답변 내역

안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.제가 아는 한도에서 말씀드려볼께요 # 핵심 포인트 1. 소득 기준: 혼인신고 전이면 각자 따로 산정합니다.- 혼인신고를 안 하셨으면 부부 합산하지 않고, 신청자 본인의 소득만 보게 됩니다!- 남편 소득 8,400만원은 전혀 포함되지 않고 오직 당신의 소득만 계산됨 → 연 2,210만원(근로 1,700+사업 510만원) → 신혼·생애최초 디딤돌 소득기준(연 8,500만원 이하) 아주 넉넉히 통과합니다! 2. 세대원 전원 무주택 요건 — 과거 이력이 아니라 "현재"만 봅니다!- 주택 사고판 이력이 없어야 한다는 것은 현재 주택을 가지고 있지 않은지를 묻는 것이지, 과거에 팔았던 것은 전혀 문제되지 않습니다!- 즉, 아빠가 집을 팔고 나서 새로운 집에 명의를 넘기지 않고 무주택 상태가 되면 그때부터 요건 만족합니다.   # 질문 1번 답변 — 아빠가 집 팔고 당신이 세대주, 아빠가 세대원인 경우: 가능합니다!- 아빠가 현 집을 처분하고 무주택 상태가 된 후 → 당신이 세대주, 아빠를 세대원으로 등록- 세대원 전원 무주택 요건: 아빠가 집을 팔고 나면 무주택자가 되므로 요건 만족합니다. 과거에 집을 소유했던 이력은 전혀 문제되지 않아요!- 다만 생애최초 디딤돌은 신청자 본인이 평생 한 번도 집을 가진 적 없어야 하고, 아빠가 과거 집을 가졌었어도 당신의 생애최초 자격과는 전혀 상관없습니다!- 일반 디딤돌도 가능하지만, 조건이 되면 생애최초가 금리도 더 낮고 한도도 더 높아서 훨씬 유리합니다.   # 질문 2번 답변 — 당신이 세대주, 남편이 세대원(혼인신고 안함)인 경우: 이것이 가장 최선의 방법입니다- 혼인신고를 안 하셨으니 남편은 세대원이 아니라 그냥 동거인으로 처리하면 남편의 소득·주택 보유 여부가 전혀 반영되지 않습니다!- 세대원은 오직 당신 1인으로 하시면 → 세대원 전원 무주택 요건도 당신 혼자서 만족하면 끝이고 아빠의 집 처분도 필요 없어집니다!- 남편은 그냥 동거인으로만 등록하고 세대원에서 제외하면 남편 소득 8,400만원은 전혀 문제되지 않습니다.- 신혼부부 디딤돌 자격은 결혼 예정자도 가능하므로 결혼식 했고 증빙할 수 있으면 인정받을 수 있습니다.   # 2.6억원 받을 수 있을까요?- 주택 가격 3억 7천만원 → 디딤돌 최대 70%까지 가능 → 최대 2억 5,900만원 → 거의 2.6억원 맞아떨어집니다- 체증식 상환도 당연히 선택 가능합니다.   # 추천하는 순서 (최고의 방법) 1. 혼인신고를 아직 하지 않은 상태를 유지하세요! (소득 합산되는 것을 막는 가장 큰 열쇠)2. 당신이 단독 세대주가 되고, 세대원은 본인 1인으로 구성하세요. 남편은 세대원에 넣지 않고 동거인으로만 처리3. 아빠 집은 그대로 두셔도 됩니다. 아빠는 다른 세대에 살고 계시므로 당신의 세대원이 아니면 전혀 상관없어요4. 신혼부부 디딤돌로 신청하되, 혼인신고 전이면 결혼 예정자로 예식 증빙서류 제출하시면 인정받습니다 # 정리하자면 혼인신고를 안 하셨기 때문에 남편의 높은 소득이 전혀 반영되지 않습니다! 당신이 단독 세대주가 되고 세대원은 본인 혼자로 하시면 아빠 집도 팔 필요 없고 남편 소득도 문제없고 2.6억원도 충분히 받으실 수 있습니다. 혼인신고는 대출 받고 나서 하시는 것이 정답입니다.

