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재건축 시에 주민들 간의 갈등이 심하다면 어떤 식으로 조율이 되나요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.재건축 시 주민 간의 복잡한 이해관계로 인한 갈등 조정은 다음과 같은 절차와 제도를 통해 이루어 집니다.주민 의견 수렴 절차 : '도시 및 주거 환경 정비 법'에 따라 사업 추진 전 주민 설명회, 주민 공 람, 서면 통지 등을 통해 주민들의 의견을 반드시 수렴해야 합니다. 이는 사업의 투명성을 높이고 주민 참여를 독려하기 위함입니다. 도시분쟁조정위원회 활용 :주민 간 갈등이 발생할 경우, '도시분쟁조정위원회'를 통해 조정을 시도할 수 있습니다.위원회는 조정 안을 제시하며, 당사자는 15일 이내 수락 여부를 결정해야 합니다. 이는 사법 적 해결 전 효율적인 분쟁 해결을 목표로 합니다. 전문가를 통한 조정 :법률 전문가나 정비 사업 전문 관리 업체 등 제 3의 전문가가 개입하여 중재 역할을 수행합니다. 전문가는 법적 지식을 바탕으로 합리적인 해결책을 제시하고 주민들의 의견을 조율합니다.법적 절차(소송) 진행 :위 조정 절차로도 합의가 이루어지지 않거나 위법성이 발견될 경우, 최후의 수단으로 법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 다만, 이는 시간과 비용이 많이 소요됩니다.제도적 한계와 보완 노력 : 현재 재개발 .재건축 반대 동의서 의 연 번이 부여되지 않아 주민 의사가 왜곡될 가능성이 제기되고 있으며, 이에 대한 제도적 보완이 필요하다는 지적도 있습니다.재건축은 공공 복리 증진을 목표로 하지만, 갈등은 불가피한 부분입니다. 관계 당국과 사업 시행 자는 법적 절차를 준수하고 주민들의 의견을 존중하며 체계적인 분쟁 조정 절차를 통해 갈등을 최소화하고 원활하게 사업을 추진해야 합니다.
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25.09.30
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서울 동부 아파트 추천해주세요, 거주 및 투자 목적
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.아파트를 선택하실 때 실거주와 투자 목적을 균형있게 고려하여 다양한 요소를 신중히 분석하는 것이 중요합니다. 5년 후 자녀들과 함께 생활할 공간이기에, 학군, 편의시설,자연환경 등 여러 면을 살펴보시는 것이 좋겠습니다.추천 지역 및 아파트 ==>용산구 동부 이 촌 동 : 동부 이 촌 동은 강변 북로와 바로 연결되면서도 강북에서 보기 드문 평지에 한강 뷰와 한강 공원을 집 앞 공원처럼 이용할 수 있는 장점을 가진 완벽한 입지로 평가됩니다. 노후에 조용히 나이 들어갈 집, 수도권에서 가장 살기 좋은 동네 1위로 언급될 만큼 주거 환경이 뛰어난 곳입니다.주요 아파트 : 코오롱 이 촌, 건 영 한가람, 한강 대우, 동아 그린 등이 있으며 , '이 촌 르엘'과 같이 수영장 등 커뮤니티 시설을 완비한 신축 아파트도 2027년 상반기 입주 예정으로 좋은 선택지가 될 수 있습니다.거주 목적 : 한강을 가까이에서 누릴 수 있는 쾌적한 환경은 물론, 조용한 분위기가 형성되어 있어 어린 자녀를 키우기에도 적합합니다. 학 군 또한 우수한 편으로, 5년 후 자녀들이 취학 연령에 도달 했을 때 교육 인프라를 활용하기 좋습니다. 투자 목적 : 동부 이촌 동은 오랫동안 부 촌 으로 알려져 왔으며, 한강의 탁월한 입지와 주거 선호도 덕분에 꾸준한 투자 가치를 지니고 있습니다. 재건축이나 리모델링 등의 이슈가 있는 단지를 잘 살펴보시면 더욱 좋은 투자 기회가 될 수 있습니다.