답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임차인이 없이 임차인의 지인이 단독 거주한다면 전대의 문제가 있을 수 있지만 함께 있는 것으로 계약해지를 하기에는 별도의 특약이 없다면 어려울 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전입신고를 하지 않는 경우 단기임대 상황에서 이후 보증금 보호 약화 문제가 있어 권장드리는 방법은 아니라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.친구가 단순하게 세대원 전입으로 조합원 승계가 제한이 되지는 않습니다 0.1% 중가새가 막연한 위험도로 이야기 한 것이 아닌가 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부모님이 주택을 가지고 계시더라도 향후 청약에 당첨이 되어 본인 명의 집을 구매하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대출규제가 고소득층의 매수세를 전혀 꺽지 못한 것이 아니라 대출이 필요 없는 매수자만 강남권에 남기는 선별 효과가 나타난 것입니다 실제 거래 비중은 줄었지만 남은 거래가 고소득층 중심이어서 가격이 쉽게 무너지지 않는 구조입니다 따라서 대출 규제의 가장 큰 영향은 대출 의존도가 높은 30-40대, 신혼부부, 중산층 실수요자에게 나타나고 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.표지판 사이의 간격도 물론 중요하겠지만 순간의 찰나에 눈에 띄는 색상을 사용하는 것이 더 중요하지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하신 것과 같이 저도 기존 녹지를 보존하면서 이미 개발되어 공원 기능을 잃은 부지만 제한적으로 활용하는 방식이 좋다고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 사고 싶은 것을 다사면 좋겠지만 가지고 있는 예산안에서 사고싶은 것들을 사지 않나 생각을 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대인이 타인명의 계좌 지급을 거부하다는 것이 위법하다고 볼 수 없어 협의를 하시는 것이 중요하며 압류가 되지 않는 통장 1인당 1계좌를 개설하실 수 있으니 그 방법도 고려해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.강남 서초의 하락은 현재로서는 세제개편안 최종 확정 전까지 그리고 확정 이후 시장이 적응할 때까지 수개월 지속될 가능성이 있습니다 다만 서울 전체가 오르는 가운데 강남 서초만 하락하고 있으므로 지역 전체의 장기 급락보다는 고가, 재건축, 비거주 주택이 먼저 조정이 되고 신축, 역세권, 실수요 선호 단지는 상대적으로 견조한 차별화 장세로 보시는 것이 적절하다 생각합니다