답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다. 해당 금액이 전세금이라도 동일한 것입니다. 따라서 직계존속으로부터 3억을 증여받았다면 5천만원 공제 후,약 4천만원의 증여세를 납부하셔야 합니다.반면, 24.01.01 이후 혼인으로 인하여 직계존속으로부터 증여받을 경우 1억을 추가로 증여받을 수는 있으니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잘못 이해하신 것입니다.1.1~12.31기준으로 매출을 판단하는 것이며, 이는 12월이 지나면 매출확인이 가능한 것입니다.예를 들어 9월에 사업자등록을 했다면 사업자등록일~12월31일까지 매출을 다음연도 1.25에 부가가치세, 5월에 종합소득세 신고를 하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 만약, 당해연도에 사업자등록을 하여 사업연도가 12개월 미만인 경우, 월 환산으로 따져서 연 매출이 4,800만원에 미달되어야 부가가치세가 면제됩니다.2. 맞습니다. 부가가치세 신고는 다음연도 1월이며, 종합소득세 신고는 다음연도 5월입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관할 지자체에 유선으로 해당 사항을 문의하여 재산세를 대신 납부할 수는 있습니다. 내일 관할 지자체에 유선문의를 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산을 납부하지 않은 자에게 가산세를 포함하여 계속 고지가 될 것이며, 계속해서 납부하지 않을 경우 체납의 재산을 압류 및 매각하여 세금을 충당하게 됩니다

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로는 대금을 받기로 한 날에 세금계산서를 발행해야 합니다. 따라서 대금을 못받더라도 계약서상 본래 받기로 한 날에 발행하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일시적 2주택 양도세 비과세 기한은 신규주택 취득일로부터 3년 이내이므로 아직 여유가 있습니다. 한남동 주택을 추후 1세대 1주택 양도세 비과세 받기 위해서는 세대원 전원이 2년 이상 보유 및 거주를 하셔야 합니다. 유성주택은 거주를 하지 않더라도 비과세 가능합니다.양도세율은 아래와 같으니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인의 종합소득세율 구간은 아래와 같습니다. 과세표준이 4,000만원일 경우 16.5%가 적용됩니다. 세금은 약 521만원입니다.500만원의 16.5%만큼 타인으로부터 받으시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 해당 분양권의 프리미엄이 있다면 양도세는 있고, 없다면 양도세는 없습니다.2. 대출 문의는 은행에 직접 문의를 해보셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산 공제자료는 1.1~12.31까지의 내용을 기준으로 반영되므로 매월 연말정산 자료를 반영하여 세금을 정산할 수 없습니다.따라서 매월 급여에서 원천징수되는 세금은 '근로소득간이세액표'를 기준으로 뗀 이후에 연말정산을 통해서 확정된 세금과의 차액을 정산하는 것입니다.