안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다. 보조금이 끝나고 나서도 기업들이 스스로 돈을 벌며 살아남는가, 그리고 시장에서 경쟁력을 갖추었는가를 가장 중요하게 봅니다. 단기적인 생산·고용 증가는 성공의 증거가 아닙니다.  # 성공 판단의 핵심 기준 3가지 1. 보조금이 끊겨도 독립적으로 생존하는가: 가장 중요한 기준- 보조금이 있을 때만 잘 되면 실패입니다. 지원이 끝난 뒤에도 매출·이익이 유지되거나 오히려 늘어나야 성공입니다.- 보조금이 없으면 적자인 기업이 많아지면, 오히려 정부의 돈만 먹고 사는 산업으로 전락하게 됩니다. 2. 시장 경쟁력이 실제로 높아졌는가- 수출이 늘었는가, 수입을 국내 제품으로 대체했는가, 다른 나라 제품과 가격·기술에서 경쟁이 되는가를 봅니다.- 그냥 국내에서만 정부의 보호 아래서 팔고 있다면 경쟁력이 생기지 않은 것입니다. 3. 민간 자본이 스스로 돈을 투자하는가- 정부 돈 말고 민간 기업·투자자들이 자발적으로 이 산업에 돈을 넣고 일자리를 만들고 있으면 성공의 확실한 증거입니다.- 정부 돈이 들어가야만 사람들이 모인다면 아직 독립하지 못한 것입니다.   # 실패의 신호 - 보조금이 줄어들자마자 기업들이 도산하거나 고용이 줄어든다- 계속해서 더 많은 보조금을 요청한다- 가격이 비싸고 품질이 뒤떨어져서 해외 시장에서는 전혀 팔리지 않는다  # 정리해보면 보조금은 '씨앗'일 뿐입니다. 정부가 물 주고 비료 주는 동안 잘 자라는 것은 당연하고, 물을 끊은 뒤에도 스스로 뿌리를 내리고 열매를 맺는가, 그것이 성공의 유일한 진짜 기준입니다!

안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다. 네, 충분히 가능합니다! 집에 융자 없고 신용 2등급·사업 9년차·빚 없으시면 조건 아주 좋으십니다. 오히려 신용보증재단 4.5%보다 더 좋은 조건도 받으실 수 있습니다.   # 대출 받기 좋은 은행 - 지역농협·단위농협: 가장 추천 지방에 계시면 농협이 최고입니다. 지역 기반이라 심사도 유리하고 담보대출 조건도 부드럽고 금리도 좋습니다. 서울경기 밖이면 특히 유리함 - 신협·새마을금고: 지역 밀착형이라 심사가 수월하고 조건 협의도 잘 됨 - 시중은행(국민·하나·신한·우리): 물론 가능하지만 지점마다 차이가 크고 지방은 농협만큼 적극적이지 않을 수 있음  # 진행 방법 1. 가까운 지역농협 지점에 방문하세요. "주택담보로 한도성 대출(마이너스통장) 만들러 왔습니다" 라고 말씀하시면 됨2. 준비서류: 사업자등록증, 주택등기부등본, 재산세납부증명 또는 건축물대장, 최근 1년간 매출증명(부가세신고서 등)3. 한도: 집 시세의 40~50% 범위 내에서 가능하므로 5천만원은 충분히 나옵니다  # 정리해보면 신용 2등급·사업 9년차·집에 빚 없으시면 조건 최고입니다! 지역농협에 가서 주택담보 한도대출(마이너스통장) 신청하시면, 5천만원을 안 쓸 땐 이자 안 내고 필요할 때 꺼내 쓰실 수 있고, 금리도 4.5%보다 더 낮게 나올 가능성이 높습니다!

안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.# 거래량 막대기 색깔 의미 - 파란색 막대기 = 그날 종가가 시초가보다 낮음 (주가 하락) → 팔 사람이 더 많았던 날- 빨간색 막대기 = 그날 종가가 시초가보다 높음 (주가 상승) → 살 사람이 더 많았던 날- 막대기 높이 = 거래된 주식 수량 → 높을수록 많이 거래됨 # 8월 7일 거래량이 빨간색인 이유 - 거래량 색깔은 주가의 오름/내림만 따라갑니다. 거래량 크기와는 전혀 상관없어요.- 8월 7일은 장중에 주가가 올랐기 때문에 거래량 막대기도 빨간색으로 표시된 것입니다. 장 마감시 약간 내렸지만, 시초가보다는 높게 마감한 것입니다.- 숫자 33,434K는 그날 거래량이 3,343만 4천주나 되었다는 뜻으로, 평소보다 훨씬 많이 거래된 것입니다. # 정리하면 색깔은 '그날 주가가 시초가보다 올랐는가 내렸는가'를 보여주고, 막대기 높이는 '얼마나 많이 거래되었는지'를 보여줍니다. 8월 7일에 빨간색인 것은 시초가보다 높게 마감했기 때문입니다!