서울 동 남부 ( 강동구, 송파구 인접 지역) :서울 동부 지역은 강남 권과 인접하면서도 합리적인 가격대와 다양한 주거 환경을 제공하며, 최근 활발한 재개발 및 교통 호재로 주거 가치가 상승하고 있는 곳이 많습니다.강동구 :본인의 부모님 빌라가 강동구에 있다고 하셨으니, 지리적 익숙함과 인프라 공유 측면에서 이점이 있을 수 있습니다. 최근 재건축 및 신축 단지들이 많이 들어서면서 주거 환경이 크게 개선되었고, 5호선, 8호선, 9호선 등 교통 여건도 좋습니다.송파구 :강남 접근성이 뛰어나고, 올림픽 공원, 석 촌 호수 등 녹 지가 풍부하여 자녀와 함께 생활 하기에 좋은 환경을 갖추고 있습니다. 특히 학 군이 좋은 지역들도 많아 실 거주 만족도가 높습니다. 5년 후 거주를 위한 고려 사항 ==>자녀 교육 환경 :5년 후 자녀들이 초등학교에 입학할 수 있으니, 좋은 학 군과 인근 학 원가 여부를 미리 확인해 보시는 것이 중요합니다. 생활 편의 시설 : 병원 , 마트, 도서관, 키 즈 카페 등 자녀와 함께 이용하고 편리한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지 살펴보세요녹지 공간 : 아이들이 뛰어 놀 수 있는 공원이나 산책로가 주변에 풍부한지 확인하시면 좋습니다.중요한 것은 추천 해 드린 지역들을 중심으로 직접 임 장을 가보시면서 층 수, 커뮤니티 센터 유무, 지하 주차장 연결 등 다양한 요소를 직접 살펴보시고 본인만의 가치 판단에 따라 탁월한 판단을 하시고 좋은 결정을 내리시라 믿습니다. 좋은 결정을 내리시길 응원하겠습니다.
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25.09.30
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부린이 질문입니다…!! 인생선배님들 부탁드려요!!
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.신혼부부로서 첫 아파트 매매를 준비하고 계시는 군요. 중요한 결정을 앞두고 많은 고민을 하실 것 같습니다. 부린 이라고 말씀을 하셨지만 질문 내용을 보면 벌써 미래를 위한 현명한 고민을 하고 계신 것 같습니다.두 가지 매물 정보를 살펴보니, 각자의 장단점이 명확하게 보입니다. 신혼부부이시고 앞으로 자녀 계획까지 있으시니, 단순히 가격 적인 부분 뿐만 아니라 장기적인 관점에서 신중하게 접근해야 할 것 같아요.신혼부부 아파트 매매, A vs B 심층 분석==>A아파트 (방화 동) :장점 : 초 역세권 : 신 방화역 도보 3~5분은 직주 근접을 최우선으로 하는 부부에게 매우 큰 장점입니다. 9호선 선유 도까지 출퇴근 시 이동 시간을 크게 절약할 수 있을 겁니다. 퇴근 후 여유 시간을 확보하는 데도 도움이 될 것입니다.방 3개 : 자녀 계획이 있으시기에 방 3개는 미래를 위한 좋은 선택입니다. 아이 방, 서재 등으로 유용하게 활용될 수 있어 장기적인 만족도가 높을 것입니다.초기 투자 비용 절감 : 호가 6억이지만, 인테리어는 도배 및 집기 변경 정도만 필요하다고 하셨으니, 입주 후 곧바로 거주할 수 있다는 점이 좋습니다. B아파트의 올 수리 비용을 감안하면 초기 부담은 A가 더 적을 수도 있습니다. 고려할 점: 2군 브랜드, 복도 식(샷 시 없음), 지하 주차장 엘베 연결 X : 주거 쾌 적 성이나 편의성 면에서는 다소 아쉬운 부분일 수 있습니다. 복도 식 아파트는 소음이나 단열에 취약할 수 있고, 지하 주차장 이용 시 불편함이 있을 수 있습니다.초등학교(대로변 건너야 함): 도보 5분 거리라도 대로변을 건너야 한다는 점은 자녀 등 하교 시 안전 문제를 면밀히 확인해야 할 부분입니다.층 수(6층), 한 층 당 7세대 : 복도 식 6층은 고층이 아니기에 큰 문제가 없을 수 있으나, 한 층에 7세대라는 점은 복도 사용 빈도가 높을 수 있다는 의미도 됩니다.B아파트 장점 :1군 브랜드 : 브랜드 아파트는 향후 매매 시 시세 형성 및 대출 등에서 이점을 가질 수 있습니다.