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서울 아파트 평균 가격이 10억을 넘었다고 하는데요...
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.5월 25일 KB부동산 '월간 주택 가격 동향'에 따르면 5월 서울 주택의 평균 매매 가격은 10억 398만 원을 기록했습니다. KB부동산이 관련 통계를 발표한 2008년 12월 이후 가장 높은 금액입니다. 이는 '똘똘 한 한 채'라 불리는 인기 지역이나 특정 유형의 아파트들이 가격 상승을 이끌면서 평균 가격을 높이는 요인으로 작용한 것으로 보입니다. 평균 가격이 이렇게 높다는 것은 말씀하신 대로 본인 자금 만으로 집을 마련하는 것이 쉽지 않다는 현실을 보여주는 것 같아 마음이 무겁습니다.앞으로 서울 아파트 가격이 어떻게 될 지에 대해서는 다양한 의견이 존재하지만, 일부 전문가들은 당분간 상승세가 이어질 것으로 전망하기도 합니다. 특히 강남이나 용산 과 같은 지역은 강세가 예상된다는 분석도 있습니다. 물론 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에 변동 가능성은 늘 존재합니다. 금리, 정부 정책, 공급 물량 등 여러 요소들을 종합적으로 살펴보는 것이 중요합니다.높은 부동산 가격 때문에 느끼시는 어려움과 좌절감에 충분히 공감합니다. 앞으로도 서울 부동산 시장 동향에 대한 궁금 중이 있겠지만 꾸준한 정보를 접하면서 방법을 강구하는 절차들이 필요할 것 같습니다. 앞으로 서울 아파트 가격은 떨어질 일은 없다고 보는 게 맞겠죠? 라 고 말씀하셨는데 부동산 시장은 모릅니다 정부의 정책과 소비자들의 관심, 앞으로 정부가 지방 균형 발전 등으로 강하게 간다면 서울의 부동산 가격은 계속 치 솟지는 않을 겁니다. 많은 전문가들이 앞으로의 방향을 얘기하는 데 부동산 가격의 상승과 하락 둘 중 하나 이기에 자기 의견대로 얘기하는 것이지 맞는 답은 없다고 봅니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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자기주도 프로젝트 주제 선정 꿀팁 있을까요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.인공지능, 환경 문제, 역사에 관심을 가지고 계신다고 하셨는데, 이 분야들은 정말 흥미롭고 탐구할 거리가 많은 분야들입니다. 고민에 깊이 공감하며 주제 선정에 도움이 될 만한 몇 가지를 살펴보고자 합니다.관심 분양 좁히기 및 구체화 :인공 지능 , 환경 문제, 역사적인 관점에서 생각해보시기 바랍니다.일상생활 또는 진로와 연결하기 : 프로젝트 주제를 선정할 때 자신의 진로나 일상생활과 연결하면 더욱 의미 있고 현실적인 프로젝트가 될 수 있습니다.일상생활 : 학교 생활,친구 관계, 가족, 취미 활동 등 본인의 일상 속에서 인공지능, 환경, 역사와 관련된 문제를 발견해보세요. 예를 들어, 학교 급식의 음식물 쓰레기 문제(환경), 역사 교과서의 특정 사건에 대한 다른 해석(역사), 학습에 인공지능 튜터 활용 가능성(인공지능)등 다양하게 생각해 볼 수 있습니다.진로 : 만약 희망하는 진로가 있다면, 그 진로 분야와 관심 분야를 연결하는 주제를 찾아보세요.문제 제기에서 시작하기 : 많은 자기 주도 프로젝트는 특정 문제나 질문에 대한 답을 찾아 가는 과정입니다. 