분양권을 매도할 때도 세금을 내나요?

Question

제가 세금에 관해서는 너무 아는게 없는데요 아무래도 경험이 없어서 그런 거 같아요 혹시 분양권 매도할 때도 세금을내는 건가요? 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 이준호 세무사입니다.

분양권 양도 시 프리미엄 금액이 양도차익이 됩니다.

일반적인 경우 1년에 250만원의 양도소득 기본공제가 적용되므로 한 해에 프리미엄 250만원 이하의 분양권 하나를 양도하는 경우 세액은 0원입니다.

한편, 분양권의 경우 1년 미만 보유 시 70%, 1년 이상 보유 시 60%의 세율이 적용됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

네 맞습니다.

1년 미만 보유한 분양권은 77%, 1년이상 보유한 분양권은 66%의 양도세를 납부합니다.