답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산시 주택자금공제나 월세공제 등의 무주택 여부를 판단할 때 상속주택도 포함이 됩니다. 또한, 부부간 주택수는 모두 합산이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관납료 등을 무형자산가액에 추가시키고 남은 상각연수동안 상각을 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.등기를 3월에 할 경우 증여세 및 증여취득세가 부과되는 것입니다. 따라서 매매로 할 경우 11월말에 잔금 받으면서 등기를 치셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 해당 분양권의 시가를 남편으로부터 받아야 합니다. 증여할 경우, 증여세 신고를 하셔야 합니다. 다만, 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제가 됩니다. 증여도 포괄양도에 해당합니다.2. 네 맞습니다.3. 특별히 없습니다. 시가대로 거래를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여세증여세는 없습니다. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지는 증여세 없습니다.2. 취득세증여받는 시가의 4%입니다. 따라서 약 2.5억의 4%를 취득세로 납부합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 0원입니다.2. 종합소득세 신고는 하셔야 합니다. 장부에 수익과 비용을 모두 반영해야 합니다. 비용에 대한 증빙은 개별적으로 챙겨두시면 됩니다.3. 개인명의 카드지출이나 현금영수증 지출도 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.5천의 25%인 1,250만원까지는 신용카드를 쓰시고 그 이후부터 체크카드나 현금영수증을 사용하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 두분이서 협의하여 5:5, 6:4 등 자유롭게 지분을 정하셔서 증여계약서를 작성하고 부동산 등기를 치시면 됩니다. 이 과정에서 증여세 문제가 발생할 수 있으나, 배우자로부터 증여받을 경우에는 10년간 6억까지는 증여세는 없습니다.2. 증여취득세는 시가의 약 4%입니다. 단, 다주택자가 조정지역 주택을 증여한다면 시가의 약 12%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 청첩장이나 부고장을 증빙으로 하여 건당 20만원까지 접대비 처리 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 아닙니다. 각각입니다. 서로 연관 없습니다.2. 네 맞습니다. 직계비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원만 공제가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.