안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다. 네, 호두과자님 말씀처럼 매달 여유자금을 남겨두는 것이 아주 일반적이고 안전한 방식입니다. 대출 상환액을 정하고 나서도 매달 수입의 10~20%는 별도로 비상금으로 남겨두는 것이 표준입니다.# 얼마나 남겨두는 것이 좋을까1. 매달 여유자금 비율- 수입의 10~15%를 매달 기본으로 남겨두는 것이 가장 일반적입니다.- 부채가 많거나 불안정한 직업이라면 20%까지 늘려서 더 두텁게 준비하세요.- 이 비상금은 언제든 입출금이 가능하고 금리가 높은 파킹통장을 활용하세요.2. 비상금 총 목표 금액- 월 고정 지출(대출+생활비)의 3개월분을 먼저 목표로 잡으세요. 가장 기본적인 안전망- 안정적 직업: 3~6개월분 / 불안정·수입 변동 큼: 6~12개월분- 예: 매달 300만원 쓴다면 → 최소 900~1,800만원을 비상금으로 준비하시는게 좋습니다. # 정리하면 매달 수입의 10~15%는 여유자금으로 남겨두고, 먼저 3~6개월분 생활비 비상금을 쌓은 뒤에 남는 돈을 추가 상환에 쓰는 것이 가장 안전하고 일반적인 방식입니다. 비상금이 준비되어 있으면 큰 지출이 생겨도 상환 계획은 흔들리지 않습니다!

안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.제가 아는 한도에서 말씀드려볼께요 # 과매도란? 주가가 실제 가치보다 더 과도하게 떨어진 상태 를 말합니다. 악재가 있지만 그 충격보다 더 많이 내려간 경우를 찾는 것이 핵심입니다.   # 과매도 판단 기준 1. RSI(상대강도지수) 확인: 가장 간단한 지표- RSI 30 이하로 내려가면 과매도 구간으로 봅니다. 20 이하는 매우 강한 과매도 신호- 하지만 RSI만 믿고 사면 안 되고 악재가 진짜로 기업 가치를 망가뜨린 경우는 계속 떨어질 수 있음 2. 악재의 성격을 구분- 일시적인 경우 잠시 크게 떨어지지만 빠르게 회복되면 과매도일 가능성 높음 - 구조적·핵심 악재일 경우 떨어진 자리에 머물면 회복 어려워지고 이때는 과매도가 아님- 일시적 악재 예시: 일회성 비용, 분기 실적 잠시 부진, 금리·환율 영향, 소송 리스크, 규제 유예기간- 구조적 악재 예시: 핵심 사업 금지, 영구적인 수요 감소, 기술 대체, 영업정지·면허 박탈, 부채·자본잠식 3. 실적과 가치는 변했는가? - 악재 뉴스가 나왔을 때 이 기업이 앞으로 벌어들일 돈 자체가 줄어드나? 스스로에게 물어보세요. 아니다면 과매도일 가능성 높고 그렇다면 과매도가 아님 4. 과거와 비교하기- 과거에 비슷한 악재가 있었을 때 주가가 얼마나 떨어졌고 얼마 만에 회복했는지 살펴보세요.- 이번 낙폭이 과거의 평균 낙폭보다 훨씬 크다면 과매도일 가능성이 높습니다. 5. 거래량으로 확인- 크게 떨어지다가 거래량이 급격히 줄어들면 더 이상 팔 사람이 없어졌다는 뜻이고 바닥 신호일 수 있음- 떨어지면서 거래량이 계속 터지고 있으면 아직 팔 것이 남아있고 더 떨어질 수 있습니다.  # 정리하자면 RSI 30 이하가 기술적 과매도 신호지만, 진짜 판단 기준은 악재가 '일시적인가' 아니면 '기업 자체를 바꾸는 것인가'입니다. 실제로 벌어들일 돈이 줄어들지 않는데도 과도하게 떨어졌을 때가 진짜 과매도입니다.

