답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.압구정 재건축 중 가장 속도가 빠른 곳은 압구정 2구역 신현대 9,11,12차라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서대문구 홍제동이 물론 서초동이나 강남에 비해서는 주거비가 낮을 수 있지만 서울에서 중상위권 주거지로 평가를 받고 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공시지가가 오르면 세금 부담이 커질 수 있지만 부동산 가격 상승을 직접적으로 인정하거나 유도하는 것은 아닙니다 실거래가와는 별개로 정부가 세금 및 보상 기준으로 매년 정하는 공식 가격일 뿐이라 생각하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 가격 비교를 최소 2-3곳 정도 해보시기를 바라며 포장 이사를 하신다면 30만원 전후 되실 것으로 예상됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서른살 미혼이시라면 청년 주택드림 청약통장으로 월 10만원씩 납입하시면 청약 자격과 금리 혜택까지 챙기실 수 있어 저는 아직 늦지 않았다고 생각하니 만들어 두시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2026년 현재 정부는 비거주 1주택자라도 보유세 인상 방향으로 정책을 추진중입니다 저렴한 주택이라도 공시가 기준으로 세 부담이 커질 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공시지가는 실제 집값이 아니라 토지 가격만 정부가 공시하는 기준가라고 새이각하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경디고 주민이어도 서울이나 인천 등 청약 신청이 가능하지만 민영주택의 경우 같은 1순위 내에서 건설지역 거주자가 우선됩니다 유주택자 세대주 밑으로 되어 있는 경우 무주택 기간 0점으로 가점이 낮아지실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.동수와 층향에 따라 다르지만 소음 이슈가 자주 언급이 되고 있으며 층간 소음과 도로,철도 소음은 어느 정도 감안하셔야 할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임차권 등기 설정이된 주택 매매는 세입자 보증금 반환과 등기 말소가 핵심입니다 가계약 특약으로 잔금일 말소 조건을 이미 넣었으니 잔금일에 동시이행 절차를 밟으셔야 안전합니다