재하신 것처럼 부가세 매출에서 간주임대료, 세액공제를 반영한 수입이 안내문에 표기되고, 안내문과 차이가 나더라도 실질에 맞게 신고하시면 됩니다. 면세 매출이 있는지도 확인해보시길 바랍니다.
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모두채움에 건물공사비 비용처리 되나요?
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)모두채움으로 할 경우 감가상각비는 비용에 반영되지 않습니다. 실제 장부를 작성하여 감가비를 비용에 반영하여야만 경비로 공제 가능한 것입니다. 매입 공제받은 부가가치세는 이미 환급을 받은 것이므로 양도세 경비로 공제 불가능합니다.
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중소기업 소득세 감면 관련 궁금한게 있습니다.
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)소비로는 알 수 없습니다. 카드나 현금영수증의 소득공제 한도는 최대 약 300만원이므로 크지 않습니다. 연금계좌세액공제를 적용받으시는 것이 적절할 것입니다.
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해외주식 투자를 통해 발생하는 구체적인 세금 구조가 궁금합니다!
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)연간 해외주식 양도차익에서 250만원 공제 후 22%의 양도세를 다음연도 5월에 신고합니다. 환율은 양도당시와 취득당시 환율을 각각 적용합니다.
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