수원 영통구 주변 아파트 매매를 고민 중인데 실거주 목적 조언 부탁드립니다.

Question

​현재 수원 영통구 쪽으로 이사를 계획하고 있습니다. 실거주 목적으로 월드메르디앙 아파트와 영흥숲푸르지오파크비엔 아파트 중에서 고민하고 있는데요. 두 곳의 실제 주거 환경이나 향후 가치 등에 대해 잘 아시는 분들의 현실적인 조언과 장단점을 비교해 주시면 큰 도움이 될 것 같습니다.

Answer 1

두 아파트 모두 실거주 만족도가 높은 단지지만, 성격이 다릅니다. 월드메르디앙은 입주 20년차 구축 대단지로 교통·생활 인프라가 이미 안정적으로 갖춰져 있고, 영흥숲푸르지오파크비엔은 2023년 입주한 신축 대단지로 숲세권·학세권·교통 호재까지 겸비한 점이 강점입니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

개인적으로 영흥숲푸르지오파크비엔 아파트가 좀 더 매력적이라 사료됩니다.

신축에 1509 세대 대단지 아파트로써 학군 및 교통 생활 편의시설까지 탄탄하다 볼 수 있습니다.

다만 대중교통의 접근성은 좀 떨어지는 단점은 있을 수 있고 상권활성화의 부족등이 있을 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

월드메르디앙을 추천드립니다.

생활 인프라가 이미 잘 형성된 지역이라 병원, 마트, 음식점 등을 이용하기 편리합니다.

신축 대비 매매가격 부담이 상대적으로 적습니다.

향후 인동선, 신분당선 이용하기 좋아 가격 상승이 클 듯 합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

월드메르디앙은 22년 구축이지만 초중학교, 병원, 광역버스 등 완성된 도심 인프라와 향후 지하철 개통 호재가 큰 장점입니다. 영흥숲푸르지오는 3년차 신축으로 압도적인 공원 조경과 새 집의 편리함을 누릴 수 있지만 인근 소각장 위치와 단지 내 단차는 호불호가 갈립니다. 학군과 편리한 교통 중심의 실속형 거주를 원한다면 월드메르디앙을 추천드리고 주차장과 커뮤니티가 훌륭한 쾌적한 숲세권 신축을 원하면 영흥숲푸르지오를 추천드립니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

개인적인 생각을 말씀드리면 생활 편의와 안정감은 월드가 숲세권 및 단지 만족도는 영흥이 높은 편으로 향후 가치는 영흥이 더 괜찮지 않을까 생각하니 참고하시기 바랍니다