해결하고 싶은 문제나 궁금한 질문에서 시작하면 주제를 명확히 할 수 있습니다. "왜 우리 지역에는 분리수거가 제대로 안 될까""인공지능은 정말 인간의 일자리를 모두 빼앗아갈까?""특정 역사적 사건은 현재 우리 사회에 어떤 영향을 미치고 있을까?"RASPGS 기법 활용(선택 사항): 프로젝트 설계를 위한 'PASPGS'라는 기법도 참고해 볼 수 있습니다.이는 역할(Role), 대상(Audience), 상황(Situation), 수행(Performance), 목표(Goal), 평가 기준(Standards)을 정하여 프로젝트를 구체화하는 방법입니다. 모든 프로젝트를 체계적으로 설계하는 데 도움이 될 수 있습니다.현실 적인 고려 사항 : 고등학생 수준에서 진행 가능한 프로젝트를 위해서는 다음과 같은 점을 고려해야 합니다.기간 : 주어진 수행 평가 기간 안에 충분히 탐구하고 결과물을 만들 수 있는 주제여야 합니다. 자료 접근성 : 필요한 자료(문헌, 데이터, 인터뷰 대상 등)를 구하기 쉬운 주제인지 확인해야 합니다. 역량 : 혼자 또는 팀원들과 함께 주어진 기간 안에 해결 할 수 있는 난이도의 주제인지 판단해야 합니다. 너무 어렵거너 자료가 부족한 주제는 중간에 포기하게 될 수 있습니다.결과물 형태 : 보고서, 발표, 제작물(프로그램, 영상 등), 캠페인 등 예상되는 결과물의 형태를 고려하여 주제를 정하면 좋습니다.참고할 만한 사이트 및 자료 :학교 선생님 / 사서 선생님학교 도서관온라인 학술 DB : 학교에서 제공하는 학술 데이터베이스가 있다면 관련 연구 자료를 찾아 볼 수 있습니다.정부 및 공공 기관 사이트 : 환경부, 교육부, 지자체 등 관련 기관 홈페이지에서 정책 자료, 통계, 연구 보고서 등을 얻을 수 있습니다.아하 (A-ha): 전문가나 경험자들에게 질문하고 답변을 얻을 수 있는 지식 공유 플랫폼입니다.결론적으로 너무 광범위한 주제보다는 본인의 개인적인 관심사와 경험을 녹여내고, 구체적인 문제 해결에 초점을 맞춘다면 특별하고 창의적인 주제를 찾으실 수 있습니다.처음에는 막막하게 느껴지더라도, 관심 분야를 좁히고 질문을 던지다 보면 실마리를 찾으실 수 있을 겁니다.
경제 / 부동산
25.06.04
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제로웨이스트샵 생활문화 꿀팁 같은게 있을까요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.제로 웨이스트 샵을 단순히 물건을 구매하는 곳을 넘어,삶의 방식으로 확장하는 데 도움이 될 만한 몇 가지 팁 들을 살펴보겠습니다. 제로 웨이스트 샵 물건 고르는 안목 높이기 : 제로 웨이스트 샵의 물건들은 대부분 환경을 고려하여 제작되었지만, 그중에서도 나에게 꼭 필요하고 오래 사용할 수 있는 물건을 고르는 것이 중요합니다.성분 및 재질 확인 : 어떤 성분으로 만들어졌는지, 환경에 미치는 영향은 적은지 꼼꼼히 살펴보세요. 천연 재료나 재활용 가능한 재료로 만들어진 제품인지 학인 하는 것이 좋습니다.내구성 고려 : 한 번 사고 버리는 것이 아니라, 오래 사용 활 수 있는 튼튼한 제품을 선택하세요.다 용도 활용 : 한 가지 제품으로 여러 용도로 사용할 수 있다면 더욱 효율적이라 생각됩니다. 예를 들어, 고체 비누는 세 안, 샤워, 머리 감기 등 다양하게 활용할 수 있습니다.포장 재 최소화 노하우 : 제로 웨이스트 샵의 기본은 '포장 재 없이' 또는 '최소한의 포장 재'로 물건을 구매하는 것입니다.