답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.긴급 상황이라면 수리 후 보수 청구를 할 수 있지만 그렇지 않다면 사전에 안내와 동의 요청을 했는지에 따라 상황은 바뀔 수 있어 보이니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.디딤돌 자격은 가능하실 것으로 보이지만 대출은 변동성이 있어 사전 확인이 필요하고 동시 대출은 어렵다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재로서는 전입신고를 본가로 하시게 된다면 대항력을 상실하여 문제가 발생을 한다면 보증금을 안전하게 돌려 받을 수 없기에 기존 주소 유지 후 보증금 해결 후 전입 신고를 하시는 것이 안전할 것이라 판단이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가계약금을 먼저 주시고 본계약은 대출 심사가 나오는 시점에 체결하는 방식으로 대출 진행이 되지 않는 경우 계약 무효와 가계약금을 돌려받는다는 부분을 명시하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.하루 차이시라면 일반적으로 실무에서는 최대한 조율을 해서 맞추는 편입니다 차이가 크게 나면 모르까 하루정도는 대부분 맞춰지는 것이 대부분 이니 참고해서 협의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.등기를 미루게 되면 완전한 소유권을 인정받을 수 없어 이중매매 위험에 노출이 될 수 있고 제 3자가 다른 권리 관계가 생기게 되면 권리를 지키는데 어려움이 있어 바로 하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기본적인 부동산 공부를 먼저 하시는 것이 좋을 것 같습니다 부동산 기초 서적을 하나 정도 골라서 보시고 유튜브에서 다양하게 나오고 있는 부동산 정보 사이트 하나를 골라 꾸준하게 시청하시면서 공부하시면 도움이 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재건축은 기존 건물을 허물고 다시 짓는 사업이고 재개발은 낡은 주거지와 기반시설까지 통째로 새로 정비하는 사업으로 조합원 자격으로 재건축은 보통 건축물과 그 부속토지를 함께 소유한 사람이고 재개발은 토지와 건축물 중 하나만 소유해도 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사람들이 뿔이 난 이유로는 단순히 연예인이 집 샀다라기보다는 시세보다 훨씬 낮은 분양가로 강남권 아파트를 가져갈 수 있는 청약 구조 자체가 로또 처럼 보이기 때문이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.반드시 집주인 서면 동의가 절대적으로 필요하다기 보다는 실제 실행 과정에서 집주인 협조가 매우 중요하다가 맞습니다