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수도요금 계산 방법 좀 알려주세요 선생님
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 마지막 숫자 1은 1톤 사용량을 의미하는 것이 맞으며 5톤 사용 기준 인천 연수구 기준 단가는 대략 1제곱미터 1000원 내외로 5000원정도 수도요금이 나오시는 것이 맞을 것 같다고 생각이 됩니다
경제 / 부동산
25.11.16
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전셋집 융자금이 높을 때 전세권 설정 꼭 필요할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 먼저 임대인의 근저당 말소에 대한 부분을 계약서에 정확히 명시 하시고 반드시 이후 확인을 진행하신 뒤 확정일자와 전세권 설정을 함께 진행하신다면 보증보험 가입이 어려운 상황에서 조금 더 안전한 권리 확보가 가능하실 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.16
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상속 받으면 임대사업자 유지되는 건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상속 후에도 민간임대주택 등록을 계속 유지하시려면 상속인이 임대사업자 등록 신고 절차를 진행하셔야 하며 신고 없이 등기만 변경된 경우 등록은 자동으로 유지되지 않습니다. 이점은 등기부상으로 확인이 어렵고 관할구청 임대사업자 담당부서에 문의를 해보셔야 합니다
경제 / 부동산
25.11.16
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집콕 문화가 다시 유행한다는데 관련 시장이 정말 커지고 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전자제품부터 OTT, 음식 배달, 홈카페까지 집콕 문화는 실제 산업 성장으로 이어지고 있으며 이는 앞으로도 지속될 전망입니다 재택근무와 비대면 소비가 일상화 되면서 시장의 구조적 성장 기반이 확고해 지고 있다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.16
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올해 여행업계가 회복세라는데 실제 해외여행 비용은 얼마나 줄었나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.항공권과 숙박료는 작년 대비 대체로 상승 추세이며 주요 인기 노선과 도시에서 가격 인상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다 전체 여행 비용 물가와 환율 등의 영향으로 전반적인 부담은 높아진 상황이며 비용 안정화는 아직 진해이 중이라 보아야 할 것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.11.16
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전기차 배터리 가격이 떨이지고 있다는데 향후 자동차 구매 결정에 변화가 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.배터리 가격 하락은 전기차 가격 인하로 이어지면서 소비자 구매 부담을 감소 시켜 줄것으로 보입니다 또한 제조사 간 가격 경쟁 촉진으로 구매 조건 개선도 기대가 되며 전기자 대중화를 가속화 시키면서 구매 결정에 긍정적인 요소로 작용할 것이라 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.16
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주택도시기금 신혼부부전용 구입자금 대출 문의
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대출 접수일 기준으로 부모님 세대 소속 상태시라면 무주택 세대 여부 인정이 어렵지만 접수일로부터 3개월 내 혼인 신고 후 신혼부부가 새로운 세대를 구성하신다면 무주택 충족 여부로 대출이 가능해 지니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.16
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묵시적 전세연장에 대한 궁금증이 있네요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 만기까지 2주가 남으셨다면 묵시적 갱신으로 보셔도 무방할 것으로 보여지며 기존 조건으로 계약은 연장되는 것입니다 다음 2년 계약까지 거주를 하실 수 있는 상황으로 계약 기간 전 이사 계획이 생기신다면 그 때 임대인에게 전달하시면 될 것 같습니다. 지금은 크게 하실 행동은 없다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.16
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월세 계약시 순서와 특약사항을 정리해봤습니다. 부족하거나 고쳐야할 사항있으면 알려주세요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사실 위와 같은 순서와 계약이시라면 부동산 전문가라고 하셔도 손색없을 것 같습니다.개인적으로는 특약 라의 내용 같은 경우 임대인 입장에서는 받아들이기 힘들 수 있어 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.11.16
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부동산 자본금 5억 어디를 사야할까요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.5억 예산에 서울 내에서 여의도, 강남 출퇴근을 고려하신다면 성북구와 동대문구 주변이 가장 현실적이며 실제 매물을 꾸준하게 확인해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.16
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