개인 용기 지 참 : 식료품이나 세제 등 리필 가능한 제품을 구매할 때는 꼭 개인 용기를 챙겨가세요. 어떤 종류의 용기가 필요한지 미리 확인하는 것도 좋습니다.불필요한 포장 거절 : 혹시 라도 추가 포장이 있다면 정중하게 거절하는 습관을 들여보세요.장바구니 사용 생활 화 : 쇼핑할 때 항상 장바구니를 가지고 다니는 것을 당연하게 생각하는 습관을 갖는 겁니다.제로 웨이스트 관련 커뮤니티 참여 : 혼자서 실천하는 것보다 함께하는 사람들이 있다면 훨씬 즐겁고 지속 가능합니다.온라인이나 오프라인 커뮤니티에 참여해 보시는 것을 추천 드립니다. 정보 공유 및소통 : 커뮤니티에서는 다양한 제로 웨이스트 실천 꿀 팁, 제품 후기, 새로운 정보를 얻을 수 있습니다. 같은 목표를 가진 사람들과 소통하며 동기 부여로 받을 수 있습니다.경험 공유 : 실천하며 겪는 어려움이나 궁금증을 나누고 해결책을 찾아 볼 수 있습니다.모임 참여 : 제로 웨이스트 샵 자기들의 모임이나 지역 기반 연구 모임 등 다양한 형태로 운영되고 있으니 관심 잇는 분야의 모임에 참여 해보세요일상생활 제로 웨이스트 실천 팁 : 샵 이용 외에도 일상에서 실천할 수 있는 것들이 많습니다.음식물 쓰레기 줄이기 : 먹을 만큼만 요리하고, 남은 음식은 잘 보관하여 재활용하거나 퇴비 화 하는 방법을 고려해 보세요. 물건 재 사용 및 수리 : 망가지거나 낡은 물건을 버리는 대신 수리하거나 다른 용도로 재 사용하는 방법을 찾아보세요. 병 뚜껑이나 특정 플라스틱 등을 수거하여 재 사용하는 곳도 있습니다.텀블러 및 개인 컵 사용: 자주 가시는 카페에서 개인 텀블러를 사용하면 할인 혜택을 받을 수도 있고 환경 보호에도 기여할 수 있습니다.친환경적인 배송 문제 개선 요구 : 택배 상자 같은 경우, 친환경 상자를 사용하더라도 배송 과정에서 불필요한 테이핑이 과도하게 사용되는 경우가 있습니다. 이러한 문제에 대해 의견을 내고 개선을 요구하는 것도 중요한 실천입니다.결론적으로 제로 웨이스트 생활은 한 번에 완벽해지기보다는 천천히, 그리고 꾸준히 노력하는 과정입니다. 때로는 어려움도 있겠지만, 작은 실천들이 모여 큰 변화를 만들 수 있다는 것을 기억해 주세요
경제 / 부동산
25.06.04
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전입세대열람 후 도배하면 카드론에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.전입 세대 열람과 도배 계획으로 인해 현재 이용 중인 카드론 에 혹 시라도 영향이 있을까 염려하시는 마음이 충분히 이해 가 됩니다. 말씀하신 분이 궁금해 하시는 부분을 살펴보겠습니다.전입 세대 열람 내역서 :전입 세대 열람 내역서는 해당 부동산에 현재 누가, 언제부터 거주하고 있는지 확인하는 서류입니다. 주로 임대차 계약이나 부동산 매매, 또는 경매 절차 등에서 해당 부동산의 세입 자 현황을 파악하기 위해 발급 받습니다이 서류는 개인이 특정 부동산의 거주 현황을 확인하기 위한 목적이지, 개인의 신용 정보나 대출 상태를 확인하는 절차가 아닙니다따라서 전입 세대 열람 내역서를 발급하거나 열람하는 행위 자체는 말씀하신 분의 신용 점수나 현재 이용 중인 카드론 대출에 어떠한 영향도 미치지 않습니다.도배 공사 :도배는 집의 내부를 개선하는 인테리어 공사의 일종입니다. 집을 수리하는 행위 자체는 금융 기관이 말씀하신 분의 대출 조건을 다시 심사하거나 신용 점수에 영향을 주는 요인이 되지 않습니다.