답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 임대주택 분리과세 신고시, 참고로 관할 지자체+세무서 임대사업자등록을 한다면 60% 경비를 받고, 75% 세액감면도 적용받을 수 있습니다.2. 연간 임대주택 수입이 2,000만원 이하일 경우에만 분리과세가 가능한 것입니다. 이에 해당한다면 과거에 신고한 주택임대소득에 대해서 경정청구는 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 임대인이 일반과세자라면 부가가치세 10%를 포함하여 대금을 받아야 합니다. 임차인의 간이과세 여부와 관계 없습니다.2. 세금계산서를 수취하지 않을 경우, 임대인은 세금계산서 미발급 가산세가 부과됩니다.3. 임차료 부담 외에는 딱히 불이익은 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기한후신고 가능합니다.홈택스>신고/납부>세금신고>종합소득세>일반신고>기한후신고에서 기한후신고를 하시면 됩니다. 신고 여력이 안되신다면 세무사에게 의뢰를 하는 것도 고민을 해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지방소득세 기한후신고를 하셔야 합니다. 위택스 사이트에 가셔서 신고하기>지방소득세>종합소득분>기한후신고에서 금액만 잘 기재하셔 신고하시면 됩니다. 종합소득세 신고서를 참고하셔서 숫자만 잘 입력하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.23년도에는 세금이 부과되지 않습니다.'25.01.01 이후 판매하는 주식부터 연간 주식 판매 소득이 5,000만원을 초과하면 금융투자소득세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 면세사업자는 부가가치세 신고만 하지 않을 뿐, 종합소득세는 과세사업자와 차이 없습니다. 연간 발생한 소득에 대해서 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.2. 과세/면세 관계없이 장부를 작성해서 종합소득세 신고를 해야 하며, 장부를 작성하지 않을 경우 추계신고(단순경비율 또는 기준경비율)로 종합소득세 신고를 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지역가입자의 건강보험료는 소득/재산/차량을 기준으로 부과가 됩니다. 현재기준에서는 연간 금융소득이 1천만원을 초과할 경우, 건강보험료 산정에 반영하고 있습니다. 금융소득이 연간 2천만원이하라면 별도로 신고하지는 않습니다. 기재하신 것처럼 연간 금융소득이 2천만원을 초과하면 다음연도 5월 종합소득세 신고시 합산합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.맞습니다.근로소득이나 사업소득 등 이외의 연금(국민, 개인)소득이 있다면 모든 소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 다만, 개인연금은 개인연금 수입이 연 1,200만원 이하라면 종합소득세 신고시 합산하지 않으셔도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해외주식을 실제로 판매하여 소득이 발생할 때 양도세를 납부하는 것입니다. 연간 해외주식의 양도소득금액에서 250만원 공제 후, 22%의 양도세를 신고합니다. 신고기한은 해외주식을 양도한 해의 다음연도 5.1~5.31입니다. 양도소득금액이 250만원 이내라면 납부할 양도세가 없으므로 양도세 신고를 하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 자전거는 일반적으로 3년 정률법으로 상각을 합니다. 사실 150만원이라면 금액이 중요하지 않기 때문에 당기 비용처리하셔도 실무적으로 문제는 없을 것으로 보여집니다.2. 계정과목은 기재하신 것처럼 비품으로 하셔서 감가상각을 하시거나, 당기에 모두 비용처리하시려면 소모품비로 하셔도 관계 없어보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.