청약 당첨후 아파트 공동명의로 할때, 증여세?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 당연히 증여세 부과대상입니다. 본인의 취득자금에 모자란 자금을 증여받았다면 스스로 증여세 신고를 하셔야 합니다. 증여세 신고기한은 증여받은 달의 말일로부터 3개월입니다. 증여재산공제와 증여세율은 아래와 같습니다.2. 상속세나 증여세는 시가평가가 원칙입니다. 시가란 상속일 이전 6개월~이후 6개월(증여는 증여일 전 6개월~ 이후 3개월)간의 매매사례가격, 감정가격등을 의미합니다.3. 상속인으로서 자녀가 있다면 최소 5억의 일괄공제를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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사회복지시설입니다. 복식부기 해야하는건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직전연도 수입금액에 따라 간편장부/복식부기 의무자를 판단합니다. 업종별로 직전연도 수입금액이 3억 / 1.5억 / 7,500만원 이상인 사업자는 복식부기의무자에 해당합니다. 자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2230&cntntsId=7669참고로 비영리법인의 경우, 복식부기대상자에 해당한다면 영리사업에 대해서만 복식부기를 하시면 됩니다.[법인] [비영리법인이 수익사업을 영위하는 경우 구분경리 방법][법인, 서면-2018-법인-0661 [법인세과-1186], 2018.05.17]【답변사항】비영리법인이 수익사업을 영위하는 경우에는 복식부기 방식으로 장부를 기장하여야 하며, 수익사업에 속하는 것과 수익사업이 아닌 그 밖의 사업에 속하는 것을 구분경리하여야 하는 것임【답변요지】귀 질의의 경우, 비영리법인이「법인세법」 제3조제3항 제1호 및 제7호의 수익사업을 영위하는 경우에는 같은 법 제112조에 따라 복식부기 방식으로 장부를 기장하여야 하며, 같은 법 제113조 제1항에 따라 수익사업에 속하는 것과 수익사업이 아닌 그 밖의 사업에 속하는 것을 구분경리하여야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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토지를 매매 한 경우 지방 소득세는 언제까지 신고 납부해야 하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세 신고는 7월 말일(양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월)까지, 지방소득세 신고는 9월말일(양도일이 속하는 달의 말일로부터 4개월 이내)까지 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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현재 1세대 2주택으로 주택 매도시 양도세 관련 문의드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1.일반세율이 적용됩니다. 보유기간에 따른 장기공제 및 일반세율이 적용되는 것입니다. 1세대 1주택 비과세가 적용된다는 의미가 아닙니다. 1주택자이더라도 비과세가 아니라면 일반세율이 적용됩니다.2. 맞습니다.3. 양도차익이 큰 주택을 나중에 팔아서 1세대 1주택 비과세 받으시면 됩니다.
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통신비 월정액 지급시 근로소득에 포함시키지 않고 지원하는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 비과세 근로소득에 해당하지 않기 때문에 통신비 지원도 급여에 해당하여 원천징수신고를 하는 것이 원칙입니다. 급여일과 다르더라도 관계 없습니다. 따라서 직원의 급여에 포함하지 않고 법인의 경비처리를 하려면 기존에 하던 방식으로 처리해야할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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상속세와 증여세에대해 궁금 합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적으로 상속이 증여에 비해 절세가 가능합니다.상속이 발생할 경우, 상속인으로서 배우자와 자녀가 있다면 최소 10억이 공제가 되며, 자녀만 있다면 최소 5억이 공제됩니다. 이에 반해, 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다.따라서 피상속인의 사망당시 상속재산이 상속공제 이내의 금액이라면 납부할 상속세가 없기 때문에 증여를 받지 않고 상속을 받는 것이 유리합니다. 다만, 피상속인의 상속재산이 공제금액을 크게 초과할 경우 사전증여를 통해 상속재산을 줄여주어 상속세 부담을 낮춤으로서 절세가 가능할 수 있습니다. 사전증여를 통해 절세를 하기 위해서는 최소 상속일 10년 이전에 증여를 해야 합니다. 상속일로부터 10년이내에 상속인에게 사전증여한 재산은 상속재산에 합산하여 상속세를 계산하기 때문입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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전기요금 중 전력기금에 대해 세금계산서 발행해도 될까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 처리하시면 됩니다.한전으로부터 받은 전기요금청구서를 토대로 임차인에게 전기요금에 대한 세금계산서를 발급하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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법인사업자 고용증대세액공제 지방소득세반영
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.고용증대세액공제는 조세특례제한법이므로 법인세나 종합소득세의 공제는 가능하지만 지방세 공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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지출증빙서류 첨부시 궁금한게 있습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.특별한 이유는 사실 없습니다.기재하신 것처럼 세금계산서, 현금영수증, 카드매출전표 등은 모두 세법상 적격증빙으로서 비용처리와 부가가치세 공제가 가능합니다.다만, 사업자라면 세금계산서를 주고받는 것이 관행이고 편리하기 때문입니다. 대부분 사업자간 거래시 세금계산서를 주고받기 때문에 증빙을 세금계산서로 통일하는 것이 세금신고 및 관리하는 데에 편리할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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개인이 개인에게 돈을 그냥 주는데도 세금을 내야 하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.구체적인 사실관계를 보아야겠지만, 세법상 비지정기부금단체에 무상으로 기부를 할 경우, 비용으로 인정되지 않기 때문에 절세효과는 없을 수 있습니다. 또는 고향사람들이 무상으로 재산을 증여받을 경우, 증여세를 납부해야 하는 것이나 이를 회장이 대신 납부해준 것일 수도 있습니다.자세한 사항은 해당 지출의 목적, 경위, 금액, 기부받은 단체 등의 정보가 있어야 파악이 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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