카드론 과 신용 점수의 관계 :본인께서 이미 알고 계시듯, 카드론 이나 현금 서비스와 같은 카드 대출은 신용 점수에 상당한 영향을 미칩니다. 특히 대출 금액이 크거나 이용 기간이 갈수록 신용 도에 부정적인 영향이 커질 수 있습니다결론적으로, 전입 세대 열람이나 단순히 도배 공사를 계획하는 것 만으로는 현재 이용 중인 카드론 에 영향이 없습니다. 다만, 만약 도배 공사 비용을 추가적으로 카드론 으 로 충당하신다면 이미 한도를 최대로 쓰고 계신 상황에서 대출 금액이 더 늘어나게 되어 신용 점수에 추가적인 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 이로 인해 향후 대출 한도가 줄어들거나 금리가 인상될 가능성은 있습니다. 하지만 이는 도배 때문이 아니라 카드론 이용 금액이 증가했기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.06.04
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늦은 밤, 비건 야식 파는 식당이 있을까요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.서울 지역에서 새벽까지 비건 메뉴를 전문으로 파는 식당을 찾는 것이 쉽지 않다고 생각됩니다.하지만 몇 가지 방법을 통해 비건 야식을 찾아보실 수 있습니다. 일반적인 배달 앱 에서 '비건' 또는 '채 식' 키워드로 검색해보시면, 비건 전문점은 아니더라도 일부 메뉴를 비 건으로 제공하는 식당들이 있을 수 있습니다. 특히 파스타, 샐러드, 또는 일부 퓨 전 음식점 등에서 비건 옵션을 제공하는 경우가 있습니다.서울에는 비건 요리를 전문으로 하거나 비건 메뉴를 제공하는 곳들이 있습니다. 예를 들어, 이태원이나 도산에 위치한 '몽크스 부처'같은 곳은 고급스러운 분위기에서 비건 파인 다이 닝을 즐길 수 있다고 합니다. 사당 역 근처의 '남미 플랜트 랩'은 비건 불모지에서 든든히 자리를 지키고 있는 곳이라고 합니다. 마 포 역 근처의 '베이스이즈나이스'나 망원 근처의 '어라운드 그린' 같은 곳도 비건 맛집으로 알려져 있습니다.이곳 들 이 새벽까지 영업하는 지는 배달 앱 을 통해 확인해보셔야 합니다.야식 배달은 주로 자정 전후에 마감하는 경우가 많아, 새벽 시간 까지 운영하는 곳은 찾으려면 배달 앱 의 영업 시간 정보를 꼼꼼히 확인하거나 직접 전화 문의를 해보시는 것이 좋습니다.맛있는 비건 야식 메뉴로는 다음과 같은 것들을 고려해 볼 수 있습니다.비건 라면 / 컵 라면 : 풀무 원 지구 식단 로스팅 정면처럼 비건 인증을 받는 라면들이 있습니다.야식으로 부담 없이 즐기기 좋습니다. 또한 삼 육 식품 에서 나온 감자라면 컵이나 팟 타이 맛 컵라면도 비건 야식으로 추천되기도 합니다.식물성 가공육 활용 메뉴 : 몽크스 부처처럼 비건 치킨, 비건 패 티 햄버거, 비건 꿔바로우 등 식물성 가공육을 활용한 메뉴들도 있습니다. '식물 치고는 대단 하잖아?라고 감탄할 만한 맛을 낸다고 하니 시도해 보시는 것도 좋겠습니다.간 편 비건 식품 : 비건 마라상쿼, 콘치즈마요, 비건 브라우니 등 간편하게 즐길 수 있는 비건 식품들도 야식으로 고려해 볼 만합니다.두부 요리 : 두부 두루치기 처 럼 두부를 활용한 요리도 든든하고 건강한 야식이 될 수 있습니다.두부는 단백질도 풍부하여 좋습니다.결론적으로 늦은 밤에도 죄책감 없이 맛있는 비건 야식 찾으셔서 편안하고 행복한 시간 보내시기를 바랍니다.
