답변 내역

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.분양아파트의 취득시기에 따라 세율이달라집니다.분양받은 아파트의 취득시기는 다음과 같습니다(부동산거래관리과-1113, 2010.08.31.).① 준공일 이후에 대금이 청산된 경우 : 대금청산일과 소유권이전등기접수일 중 빠른 날② 준공일 이전에 대금이 청산된 경우 : 준공일(사용승인서 교부일, 사실상의 사용일 또는 임시사용승인일 중 빠른 날)만약 아파트 취득시기 전에 분양권으로 양도되는경우 66%세율 취득시기 이후 주택으로 바뀌고 1년이내 양되 시 77%세율이 적용됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.다른사람의 채무를 대신 상환한것도 증여에 해당하며 증여재산공제금액을 초과한 가액에 대해서 증여세가 부과됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.근로소득만 있는 경우에는 연간 총급여액 500만원 초과인 경우에는 다른가족의 부양가족으로 들어갈 수가 없습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.당초에 받은금액에 대해서 증여로 신고하셔다면 차용금의 상환으로는 볼 수가 없으며 다시 증여에 해당하는 것입니다. 부모님에게 증여하는 경우에 5천만원 증여재산 가능하니 증여세는 발생하지 않을 것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일용직의 경우에도 1개월이상근무하고 주8일이상 일을하게되면 건강보험가입대상이되고 그렇게 직장가입대상 근로자가 있는 경우에는 개인사업자도 사업장으로 4대보험을 가입해야합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업소득의 기장의무 판단은 총수입금액으로만 하는것입니다. 근로자로 4대보험가입하여 근로소득발생 여부와는 관계가 없습니다.다만, 사업소득으로 받는 금액을 근로소득으로 대체한경우라면 가능할것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.직장외 소득이 연2천만원이 넘는경우에는 지역가입자로 건강보험료가 나오고 해당금액이 연말정산 간소화자료에 기재가되어 간혹문제가 되는경우가 있지만종합소득세신고는 개인이 별도로 신고해야하며, 연말정산자료로 물어보지 않는다면 걸리지 않을 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업자번호가 바뀌게 되면 세금계산서 발급용 보안카드도 세무서가셔서 다시받아야 발급가능합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1. 자금소명해야 입금처리되고 하지는 않습니다. 다만, 일단 1천만원 이상 거래이기 때문에 금융정보분석원에 자료 통보해줍니다. 금융정보분석원에서 자금세탁등 이상한 거래라고 생각되면 검찰이나 국세청에 자료를 넘기고 그에 따라 소명요청이 들어오는 것입니다. 소명요청이 무조건 나오는 것은 아닙니다.2. 정당한 계약서등에 의해 소명이 가능하면 전혀 문제 없는 것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.50만원 충전 시 선급비용을 잡으시고 세금계산서 발행될때 비용처리하시고 선급비용을 차감하시면 됩니다.