복도 식 (샷시 있음), 지하 주차장 엘 베 연결 O : 주거 편의성 측면에서 A 아파트보다 우위에 있습니다. 복도 샷 시는 단열, 소음 차단, 안전 등에서 큰 장점이며, 주차 후 엘리베이터로 바로 집까지 연결되는 점은 생활 편의성을 높여줄 것입니다. 층수(3층), 한 층 당 4세대 : 낮은 층 수와 적은 세대 수는 좀 더 조용하고 쾌적한 주거 환경을 제공 할 수 있습니다.고려할 점 :비 역세권(도보 15분) : 출퇴근 시 지하철 역까지 15분은 매일 걷기에는 다소 부담스러울 수 있습니다. 직주 근접을 중요하게 생각하신다면 큰 단점이 될 수 있습니다.방 2개 : 자녀 계획이 있으신 점을 고려할 때, 방2개는 추후 공간 활용에 제약이 생길 수 있습니다. 리모델링을 통해 확장 등을 고려해 야 할 수 있습니다.올 수리 필요 : 호가 5.5 억 으로 저렴해 보이지만, 올 수리 비용(인테리어, 샷시, 단열 등)이 상당할 것입니다. 최소 수 천만 원에서 많 게는 1억 가까이 들 수도 있기에 이 비용을 매매 가에 더해 총 지출을 비교해야 합니다. 잔금 일에 맞춰 인테리어 기간 동안 머무를 곳도 고려해야 할 수도 있습니다 . 아파트 매매는 중요한 결정이니 만큼, 제가 위에서 한 조언을 바탕으로 부부가 함께 심도 깊은 대화를 나눠보시고 최종 결정을 내리시길 바랍니다.
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25.09.29
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갭투자 아파트 갈아타기 순서 궁금합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.갭 투자 아파트 갈아타기 순서 및 리스크 검토 ==>계획하신 순서(현재 아파트 매도 → 실 거주 전세 집 마련 →서울 아파트 갭 투자)는 주택 수 비과세를 고려한 일반적인 갈아타기 전략입니다. 하지만 세금 및 시기 불일치 등 여러 리스크를 검토해야 합니다.취득세 : 서울 아파트 매수 시 1 주택 자 상태이므로, 일반 세율(1~3%)이 적용될 가능성이 높지만, 지역 및 주택 가격에 따라 달라질 수 있으니 정확한 세율 확인이 필요합니다.양도소득세 :갭 투자 아파트는 실 거주 요건을 충족하기 어려워 1세대 1 주택 비과세 혜택을 받기 힘듭니다. 매도 시 양도세가 부과되며, 2020년 이후 취득 분양권의 경우 다 주택 자 양도세 중과 규정을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.시기 불일치 리스크 : 현재 아파트 매도 잔금일, 전세 입주일, 서울 갭 투자 아파트 매수 및 전세 입주일 등 모든 일정이 서로 어긋나지 않도록 꼼꼼한 계획이 필수입니다.시장 변화 :2025년 현재 갭 투자는 금리, 전세가 율, 정부 규제 변화로 리스크가 커지고 있으니, 최신 정보를 확인하고 신중하게 접근하셔야 합니다.청약 당첨 시 주택 수 및 양도세==>10월 청약 당첨 시 세금과 주택 수 산 정에 변화가 생길 수 있습니다.주택 수 산 정 : 2020년 1월 1일 이후 취득한 분양권은 양도세 계산 시 주택 수에 포함됩니다. 만약 서울 갭 투자 아파트 매수 후 분양권에 당첨된다면, 일시적으로 2 주택 자가 되며 청약 시에는 3 주택 자처럼 간주될 수도 있습니다.양도 소득세 :서울 갭 투자 아파트 외에 분양권까지 보유할 경우 다 주택 자가 되어, 기존 아파트나 분양권 매도 시 다주택 자 양도소득세 중 과가 적용될 수 있습니다.이 모든 과정은 재산과 직결된 중요한 사안이므로, 구체적인 상황과 자금 계획을 바탕으로 세무 전문가나 금융 전문가와 상담하셔서 정확한 조언을 받으시는 것을 강력히 권해드립니다.
