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이사후 세금이 어떻게되는지 궁금합니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.3억원 의 주택을 취득하는데 부모님자금이 2억원을 받는 경우에는 해당금액은 증여로 보는 것입니다. 50% 공동명의로 하는 경우 어머니 지분에 해당하는 1억 5천을 제외한 5천만원만 증여로 되는 것입니다.사전에 증여받은 것이 없다면 5천만원까지는 증여재산공제로 증여세가 발생하지 않습니다. 그리고 공동명의로 살다가 어머니가 돌아가시게 되시면 공동명의 지분에 대해서만 상속을 받게 되는 것이고 상속일 전 10년 이내에 사전증여재산은 상속재산에 합산되므로 증여받은 5천만원은 상속재산에 가산됩니다. 허나 상속재산공제 최하 금액이 5억으로 타 재산이 없고 주택만 상속받는 경우에는 상속세는 나오지 않을 것 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.01
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소득세 지방소득세가 궁금합니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상용직 근로소득자의 경우에는 급여지급시 간이세액표에 따라 소득세와 지방소득세를 원천징수하게 되어있습니다.허나 월 급여액이 작으면 해당 소득세 및 지방소득세가 없을 수도 있습니다. 연말정산 환급액은 미리 원천세 납부한금액을 한도로 환급이 되는 것입니다. 급여지급시 원천징수한 세금이 없으면 환급받을 세액은 없습니다.그리고 상용직근로자의 경우에는 회사에서 연말정산을 하기때문에 별도로 5월에 종합소득세 확정신고를 하실 필요는 없습니다.다만 해당 근로지 근로소득을 제외한 타사업장 근로소득이나 사업소득 등 종합소득세 신고시 합산해야하는 소득이 있으시면 신고하셔야합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.09.01
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화장품 책임판매관리자의 고용형태는?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업소득으로 신고하셔도 무관하시고주 15시간 미만 초단시간근로자의 경우에는 연금보험과 건강보험을 안들어도 되며고용보험도 3개월이상 고용하고 근로자의 선택에따라 가입여부 정할수 있습니다. 산재는 무조건하셔야합니다.초단시간 근무자는 연차수당 및 주휴수당도 발생하지 않고 퇴직금도 지급하지 않아도 되니 부담은 없으실겁니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.01
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세금을 적게 낼 수 있는 방법들에는 어떤것이 있나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.세금의 절세는 여러가지 방법이 있습니다. 법인 같은경우 정관정리, 주주구성등 이 있고 업체마다 상황에 맞게 정리되어야 겟죠법에 정해진 것은 조세특례제한법에 세액감면이나 세액공제에 대한 사항이 있습니다.세액감면이나 세액공제는 미리미리 준비만 하시면 받으실수 있는게 많습니다.몰라서 못받는것도 많습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.01
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종합소득세 신고 안하면 어떻게 되죠?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.종합소득세 신고를 하지 않으면 무신고 가산세 20%가 발생합니다. 만약 복식부기자라면 수입금액의7/10,000과 비교하여 큰금액으로 무신고 가산세를 계산합니다. 그리고 1개월이내에 기한후신고를 하면 50%, 3개월이내 30% 6개월이내 20%의 무신고 가산세 감면이됩니다.그리고 납부불성실 가산세로 납부할세액의 하루 2.2/10,000의 가산세가 나옵니다. 지방소득세도 동일한 가산세가 적용됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.01
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2025년에 완공되는 아파트도 재산세가 나오나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.완공전에 보유하는 분양권에 대해서는 재산세가 나오지 않습니다. 6/1일기준 건물로 되어있어야 재산세가 나옵니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.08.31
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친구에게 빌려준돈 받을때 생기는일?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.대여금에 대해서 이익을 얻는 경우에는 비영업대금의 이익에 대해서 이자소득세가 발생합니다. 다만 이자를 받지 않는 경우에는 세무문제는 발생하지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.31
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양도세 중과 관련하여 문의드려요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.업무용 오피스텔의 경우 실제 사무실로 임대하고 계시고 있는 경우에는 주택수에 들어가지 않습니다.다만 세무 신고는 업무용으로 하고 있으나 임차인이 용도와 다르게 주거용으로 사용하고 있는 경우에는주택수에 카운트 되기때문에 양도세 비과세 안될 수 있습니다.세무서에서도 이러한 경우 실사를 나가서 확인해 양도세 추징하는 사례도 빈번합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.31
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간기과세자 사업자는 세금계산서 목록을 볼 수 없나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.세금계산서는 전자발행세금계산서와 종이발행세금계산서가 있습니다.개인사업자의 경우에는 모두 전자발행의무자는 아니기 때문에 임대인분이 의무발행대상자가 아니라 종이로 발행해준것 같습니다.종이로 발행된것은 홈택스상 조회해도 조회할 수 없습니다. 받는자는 꼭 전자로 받을 필요는 없습니다.종이 세금계산서 받으신걸 부가세신고시 반영하거나 기장하는 세무사있으면 거기에 전달해주시면 됩니다.다만 현재 사업자가 바뀌었으니 임대인분에게 바뀐 사업자 정보로 세금계산서 작성해달라고 요청하셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.31
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외화보통예금 거래 시 회계처리?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.외상매입금의 환율은 1,300으로 고정이 되는 것이고8/1일 지급한 예금의 환율은 기존에 보유하고있던 환율 1,280을 적용합니다.따라서 외환차익 10,000원이 맞는 것입니다.인출 환률은 원칙적으로 선입선출법에 따라 회계처리하고 다만 기존에 이동평균법을 사용했다면이동평균법도 가능합니다.그리고 미착품/외상매입금 환율기준을 잡을때는 거래조건별로 인식을 합니다.FOB같은경우에는 선적시점의 환률로 적용하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.31
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