경제 / 부동산
25.06.04
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전세 계약한지 6개월 넘었는데 전세 대출이 가능 할까요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.전세 계약을 하신 지 6개월이 넘으셨는데 전세 대출이 가능한지 궁금해 하시는 사항입니다.일반적으로 전세 대출은 계약 체결이나 시점이나 잔금일 전후로 신청하는 경우가 많습니다. 주택 도시 기금의 버팀목 전세 자금 대출 같은 정부 지원 상품의 경우, 대출 실행 가능일 이 임대차 계약서 상 잔금 지급 일과 주민 등록 등본 상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내인 경우가 많습니다. 카카오 뱅크의 경우, 잔금일 30일 전부터 15일까지 신청 가능하다고 안내하고 있기도 합니다.다만, 계약 후 6개월이 지난 시점에서 새로운 전세 대출을 신청하는 것은 일반적인 전세 대출 상품의 신청 기한을 넘겼을 가능성이 있습니다. 하지만 개별 금융기관의 상품이나 특정 상황에 따라 가능 여부가 달라질 수도 있습니다.따라서 말씀 하신 분의 정확한 상황과 조건에 맞는 대출 상품이 있는지 확인하시려면, 주거래 은행이나 주택 도시 기금 등 금융기관에 직접 문의하시는 것이 정확합니다. 상담을 통해 현재 계약 상태와 필요하신 자금 규모 등을 말씀하시면, 가능한 대출 상품이 있는지, 어떤 절차를 거쳐야 하는지 자세히 안내 받으실 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.04
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LH청약 당첨 후 계약 포기하면 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.LH 청약에 당첨된 후에 계약을 포기하게 되면 불이익이 발생할 수 있습니다 가장 큰 불 익은 당첨 사실이 기록되어 일정 기간 동안 다른 주택 청약 신청에 제한이 생길 수 있다는 점입니다. 청약에 당첨되면 계약 체결 여부와 관계없이 당첨자 명단에 이름이 오르게 되며 이 기록 때문에 향후 청약 시 제한을 받을 수 있습니다.일반적으로 다음과 같은 내용이 포함 될 수 있습니다.재 당첨 제한 : 당첨된 주택의 종류 및 지역에 따라 일정 기간 동안 분양 주택(분양 전환 공공 임대 주택 포함)의 당첨자로 선정될 수 없게 됩니다.예를 들어, 투기 과열 지구나 청약 과열 지역에서 공급되는 주택에 당첨된 경우 최대 10년간 재 당첨 제한이 적용될 수 있습니다. LH국민임애 등 공공 임대 주택의 경우에도 당첨 포기 시 향후 신청에 불이익이 있을 수 있습니다.청약 통장 효력 상실 : 당첨자로 선정되면 청약 통장의 효력이 상실되어 다시 사용하기 위해서는 신규 가입해야 합니다.가점이 깍 이는 불이익은 주로 민영 주택의 가점 제 청약에서 발생하며, LH 등 공공 주택은 가점 제 보다는 소득,자산, 거주 기간 등 자격 요건을 중심으로 당첨자를 선정하는 경우가 많습니다. 하지만 당첨 사실 자체로 인해 향후 공공 주택 청약 시 불이익이 발생할 수는 있습니다.불이익을 최소화할 수 있는 방법은 사실상 당첨 발표 이후에는 제한적입니다. 당첨자로 선정되는 순간 기록이 남기 때문입니다. 다만, 서류 제출 기간 내에 서류를 제출하지 않으면 청약 포기로 간주되기도 합니다. 하지만 이 역시 당첨 기록이 남는 결과를 초래하며, 재 당첨 당첨 기록이 남는 결과를 초래하며, 재 당첨 제한 등의 불이익을 피하기는 어렵습니다.부부인 경우 남편의 청약 통장으로 주택 청약이 당첨되었고 포기했다면 아내의 청약 통장도 청약 재 당첨 제한을 적용 받게 됩니다.
