답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지역 쇠퇴는 상가 공실률 10% 이상 유동인구, 카드 매출 이중 감소, 학교 폐교로 이어집니다 국토교통부 도시재생 종합정보체계와 한국부동산원 공실률 데이터 조기 포착이 중요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 모아두신 돈이 어느 정도 있으시다면 가능하지만 대출로 진행하신다면 개인적으로 어느 정도 종자돈을 모으고 자취하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.LH 전세임대 만료 후 같은 다가구 주택에 재계약하면서 일반 버팀목 전세자금대출 5000만원을 받는 것은 가능한 구조라고 보실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.배우자와 주소지가 다르더라도 신혼부부 청약 자체는 가능합니다 하지만 어느 지역의 신혼 특공으로 신청할 수 있는지는 청약 신청자 본인의 주민등록상주소지를 기준으로 판단합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 누수도 없고 녹물도 안나오며 수압도 정상이라면 당장 배관을 교체하실 이유는 없다고 보여집니다 또한 기본 배관 교체는 평당 20-30만원 배관 확장과 복합 작업 평당 30-40만원 등 다양한 요인에 따라 견적은 달라지실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.당연히 매수인 권리보호를 위해 넣으시는 것이 안전합니다 부동산에서 없다하는 것은 그런 특약을 넣는 경우 매도인이 계약을 꺼려하는 경우가 있어서입니다 하지만 매도인이 꺼려한다면 꼭 그것을 해야할 필요는 없다 생각하고 내 권리를 지키시는 것이 맞다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.둘다 모두 공공주택을 공급 관리하는 기관이지만 가장 큰 차이라면 lh는 주요 공급지가 전국이고 sh는 주로 서울이라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.요즘 상가는 산권과 공실,수익률을 끝까지 따져서 소형,생활형, 1층 위주로 입주 전 분양 상가보다 이미 잘사가 잘 되고 있는 소형 상가로 시작해 보시는 것이 성공 확률을 높이실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가능은 하지만 용적률 200-300% 신축 아파트의 재건축은 가능 여부보다 사업성이 있느냐가 핵심입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 A를 먼저 양도하시고 C를 나중에 취득하는 큰 흐름은 맞다고 보여집니다 하지만 최신 규정을 확인하시고 전문가의 조언을 받으시는 것을 권장드립니다