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25.09.29
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현재 토지거래허가구역을 국토부 장관이 지정할 수 있나요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.네, 현재 국토 교통 부 장관도 토지 거래 허가 구역을 지정할 수 있습니다. "부동산 거래 신고 등에 관한 법률' 제10 조에 따라 국토 교통 부 장관 또는 시.도지사는 허가 구역을 지정할 수 있도록 되어 있습니다.다만, 과거에는 국토 교통 부 장관의 지정 권한이 2개 이상의 시.도에 걸쳐 있는 지역이나 국가 개발 사업 관련 지역으로 제한되는 경우가 많았습니다. 말씀하신 분께서 알고 계신 것처럼, 특정 시.도 내의 허가 구역 지정은 주로 시.도지사(서울 시장의 경우)의 역할이 컸습니다. 서울 시장 오세훈 시장 님 께서 추가 지정 계획이 없다고 밝히신 것도 이러한 지방 자치 단장의 지정 권한과 판단에 따른 것입니다.이번 정부에서는 국토 교통 부 장관의 토지 거래 허가 구역 지정 권한을 확대하기로 했습니다. 이는 국토부 장관이 지방 자치 단장이 보유한 권한을 넘어 허가 구역을 지정할 수 있도록 제도 개선을 추진하는 움직임을 의미합니다.실제로 서울 시장 명령을 지정된 허가 구역에 대해 국토 교통 부 장관이 동일하게 명령할 수도 있고, 그 반대도 가능하다고 언급되기도 했습니다. 결론적으로, 현재 국토 교통 부 장관도 토지 거래 허가 구역을 지정할 수 있는 법적 근거가 있으며, 정부는 그 권한을 더욱 강화하고 유연하게 활용할 수 있도록 추진하고 있는 상황입니다.
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25.09.29
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도시재생사업이 노후 주거지 개선에 미치는 효과는?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.도시 재생 사업은 기존 재개발.재건축 방식과 달리, 지역의 역사와 문화를 보존하며 물리적, 사회적, 경제적, 환경적 측면에서 도시 기능 회복 및 지속 가능한 발전 목표로 합니다.도시 재생 사업이 노후 주거지 개선에 미치는 효과 ==>물리적 환경 개선 :노후 주택을 리 모델링 하거나 정비하고, 도로, 상하수도, 공원 등 기반 시설을 확충하여 주거 편의성과 안정을 증진합니다. 경제적 효과 :유 휴 공간을 활용한 창업 지원 및 문화 시설 조성을 통해 지역 상권을 활성화하고, 주거 환경 개선으로 자연스럽게 부동산 가치 상승을 유도합니다. 지역 공동체 활성화에 미치는 효과 ==>주민 주도 성 강화 : 주민들이 사업 계획 수립과 실행에 직접 참여하여 주인 의식을 높이고, 주민 협의 체 등 공동체 조직을 육성하여 자발적인 지역 발전을 이끌도록 돕습니다.사회적 연대 감 증진 : 주민 교류를 위한 커뮤니티 공간을 조성하고 다양한 문화 행사 및 교육 프로그램을 운영하여 이웃 간 유대감을 강화하며 사회적 연대 감 증진에도 기여합니다.정책적 관점 ==>정책적으로 도시재생사업은 지속 가능한도시 발전, 지역 간 균형발전 및 주민 삶의 질 향상을 위한 중요한 수단으로 여겨집니다. 물리적 개선을 넘어 사회적, 문화적 활력을 불어넣어 주민들이 자긍심을 느끼는 도시를 만드는 데 중점을 둡니다.이처럼 도시 재생 사업은 향후 부동산 시장의 흐름과 가치 평가에도 큰 영향을 미칠 중요한 요소입니다.
