아파트 매수할 때 보통 몇 군데 정도 보고 결정하시나요?

Question

아파트 매수를 알아보고 있는데 벌써 같은 단지에서 여러 집을 봤는데도 쉽게 결정이 안 되네요.

너무 많이 보다 보면 오히려 가격이나 층, 방향 등을 계속 비교하게 돼서 결정하기 더 어려워지는 것 같습니다.

보통 마음에 드는 아파트가 나오면 몇 군데 정도까지 비교해보고 계약하시나요?

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

같은 단지 안에서 집은 너무 많이 보게 되면 결정이 더 어려워질 수도 있습니다. 계속해서 조금만 더 좋은 매물을 기다려볼까라는 마음이 생기게 되는 거죠. 많으면 3~4개 정도 매물에 집중해서 비교해 보고 결정하는 것이 가장 좋다고 생각이 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

보통 하나의 단지나 지역 내에서 3~5곳 정도의 집을 비교해보고 결정하는 경우가 가장 많습니다. 너무 많은 집을 보면 비교하느라 피로도가 높아지고 오히려 결정장애가 올 수 있습니다. 이미 여러곳을 보셨다면 본인만의 우선순위인 향 ,층수, 수리여부등을 기준으로 가장 마음에 드는 상위 매물을 하나로 좁히시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

아파트 매수는 개인 자산의 상당 부분이 투입되는 중요한 결정이기 때문에 단순히 몇 채을 보고 결정해야 한다는 정답은 없습니다. 예를 들면 사람에 따라 2~3개만 보고도 바로 결정하는 경우도 있고, 같은 단지에서 여러 매물을 비교해도 쉽게 결정하지 못하는 경우도 있을수 있습니다.

중요한 것은 몇 군데를 봤느냐보다 본인이 중요하게 생각하는 기준을 정하고 요건에 따른 우선순위로 정해두면 매물을 많이 보더라도 비교가 훨씬 쉬워질수는 있습니다. 만약 이러한 기준 없이 계속 매물만 보다 보면 더 좋은 조건이 있을 것 같다는 생각 때문에 오히려 결정이 어려워질 수 있기 때문입니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

아파트 매수는 많이 본다고 반드시 더 좋은 결정을 하는 건 아니어서, 어느 순간부터는 비교보다 결정 기준을 정하는 게 중요합니다

보통은 같은 단지라면 3~5채 정도를 집중적으로 비교해보는 방식이 현실적입니다

이미 여러 채를 보셨다면, 이제는 매물을 더 늘리기보다 아래처럼 정리해보시는 걸 권합니다

1순위: 가격이 예산에 맞는가

2순위: 층·향·소음·일조 등 실제 거주 만족도

3순위: 내부 상태와 수리비

4순위: 동 위치, 주차, 학군·교통 등 단지 내 차이

5순위: 같은 조건의 최근 거래가격과 비교

특히 가격 차이가 1~2천만원인데 층·향·상태가 크게 다르다면 그 차이가 나에게 가치가 있는지를 보는 게 좋습니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

보통 2~3군데 정도 보고 마음에 드는 곳이 있으면 계약을 합니다.

2~3군데 보고 마음에 드는 곳이 없다면 계약을 하지 않는 분들이 많습니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

보통 아파트 매수시에는 한 단지 내에서 평균 3~5곳 정도의 집을 비교해 본 후 결정하는 경우가 많습니다. 너무 많은집을 보면 선택지가 늘어나서 오히려 혼란과 피로감이 커지므로 본이만의 기준인 예산이라던지 선호 동, 층수를 정해두고 추려내서 3~4곳을 집중적으로 비교하는 것이 효과적입니다. 마음에 드는 매물이 있다면 가격이나 수리상태, 향후 환금성등을 종합해서 결정 기준을 넘어서는 순간 과감하게 계약을 진행하는 것이 좋습니다. 감사합니다.

Answer 7

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

아파트 매수의 경우 목돈이 오가는 것이고 또한 한번 이사를 하게 되면 쉽게 옮기기 어려운 측면이 있기 때문에 마음에 들기전에는 매수를 하지 않는 것이 좋습니다. 어쩔수 없이 매수를 하게 될 경우 오랫동안 거주에 스트레스를 받을 가능성이 크고 목돈이 묶여서 좋지 않을 수 있으므로 신중하게 결정을 하는 것이 좋을 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 8

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

말씀과 같이 성향에 따라 많이 볼수록 더 헷갈리는 경우들이 있지만 저같은 경우에는 최대한 볼 수 있는만큼 많이 보고서 결정을 하는 편입니다