안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다. 결론적으로 말씀드리면 형사법상 '불법'은 아닐 수 있지만, 게임사의 약관 위반이고, 사업자등록·세금 신고를 안 하면 세금법 위반이 되며, 경우에 따라 전자상거래법도 위반할 수 있습니다. 일반적인 재판매 자체는 형법상 범죄가 아닙니다. 게임 아이템은 재산적 가치가 인정되는 물건으로 보기 때문에, 싸게 사서 비싸게 파는 행위 자체는 거래의 자유 범위에 속합니다. 하지만 게임사 이용약관은 위반입니다. 로블록스 이용약관은 "아이템을 현금으로 거래하거나 제3자에게 양도·매매하는 행위"를 금지하고 있습니다. 위반하면 계정이 영구 정지·삭제될 수 있고, 게임사가 손해배상을 청구할 수도 있습니다.  그리고 반복·계속적으로 판매하면 '사업'으로 간주됩니다. 단순히 한두 번 파는 것이 아니라, 학생들에게 상시·반복적으로 팔아서 수입을 얻고 있다면 사업자등록 의무가 발생합니다. 사업자등록 없이 계속 팔면 부가가치세법·소득세법 위반입니다. 신고하지 않은 수입이 연 2,500만원 이상이면 세금 추징 + 가산세가 붙고, 경우에 따라 조사 대상이 될 수도 있습니다. # 추가로 주의할 점- 전자상거래법: 불특정 다수에게 반복적으로 팔면 통신판매업 신고 의무도 생깁니다. 안 하면 과태료가 부과됩니다.- 미성년자 거래: 상대방이 미성년자일 경우 법정대리인이 거래를 취소할 수도 있습니다. 돈을 받고 아이템을 넘겼는데 나중에 취소당하면 돌려줘야 할 수도 있습니다.- 카카오톡 오픈채팅·중고나라 등에서의 거래: 플랫폼 이용 규칙 위반으로 계정이 제한될 수도 있습니다.

안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.제가 아는 한도에서 말씀드려볼께요 투자 고려만해주세요! 장기적으로는 성장 방향이 맞지만, 단기적으로는 정책과 규제에 따라 크게 흔들릴 수 있습니다. 지금 당장 한 번에 몰아넣기보다 조금씩 나누어 접근하는 것이 좋을 듯합니다.   # 긍정적 요인 1. 정부의 탄소중립·신재생에너지 정책: 가장 큰 동력- 정부가 2030년까지 신재생에너지 비중을 크게 높이고, 2050년 탄소중립을 목표로 하고 있습니다. 바이오에너지는 태양광·풍력과 함께 핵심 분야로 지정되어 지원받고 있습니다.- 폐자원·음식물 쓰레기·산림 부산물을 연료로 활용하는 기술이 확산되면서, 쓰레기 처리 문제와 에너지 생산을 동시에 해결할 수 있어 정부와 지자체의 수요가 계속 늘어나고 있습니다. 2. 폐기물 처리 비용 상승이 기회가 됨- 쓰레기 매립·소각 비용이 계속 오르고 규제도 강화되면서, 쓰레기를 연료로 바꿔서 돈까지 벌 수 있는 바이오에너지 사업이 점점 더 경제적으로 유리해지고 있습니다. 3. 해외 시장도 커지고 있음- 유럽·동남아시아에서도 폐기물 기반 바이오 연료 의무 사용 비율을 높이고 있어서, 국내 기업들의 해외 진출 기회도 늘어나고 있습니다.   # 부정적 요인 1. 정부 지원이 언제 바뀔지 모릅니다- 보조금·의무 할당량이 정부 정책에 따라 바뀌기 때문에, 예산이 줄어들거나 기준이 바뀌면 실적이 크게 흔들립니다. 정책에 너무 크게 좌우되는 산업입니다. 2. 기술이 아직 완전히 성숙하지 않았습니다- 아직은 초기 단계의 기술이 많아서, 상용화하는 데 시간이 더 걸리거나 예상보다 비용이 많이 들 수도 있습니다. 3. 원료 수급과 가격 변동 위험이 큽니다- 나무·폐기물·농산물 부산물 같은 원료를 안정적으로 확보하는 것이 관건인데, 가격이나 공급이 예상과 달라지면 수익성이 나빠질 수 있습니다.   # 관련종목- 두산솔루스: 바이오디젤·바이오연료 핵심 기업, 국내 최대 생산 규모- 에스에이치에너지: 폐기물 자원화·바이오가스, 지자체 사업 많이 참여- 케이씨에스: 바이오매스 발전·폐자원 에너지화 사업- 유니슨: 풍력도 겸하지만 바이오매스 발전 사업도 확장 중- 포스코인터내셔널: 해외 바이오매스 발전·친환경 연료 사업 진출 # 정리하면 장기적으로는 탄소중립과 폐기물 규제 강화로 확실히 성장하는 산업이 맞습니다. 다만 정책과 보조금에 크게 좌우되기 때문에 단기 변동이 크고, 기술이익 실현까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 나누어 사시고 정책 예산이 확정되는지 잘 확인하시면서 접근하시는 것이 현명해 보입니다.

