답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의, 경우 부담부증여라고 합니다.부모님은 직계비속으로부터 2억을 증여받은 것입니다. 증여재산 2억, 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우 부모님이 납부해야할 증여세는 약 2천만원입니다. 또한, 부모님은 취득세를 납부해야 합니다. 취득세는 공시가격, 주택수 등에 따라 달리 적용됩니다.질문자님은 채무이전분 5억에 대한 양도세를 납부하셔야 합니다. 이를 계산하려면 해당 주택의 취득가, 보유기간 등의 정보가 필요합니다. 1세대 1주택 양도세 비과세 대상에 해당한다면 양도세는 납부하지 않습니다.보다 구체적인 세금계산 및 상담을 원하신다면 별도 상담신청을 해주셔도 됩니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222886661815도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.현금영수증이나 체크카드의 소득공제율(30%)이 신용카드 공제율(15%)의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 참고로 현금영수증, 신용카드 등의 소득공제를 받으려면 총급여의 25%를 초과해서 사용하셔야 합니다. 그 이하로 사용한다면 공제받을 수 없습니다.현금영수증 등의 지출액이 총급여의 25%를 초과할 경우, 최저사용금액인 총급여 25%는 신용카드 사용분부터 적용이 됩니다. 따라서 최저사용금액인 총급여의 25%까지는 신용카드를 사용하셔서 신용카드의 다양한 혜택을 보시고, 그 이후부터 체크카드나 현금영수증을 사용하셔서 소득공제율은 30% 적용받는 것이 가장 효율적일 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사망보험금도 부모님의 상속재산에 포함됩니다. 따라서 보험금을 포함한 사망자의 총 상속재산에 대해서 상속세 신고를 하셔야 합니다.피상속인이 사망할 경우, 상속인으로서 자녀와 배우자가 있다면 최소 10억은 공제가 되며, 자녀만 있다면 최소 5억은 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 이에 해당한다며 상속세 신고는 하지 않아도 무방합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산 보유세인 재산세나 종부세 등은 부동산의 공시가격을 기준으로 합니다. 재산세의 경우 공시가격 x 공정시장가액비율(60%)로 과세표준을 구합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1주택 보유자가 1주택을 보유한 직계존속을 동거봉양하기 위해 합가한 경우에도 합가일로부터 10년 이내 먼저 양도하는 주택도 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 기재하신 내용으로 보아 이에 해당하지는 않습니다.다만, 질문자님께서 아래의 일시적 2주택 양도세 비과세 요건을 충족한다면 종전 주택은 비과세를 받을 수 있습니다.1) 종전주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택 취득2) 신규주택 취득일로부터 3년(신규주택 계약+취득 당시, 종전주택과 신규주택이 모두 조정지역일 경우 2년)이내 종전주택 양도3) 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유, 취득당시 조정지역일 경우 2년이상 거주포함)을 충족할 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매월 급여에서 원천징수되는 세금은 5%가 아니고, 근로소득간이세액표를 기준으로 합니다. 근로소득간이세액표는 홈택스>조회/발급>기타조회>근로소득간이세액표에서 조회가능합니다. 1인가구로 원천징수신고가 되더라도, 결국 연말정산을 통해 정산이 되기 때문에 크게 신경을 쓰진 않으셔도 됩니다. 실무적으로 편의상 1인 가구 기준으로 원천징수를합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주식1) 국내주식국내주식의 경우 현재 대주주만 양도소득세 신고대상입니다. 대주주는 종목당 10억 이상을 가진자라고 이해하시면 됩니다. 다만, 소액주주도 2023년(25년 유예 가능성) 이후 거래분부터 일정한 요건에 해당하면 금융투자소득세를 신고해야 합니다. 금융투자(주식,채권,펀드 등)로부터 발생한 소득금액이 연간 5,000만원을 초과할 경우 과세대상입니다. 주식 양도를 포함한 연간 금융투자소득금액에서 5,000만원을 공제한 후 22%(3억 초과분은 27.5%)의 세율로 금융투자소득세가 과세됩니다. 이는 별도로 차감되는 것이 아니고 다음연도 5월에 스스로 신고해야 합니다.2) 해외주식연간 해외주식의 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)이 250만원을 초과한다면 다음연도 5월에 해외주식 양도소득세 신고를 하셔야 합니다. 연간 양도소득금액이 250만원 이하라면 신고하지 않습니다. 해외주식 양도소득세는 양도소득금액에서 250만원을 공제후, 22%의 세율로 양도소득세를 신고 및 납부합니다. 2. 가상화폐2023년 1월 1일(25.01.01 유예 가능성) 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 연간 가상화폐의 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로자와 사업자간 특별한 차이는 없습니다. 아래 국세청 사이트에서 근로장려금의 신청자격, 신청방법에 대해서 자세히 확인할 수 있습니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2452&cntntsId=7783도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.동생분과 차용증 작성후, 원리금을 정상적으로 상환한다면 증여에 해당하지 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인의 경우, 대학원 및 시간제과정, 지능개발훈련시설, 학자금 대출의 원리금 상환액에 대해서 별도 한도없이 소득공제가 가능합니다. 자녀의 경우, 대학생은 900만원을 한도로, 취학전아동, 초/중/고등학생은 1인당 300만원을 한도로 공제 가능합니다. 참고로 보육시설이나 학원, 체육시설은 미취학아동만 교육비 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.