수원 영통, 망포, 매탄 지역 내 1억원 안팎의 갭으로 접근 가능한 단지들은 주로 90년대 준공된 구축 중소형 아파트가 해당합니다. 해당 지역은 교통 호재와 직주근접 수요로 이미 가격이 반등 흐름을 거쳤으나 상급지 대비 상대적으로 저렴해서 실수요와 갭투자 유입이 지속되고 있습니다. 단기 급등에 따른 피로감과 전세가율 변동성을 고려할때 무조건적인 추격매수보다는 개별 단지의 입지 가치와 실거주 여건을 엄격히 분석한뒤 신중하게 진입해야 합니다. 감사합니다,