안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다. 유동성이란 손실 없이 빠르게 현금으로 바꿀 수 있는 힘 입니다. 돈이 필요할 때 언제든 꺼내 쓸 수 있는 정도를 말합니다. 미래는 예측하기 어려운 시대입니다. 유동성은 '언제든 대처할 수 있는 힘'이기 때문에 점점 더 중요해집니다. 평소 15~20%는 언제든 꺼낼 수 있는 돈으로 준비하고, 나머지는 안정성과 수익성에 적절히 나누어 배분하세요. 위기 때 현금을 가지고 있는 사람이 가장 큰 기회를 얻게 됩니다.

안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.제가 아는 한도에서 말씀드려볼께요. 은행이 접수를 안 받는 것은 자금 한도나 예산이 소진되서 그럴 수 있지만 상담사가 '일단 계약서부터 쓰자'고 하는 것은 매우 위험한 요청입니다. 먼저 대출 가능 여부를 확실히 확인한 뒤에 계약을 진행해야 합니다. # 접수를 안 받는 이유 1. 은행의 자금 한도가 다 떨어졌을 가능성이 큽니다- 정부가 정한 총 대출 한도나 은행 자금이 소진되면, 심사조차 받지 않고 접수를 미리 막습니다. 특히 생애최초·디딤돌 같은 정책자금 대출은 예산이 정해져 있어서 금방 떨어집니다.- 뉴스에서 말하는 것은 이미 예산이 다 써서 더 이상 접수할 자리가 없다는 뜻이지 영원히 안 받는다는 의미는 아닙니다. 예산이 추가되거나 다음 회차가 열리면 다시 받습니다.- 그리고, 현재 대출 규제를 완화시키려는 논의가 되는것으로 알고 있습니다. 2. 상담사가 받을 수 있다고 말하는 이유- 상담사들은 실적이 걸려있기 때문에 일단 접수해 보자, 어찌될지 모른다 고 말하는 경우가 많습니다. 확실히 가능하다고 장담할 수 없으면서도 일단 계약부터 끌어당기려 할 수 있습니다.- 접수는 받아주지만 심사에서 떨어질 수도 있다 는 뜻을 돌려서 말하는 것일 수도 있습니다.   # 계약서를 먼저 쓰면 안되는 점 - 계약금을 먼저 내게 됩니다. 그런데 나중에 대출이 안 나오면 계약금을 돌려받기 매우 어려울 수 있습니다.- 대출이 안 나오면 계약금 돌려준다는 특별한 약정이 확실히 문서에 적혀있지 않으면 그냥 손해볼 수도 있습니다.- 상담사의 말만 믿고 계약서 쓰는 것은 가장 큰 위험입니다. 말은 증거가 되지 않습니다.- 먼저 은행 본점·공식 콜센터에 직접 확인해 지금 생애최초 주담대 접수 가능한가? 자금 한도 남아있나? 를 본인이 직접 물어보세요. # 정리해보면 뉴스 내용은 예산 소진으로 접수가 막힌 것이 맞을 수 있습니다. 상담사의 말만 믿고 계약서부터 쓰시면 절대 안 됩니다! 먼저 은행 본점에 직접 전화해서 접수 가능 여부와 자금 한도를 확인하고, 대출 승인이 확실히 나온 뒤에 계약을 진행하세요. 대출이 안 나오면 계약금을 돌려받지 못할 수도 있습니다.