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25.09.29
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우리나라 정부에서 9.7 부동산 대책에는 어떤 내용이 골자인가요
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.9.7 부동산 대책은 크게 주택공급 확대와 대출 규제 강화라는 두 가지 골자를 중심으로 합니다. 9.7 부동산 대책의 주요 내용===>주택 공급 확대 방안 :정부는 주택 공급망을 확대하기 위해 다양한 수단을 활용할 계획입니다.도심 내 노후 시설 및 유휴 부지 활용 :오래된 건물이 있는 곳이나 쓰이지 않는 땅을 활용하여 주택을 공급하려는 계획입니다.재개발 및 재건축 활성화 :도시 내 주거 환경을 개선하고 새로운 주택을 확보하기 위해 재개발 및 재건축 사업을 적극적으로 지원하게 됩니다.오피스텔. 도시 형 생활 주택 매입 :이들 주택 유형을 매입하여 주택 공급을 놀리는 방안도 포함됩니다.대출 규제 강화 :주택 시장의 과열을 막고 안정 화를 도모하기 위해 대출 규제도 강화되었습니다.규제 지역 내 LTV(주택 담보 대출 비율) 상한 축소 :강남 3구 , 용산구 등 규제 지역에서는 주택 담보 대출의 LTV 상한이 기존 50%에서 40%로 축소됩니다.이는 주택 가격 12억 원 주택 구매 시 대출 한도가 6억 원에서 4억 8 천만 원으로 줄어드는 효과가 있습니다.1 주택 자 전세 대출 제한 강화 :1 주택 자의 경우 수도권 및 규제 지역 내 전세 대출 한도가 2억 원으로 제한됩니다. 현재는 SGI서울 보증 보험을 통해 3억 원까지 가능했으나, 앞으로는 한도가 줄어들게 됩니다. 다만, 전세 대출에 DSR(총부채원리금상환비율)을 적용하는 방안은 이번 대책에서 제외되었으나, 금융 위원회는 상황 악화 시 DSR확대 적용을 검토할 수 있다고 밝혔습니다.결론적으로, 이 대책들은 주택 공급을 늘려 시장의 안정을 꾀하고, 동시에 무리한 대출을 통한 투기를 막아 실 수요자 중심의 시장을 만들고자 하는 정부의 의지를 담고 있다고 볼 수 있습니다.
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25.09.28
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귀농을 지원하기위해 지자체에서는 어떤 혜택을 주고 있는건가요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.지자체에서는 귀농 인의 안정적인 정착을 돕기 위해 다양한 혜택을 제공하며, 특히 인구 감소 지역에서는 실질적인 지원을 강화하고 있습니다.주요 정책은 다음과 같습니다.==>자금 지원 : 농업 창업 및 주택 구입 자금을 지원합니다. '귀농 농업 창업 및 주택 구입 지원 사업'을 통해 자금을 문의할 수 있으며, 일분 인구 감소 지역에서는 정착 금 최대 5 천만 원, 창업 자금 최대 1억 원까지 가능합니다.은퇴 직장인도 지원 받을 수 있습니다.주거 및 농지 확보 :빈집 정보나 농지 은행 활용 법 등 실전 정보를 제공하여 주거와 농지 마련의 어려움을 덜어줍니다.교육 및 정보 제공 :선도 농가 탐방, 귀농 귀촌 박람회, 전문 농업 매체 등을 통해 귀농에 필요한 교육과 최신 정보를 얻을 수 있습니다.인구 감소 지역 특 화 지원 :해당 지역은 마을 공동체 활성화, 공동체 주택 및 임대 주택 지원 등으로 귀농 인의 안정적인 정착을 적극적으로 돕습니다.이 외에도 6차 산업 정보 제공, 법인 체 등록 및 운영 자금 지원 등 다양하게 지원하고 있습니다. 가장 정확한 정보는 관심 있는 지역의 귀농 귀촌 센터에 문의하시는 것입니다.
