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주택청약종합저축 인정 납입 금액이 얼마인가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.주택청약종합저축에서 '인정 납입금액'이란 청약 가점 계산 시 인정되는 월 납입금액의 상한을 의미합니다. 매월 10만원까지만 가점 계산에 반영되므로, 한 달에 20만원을 넣어도 가점 계산 시에는 10만원만 인정됩니다. 다만 초과 납입분은 다음 달로 이월되어 선납 효과는 있지만, 납입 회차는 매월 1회씩만 증가합니다.추가적으로 말씀드리면, 국민주택 청약에서는 납입 회차와 가입 기간이 중요하므로 월 10만원 인정 기준이 직접적으로 영향을 미칩니다. 반면 민영주택 청약에서는 지역별 예치금 기준만 충족하면 되므로, 납입 금액보다는 총 예치금액이 더 중요합니다. 다만 민영주택에서 핵심지역으로는 해당 통장으로 청약을 넣는다고 해서 경쟁을 뚫는게 의미가 없는 수준으로 알라져 있기는 합니다.
경제 / 예금·적금
25.09.11
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채무조정지원센터라는 곳은 어떤 기관인가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.채무조정지원센터라는 정부기관은 없습니다 혹여 그곳에서 정말 전화를 받으셨다면 사기일 가능성이 높습니다. 최근 해당 이름을 걸고 사칭하는 사기전화가 많습니다. 그러니 해당 명칭으로 전화가 오는 전화는 스팸이나 사기로 보시고 끊으시기 바랍니다. 구쳊거으로 정부 공공기관이나 법원은 절대로 먼저 전화를 걸어 "대출·이자 감면"을 권유하지 않으며, 선입금이나 수수료를 요구하지도 않습니다. 이들은 항상 채무자가 직접 신청했을 때만 상담과 지원을 제공합니다.특히 다음과 같은 문구나 요구사항이 나오면 100% 사기로 판단하셔야 합니다. 오늘만 가능하다거나 100%감면 이런건는 죄다 사기입니다. 공식적으로 정부의 기관은 신용회복위원회이므로 직접 상담하고 싶으시면 이곳에 가셔서 문의하시기 바랍니다.
경제 / 대출
25.09.11
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9월달에 코스피 4000이 가능할까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.9월달안으로 코스피 4000은 불가능하다고 판단됩니다. 4000지수는 지금으로서 코스피지수가 단기간에 20%를 넘게 상승해야 하는데 이는 현실적으로 힘듭니다. 거버넌스 환경이 3차 상법개정을 앞두고 있고 단순히 이부분인 자사주 의무소각이 핵심인데 이부분이 아니라 완전히 파격적으로 나온대고 해도 현상황에서 멀티플이 드라마틱하게 적용받기 힘들기 때문입니다. 또한 현재 3분기 실적을 앞두고 있는데 3분기실적은 본격적으로 상호관세가 부과되면서 기업들의 이익규모가 감소할것으로 우려가 되는만큼 이익컨센서스도 높게 예상하기 힘들기 때문에 코스피지수가 극적으로 오르기엔 거시경제적으로나 실물요인으로 본다면 무리가 있다는 판단입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.11
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행복한삶을 살기위해서는 무엇이 가장중요한가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.최근 연구결과를 보게 되면 80년 이상 진행된 하버드 성인발달 연구는 행복한 삶의 가장 중요한 요소가 "좋은 인간관계"라는 것을 명확히 보여줍니다. 돈, 명성, 성취보다도 깊이 있고 신뢰할 수 있는 관계를 가진 사람들이 더 행복하고 건강하게 살았습니다. 이 과정에서 사람은 자율성, 유능감, 관계성 이 세가지가 무엇보다 중요하고 이과정에서 사람의 자율성을 갖고 행동하기 위해서는 필연적으로 어느정도의 부와 돈이 필요하다는것도 사실입니다.
