답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 거래 시 중개수수료는 법정 상한요율이 0.3-0.9%로 이 안에서 협의를 진행하시면 됩니다 중개수수료 이외 부가세 10%는 별도입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산에서 대지면적은 건물이 지어진 토지의 전체 면적을 연면적은 건물 중 각 층 바닥 면적을 모두 합친 총 면적을 의미하는 것입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.히이엔드 오피스텔은 고급 호텔 수준의 시설과 서비스 및 인테리어를 갖추고 있는 프리미엄 오피스텔로 강남 등 도심에 집중 공급이 되고 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.묵시적 갱신은 만기 2개월 전인 1월 30일까지이며 묵시적 갱신이 되면 기존 조건으로 2년 연장이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.어머님 빌라를 자녀에게 증여하는 경우 매매계약 이후 소유권 이전 등기가 안전하며 증여세가 발생이 됩니다 금액이 낮더라도 증여세 대상이며 상속세를 내시는 것보다는 이득일 수 있지만 사전 세무사 상담을 받아보시고 진행하시는 것을 권장드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트 매매 중도금은 계약서에 명시된 날짜에 매도인 계좌로 직접 이체하시면 되고 반드시 만나서 하실 필요는 없습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.빌라 매수 후 새 주소로 실제 이사 직후 전입신고를 하시면 부모님과 세대분리를 하실 수 있습니다 이렇게 하시면 1가구 2주택을 피하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.출산특례는 재당첨 제한 면제가 되지 않으며 특공 기회 1회 추가지만 10년 제한 내 공공, 분양가 상한제, 민간 모두 청약이 불가하며 비규제 민간 일반공급만 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.형재 자매 공동명의 아파트 생애최초 대출은 각각 가능하지만 DSR 통과가 필요하니 사전 상담을 통해 확인 후 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청주 외국인증가는 제조업 수요와 저임금 노동력 부족 때문으로 현재 청주에는 약 12만명의 외국인이 있으며 전국 4위 수준이라 보시면 됩니다