경제 / 부동산
25.06.04
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부동산 프로젝트파이낸싱이란게 대체 머죠?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.부동산 프로 젝 트 파이낸싱(PF, Project Fiancing)은 일반적인 기업 대출과는 조금 다른 방식의 자금 조달 방법입니다.부동산 PF는 기업 자체의 신용이나 담보에 기대어 자금을 빌리는 것이 아니라,특정 부동산 개발 사업 자체에서 발생할 것 으 로 예상되는 미래의 현금 흐름과 해당 사업의 자산, 그리고 사업 자체의 리 스 크 를 평가하여 자금을 조달하는 방식입니다.쉽게 말해, 건물을 짓거나 대규모 개발 사업을 할 때, 그 사업을 통해 미래에 벌어 들일 돈( 예:완공 후 분양 대금, 임대 수익 등)을 담보로 돈을 빌리는 것이라고 생각하시면 됩니다. 이는 대규모 부동산 개발 사업에서 자금을 마련하는 데 중요한 역할을 합니다.건물이 다 지어지고 나면, 입주자나 분양 받은 사람들이 내는 잔금을 받아 PF 대출금을 갚고 남은 수익을 실현하게 되는 구조입니다.
경제 / 부동산
25.06.04
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디지털세 도입이 부동산 시장에 영향을 줄까요? 궁금합니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.2023년 7월에 OECE /G20 포괄적 이행 체계(IF)가 15차 총회를 열고 138개 회원국 승인을 받은 디지털 성명 문을 발표했었습니다. 디지털 세는 기본적으로 구글, 페이스북, 아마존과 같은 다국적 디지털 기업이 서비스를 제공하는 국가에서 물리적인 고정 사업장 없이도 상당한 매출을 올리는 것에 대해 세금을 부과하려는 새로운 형태의 세금입니다. 현재의 법인세는 기업이 물리적 고정 사업장을 어디에 두었는지 를 기준으로 부과되기 때문에 , 온라인 서비스 기업은 서비스를 제공하는 국가에 고정 사업장을 두지 않아도 운영이 가능하다는 특성 때문에 과세의 어려움이 있었습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 OECD와 BEPS포괄적 이행 체제를 중심으로 디지털 세 도입에 대한 논의가 이루어지고 있으며, 매출액에 일정 비율을 부과하는 방식 등이 논의되고 있습니다. 디지털 세 도입 논의의 주요 초점은 다국적 디지털 기업의 소득에 대한 과세 형평성을 높이는 데 맞춰져 있습니다. 이는 주로 디지털 경제 분야에 관련된 내용이며, 투자 심리 등에 직접적으로 영향을 미칠 것이라는 구체적인 내용은 확인하기 어렵습니다.물론 경제 전반의 세금 정책 변화는 간접적으로 다양한 분야에 영향을 줄 수 있습니다. 하지만 디지털 세의 설계 목적과 과세 대상이 부동산 시장과는 직접적인 연관이 적기 때문에, 디지털 세 도입 자체가 우리나라 부동산 시장에 중대한 영향을 미칠 것으로 보기는 어렵습니다.현재 디지털 세 관련 논의는 큰 틀은 마련되었으나 국가 별 쟁점에 대한 최종 합의가 이루어지지 않은 상태로 진행되고 있습니다. 앞으로 논의가 더 구체화되고 실제로 세금이 도입될 때, 그 방식이나 세율 등에 따라 예상치 못한 간접적인 영향이 발생할 가능성도 배제할 수는 없을 것입니다 하지만 현재로서는 디지털 세 도입이 부동산 부동산 시장에 직접적인 영향을 줄 것이라고 단정하기는 어렵습니다.결론적으로 디지털 세 도입은 분명 콘텐츠 시장의 판도를 바꾸는 중요한 변화입니다. 그렇지만 부동산 시장에 직접적인 영향을 준다는 어려울 것으로 보이지만 좀 더 상황을 봐야 할 듯합니다.