경제 / 자산관리
25.09.11
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코인은 왜 하락장에서 패닉셀을 하는 사람이 항상 그렇게 많나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.인간의 뇌는 수렵채집 시대에 최적화되어 설계되었습니다. 그때는 "위험을 빨리 감지하고 즉시 도망가는 것"이 생존의 핵심이었습니다. 예를 들어 맹수를 만났을 때 "잠깐, 이 호랑이의 공격 확률을 통계적으로 분석해보자"라고 생각하는 사람은 도태되었습니다.이 손실회피 본능이 현대 투자에서도 그대로 작동합니다. 뇌의 편도체는 투자 손실을 실제 생존 위협으로 인식하고, 이성적 판단을 담당하는 전두엽보다 훨씬 빠르게 반응합니다. 실제로 fMRI 연구에 따르면, 투자 손실을 볼 때 뇌에서는 물리적 고통과 동일한 영역이 활성화됩니다. 돈을 잃는 것과 실제로 다치는 것을 뇌가 구분하지 못한다는 뜻입니다.거기다가 패닉셀의 일관성은 개별 투자자들이 독립적으로 같은 결론에 도달해서가 아니라, 집단심리의 전염 효과 때문입니다. 그리고 이과정에서도 정보 폭포 현상이 발생합니다. 처음 몇 명이 팔기 시작하면, 다른 사람들이 "저 사람들이 아는 게 있나?"라고 생각하며 따라하게 되고, 이것이 눈덩이처럼 커져서 전체적인 매도 압력으로 이어지게 되면서 패닉셀 연출이 되는것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.11
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대통령 주식 양도세를 10억원으로 고집하지 않겠다고 했는데요 이렇게 말하는 배경은 무엇때문인가요
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.이재명 대통령도 과거에 주식을 했던 경험자로서 주식의 생태계를 잘 알고 있습니다 그래서 이번 세법논란으로 주식시장에서 심리적으로 크게 흔들리고 있었고 아예 정부의 상법개정안을 통해서 증시부양에 대한 의지가 없다고 판단하자 이부분에 대해서는 문제가 있다고 지적하여 50억원으로 그냥 두겠다는 표현을 간접적으로 이야기한것입니다.즉 주식시장에는 심리가 매우 중요하고 10억원으로 완화하는건 시장에 큰 충격을 주는 심리적이다보니 이런 영향은 좋지 않다고 판단한것입니다.
경제 / 경제정책
25.09.11
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한국에서도 비트코인 비축하는 회사가 나오려나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.한국에서는 법인사업자가 가상자산을 보유해도 상관은 없으나 문제는 국내거래소에서 법인사업자계좌를 아직 받고있지도 않고 금융기관이나 전문투자기관에게만 허락해준 상황입니다. 즉 국내에는 법적으로 문제가 있고 외환관리법과 자본시장법 특금법 전자금융거래법으로 모든 이 법에 걸려있어서 일반기업이 가상자산 계좌도 많들기도 힘들고 해외거래소는 사실상 만드는게 불가능한구조입니다. 그렇기 때문에 비축하기가 현실적으로 힘들며, 아직은 법적문제로 해외기업처럼 대규모로 비트코인이나 이더리움을 비축하는 회사는 보기 힘들것으로판단됩니다
경제 / 주식·가상화폐
25.09.11
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우리나라에서 대표적인 화장품 기업에는 어떤 기업이 있는가요
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선 우리나라 화장품은 현재 대기업이나 고급브랜드가 팔리는게 아니며 중소형 브랜드가 인지도가 넓혀가면서 시장을 장악하고 있으며 이런 브랜드는 비상장사인 조선미녀나 그리고 국내의 달바글로벌나 미용기기중 하나인 에에피알이라는 기업입니다. 다만 이들은 매출규모나 업력으로 보면 대기업이 아니며 기껏해야 중견기업수준입니다. 국내의 대표기업은 아모레퍼시픽과 LG생활건강이나 이들은 현재 글로벌에서 전혀 주도하고 있는 업체가 아니며 이들이 고급브랜드 설화수나 후 오휘 숨 이런 제품은 크게 글로벌에서 인지도도 약하고 매출액도 감소하면서 최근 성장성이 없는 브랜드입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.11
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빗썸의 코인대여 서비스도 신용점수에 영향을 주나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 빗썸의 코인대여서비스는 신용점수에 전혀 영향을 주지 않습니다. 우선 빗썸의 코인대여서비스는 보유한 가상자산이나 원화내에서 빌려주는 서비스이며 이런 코인빌리기는 전통적인 여신과는 다릅니다 그리고 신용점수가 하락하기위해서는 신용기관인 NICE나 KCP로 정보가 가야하는데 빗썸에서의 코인대여서비스는 이런 신용정보가 가는것과 전혀 무관하며 신용기관도 어떤 접점이 있는 곳이 아닙니다. 왜냐하며 근본적으로 빗썸에서는 금융기관이 아니고 이때문에 대출이나 차입과 같은 여신활동이 없기 때문입니다.
경제 / 대출
25.09.11
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금과 주식 같이 오르는 경우는 뭔가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.시장의 유동성이 많아지게 되면 자산의 랠리가 시작됩니다 코로나때도 막대한 유동성으로 채권 주식 코인 금 모두 랠리를 보였습니다. 즉 금이나 주식 이런게 무조건 상관계수가 반대되는게 아닙니다 때로는 환경에 따라서 막대한 유동성이 풀리고 이런 유동성효과로 금과 주식으로 수급이 몰릴수있가 있으며 특히 금은 장기적인 달러가치가 중요한데 10년물 금리가 잘 내려가지 않고 있는 환경에서 2040년에도 미국의 재정적가규모가 줄어들지 않을것으로 예상되나보니 수급이 금으로 강하게 몰리는 효과가 있는것입니다.
경제 / 자산관리
25.09.11
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