답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.만기에 퇴실을 하시는 조건이라면 방을 직접 내놓으실 의무는 없습니다 또한 중개수수료라는 부분이 의뢰자에게 받는 방식이기에 혹시 모를 비용 발생이 되는 불상사가 생기실 수 있으니 업무가 바뻐 직접 내놓기는 어려울 것 같다고 이야기 하시거나 만기 통보 완료드렸고 집을 내놓으시는 것은 집주인 분께서 직접 하시기 바라며 만기일 보증금 반환만 차질 없이 부탁드립니다 정도의 문자를 보내시는 것도 방법이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가계약 후 잔금전이라면 중개수수료 조율은 충분히 가능합니다 중개인의 태도 변화와 불친절한 안내로 불쾌감을 느끼신 부분은 정당한 불만이며 이를 이유로 협상을 진행해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 조건으로는 전세보증보험이 매우 간당간당하거나 불가능할 가능성이 존재는 한다 보여지고 특약을 넣지 않는 이유도 가입 불가 리스크 때문일 것이라 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세계약전에 집주인에게 국세완납증명서와 지방세완납증명서를 요청하시는 것은 정상적이시고 권장되는 절차입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 단독 주택 매매는 아파트 보다 매물이 적고 토지와 건축 규제가 까다로워 발품 판매보다 온라인 플랫폼부터 시작하시는 것이 효율적입니다 서울시 부동산정보광장에서 단독주택 매물정보를 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 주택 경매에서 낙찰 후 재판매는 소유권이 완전히 이전이 된 이후 즉시 가능하며 법적인 제한 기간은 없습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중앙대 의대 근처 흑석동 연립주택 전세는 일반적으로 5-8억 수준으로 거래가 되고 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.4층 상가 1층 치킨집을 오픈전 물이 역류하는 문제는 공동 배관 문제일 가능성이 높아 임대인이나 건물 관리주체의 책임이 원칙이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.압구정 재건축 중 가장 속도가 빠른 곳은 압구정 2구역 신현대 9,11,12차라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서대문구 홍제동이 물론 서초동이나 강남에 비해서는 주거비가 낮을 수 있지만 서울에서 중상위권 주거지로 평가를 받고 있습니다