경제 / 부동산
25.06.03
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이번 달 수도요금 폭탄 맞은 것 같은데 확인 할 방법 있을까요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.수도 요금이 갑자기 두 배 넘게 나와서 정말 당황스럽고 속상하시겠어요. 수도 사용량을 확인하고 누수를 점검하는 몇 가지 방법을 살펴보겠습니다.온라인으로 수도 사용 내역 확인하기 :서울 지역 : 서울시 이 택스(ETAX) 웹사이트 또는 앱 을 통해 상하수도 요금을 조회하고 납부할 수 있습니다. 고객 번호 등을 입력하면 과서 사용량 및 요금 내역을 확인하실 수 있습니다.그 외 지역: 해당 지역의 위 택스(Wetax) 웹사이트나 정부 24 웹사이트를 통해 상하수도 요금을 조회할 수 있습니다. K-water 고객이라면 K-water 웹사이트에서도 요금 조회가 가능합니다.ARS 및 기타 방법 : 인터넷 사용이 어렵다면 각 지역 수도 사업소의 ARS 전화나 편의점, 은행을 통해서도 요금 납부 및 일부 정보 확인이 가능합니다.수도 계량기 직접 확인하기 : 수도 계량기를 직접 확인하여 현재 사용량을 파악하고 누수 여부를 자가 진단할 수 있습니다. 수도 계량기는 보통 현관문 밖 수도함이나 복도, 혹은 주방 싱크대 아래 등에 위치해 있습니다.누수 자가 진단 : 집안의 모든 수도꼭지와 변기, 세탁기 연결 수도 등 물을 사용하는 곳을 전부 잠급니다. 집안의 모든 물 사용을 중단한 상태에서 수도 계량기의 별 침( 작은 별 모양의 바늘)이나 지침(움직이는 부분)이 계속 돌아가는지 확인합니다. 만약 별 침 이나 지침이 미세 하게라 도 계속 움직인다면, 현재 집 안에 어딘가 에서 물이 새고 있다는 강력한 증거가 됩니다.집 안 누수 의심 부위 확인하기 :계량기 확인 결과 누수가 의심된다면, 집 안에서 눈에 띄는 누수 흔적을 찾아 보세요수도 꼭지 : 물이 계속 새는 수도꼭지가 있는지 확인합니다.변기 : 변기 물통에서 물이 계속 새거나 졸졸 흐르는 소리가 나는지 확인합니다. 변기 물통에 색소를 풀어두면 변기 아래쪽으로 색깔 있는 물이 새는지 확인할 수 있습니다.배관 주변 : 싱크대 아래, 세면대 아래 등 배관이 지나가는 곳 주변에 물 자국이나 젖은 흔적, 곰팡이 등이 있는지 살펴봅니다. 벽이나 천장 : 벽이나 천장에 물이 새어 얼룩이 지거나 벽 지가 젖어 있는 부분이 있는지 확인합니다.누수 탐지 전문가 부르기 : 자가 진단으로 누수 원인을 찾기 어렵거나, 벽 속이나 바닥 아래 등 눈에 보이지 않는 곳에서 누수가 의심된다면 전문적인 누수 탐지 업체의 도움을 받는 것이 좋습니다. 전문가들은 특수 장비를 사용하여 정확한 누수 지점을 찾아 내고 문제를 해결해 줄 수 있습니다.수도 사업소에 문의하기 : 수도 요금에 대한 의문이 해소되지 않거나, 누수로 인해 감면 신청이 가능한지 등 자세한 내용은 거주하시는 지역의 수도 사업소에 직접 문의하시는 것이 가장 정확합니다.결론적으로 갑작스러운 수도 요금으로 많이 힘드시겠지만, 하나 씩 차근차근 확인해보시면 원인을 찾고 해결 방법을 찾으실 수 있을 겁니다. 너무 걱정 마시고, 제가 알려드린 방법들을 참고하셔서 먼저 자가 진단을 해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.06.03
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