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25.09.28
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요즘 달러가오르는이유가무엇인지요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.현재 달러가 강세를 보이는 몇 가지 복합적인 이유가 있습니다.최근 달러가 오르는 이유 ==>미국 금리 인하 지연 가능성 : 미국 연방 준비 제도(Fed)가 기준금리 인하 시점을 9월 이후로 늦추거나, 심지어 올해 추가 인상 없이 금리를 유지할 수도 있다는 전망이 나오고 있습니다. 금리가 높게 유지되면 달러 자산의 매력이 커져 달러 강세로 이어집니다.주요 국 중앙은행의 선제 적 금이 인하 :캐나다, 유럽연합(EU), 스위스, 스웨덴 등 일부 국가의 중앙은행들이 자국 경기 침체 우려에 대응하기 위해 미국보다 먼저 기준금리를 인하했습니다. 이는 해당 국가의 통화 가치 하락으로 이어지고, 상대적으로 달러의 가치를 더욱 높이는 요인이 됩니다.복합적인 글로벌 경제 상황 : 현재 원.달러 환율 상승은 4월보다 좀 더 복잡한 여러 요인이 얽혀 있습니다. 각 나라가 다양한 이유로 금리를 관리하고 있으며, 이러한 상황들이 달러 가치를 상승 시키는 방향으로 흘러가고 있습니다.통화 스와프 추진에 대하여 ==>말씀하신 '통화 스와프'는 두 국가의 중앙은행이 자국 통화를 일정 환율로 교환하고, 일정 기간 후에 다시 되돌리는 금융 거래 방식입니다. 이는 보통 글로벌 경제 불안 시기에 금융 시장의 안정을 도모하고 달러 부족 현상을 완화하기 위해 논의되거나 체결됩니다.최근에는 '무제한 한.미 통화 스와프'가 새로운 협상 카드로 논의되기도 하는데요, 이는 국내 금융 시장의 달러 유동성 확보를 위한 방안으로 기대되기도 합니다. 통화 스와프 논의 자체가 나라에 당장 큰 문제가 있다는 의미보다는, 잠재적인 경제 불안에 대비하거나 금융 시장 안정성을 강화하기 위한 선제 적인 조치로 볼 수 있습니다.환율 전망 ==>현재로서는 달러 환율이 언제 내려갈지 정확히 예측하기는 어렵습니다. 미국 연방 준비 제도의 통화 정책, 글로벌 경기 상황, 각국의 각국의 금리 결정 등 여러 변수가 복합적으로 작용하기 때문입니다. 하지만 시장 상황은 항상 유동적이므로, 앞으로의 경제 지표 발표나 정책 변화를 주시하며 상황을 지켜보는 것이 중요합니다.결론적으로, 현재의 달러 강세는 세계 경제의 복잡한 흐름 속에서 나타나는 현상이며, 통화 스와프 논의는 이러한 불확실성에 대비하려는 노력으로 볼 수 있습니다. 앞으로의 경제 지표와 정책 변화를 지속적으로 주시하는 것이 중요하며, 너무 불안해 하지 마시길 바랍니다.
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25.09.28
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분양받은 아파트 계약자 초청회에서 무조건 아파트값 오른다는데 믿어야되나요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.분양대행사는 긍정적인 전망을 강조하기 마련이니, 모든 투자에는 기회와 위험이 따름을 인지하시고 신중하게 판단하시는 것이중요합니다. "이자만 감당할 수 있다면 가져가는 것이 맞는지"에 대해서는 여러 요소를 종합적으로 고려하셔야 합니다.아파트 보유 결정 시 고려 사항==>시장 상황 및 금리 변동성 :원자재 가격 상승으로 분양가가 오르는 추세는 신축 아파트 가치 상승 기대감을 줄 수 있습니다. 하지만 금리 인상은 대출 이자 부담을 늘려 수익률 하락을 초래할 수 있으니, 이자 감당 여부를 현실적으로 계산하여야 합니다.본인의 재정 상황 및 목표 :현재 소득 외에 갑작스러운 상황에도 이자를 감당할 수 있는 여력이 있는지, 그리고 아파트를 실 거주 용으로 보는지 투자 목적으로 보는 지에 따라 판단이 달라집니다. '영 끌 투자'는 신중해야 합니다. 객관적인 정보 분석 :분양 대 행사 설명 외에 해당 지역의 인구 유입, 개발 계획, 전세 가율, 미분양 현황 등 객관적인 데이터를 분석하고, 주변 공인중개사나 전문가 의견도 들어보시는 것이 좋습니다. 단기적인 시장 전망을 함께 보시는 것을 추천합니다.충분한 정보를 바탕으로 스스로 납득할 수 있는 결정을 내리시는 것이 무엇보다 중요하다고 생각합니다. 너무 걱정만 하지 마시고, 차분히 여러 정보를 비교 분석해 보신다면 현명한 결정을 내리실 수 있을 겁니다.
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