답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중간 임차인의 파산하였다면 전대차 계약 당시 임대인의 동의 여부에 따라 달라지며 동의가 있더라도 전대인에게만 보증금 반환 청구가 가능하여 파산절차에서 채권 신고를 반드시 하셔야 할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공용관리비와 개별사용료, 장기수선충당금에 따른 특성에 따라 달라지는 편이며 비슷한 평수와 연식이어도 세대수와 커뮤니티 시설 그리고 브랜드와 에너지 효율에 따라 2배 이상 차이나는 경우가 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청년전세는 내가 원하는 집을 구해오면 LH가 전세금을 지원하는 방식이며 통합 공공은 LH가 이미 확보한 주택에 입주한다는 차이로 소득, 자산 기준 충족이 필요하며 청약 통장이 필수는 아닙니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신탁등기가 있다면 집주인 말만 믿지 마시고 보증금을 신탁회사 지정 계좌로 입금하시는 것이 전세사기 예방에 안전하다 보실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 대출이라는 것이 심사부에서 결정을 하는 부분이기에 정확하게 진행 전에는 알기가 어렵습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2023년 취득 주택 매수는 재개발 입주권 비과세에 직접적인 지장은 없지만 관리처분인가 전에 1주택 상태를 만들어야 종전주택 비과세가 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부가세 포함 여부와 무관하게 적법한 증빙 즉 현금영수증이나 카드 영수증이 있으시다면 연말정산 공제를 받으실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.잔금일을 세입자 전세만기일과 맞추시고 세입자 퇴거확약서를 받아두시고 특약으로 모든 가능성을 방어하시면 될 것 같습니다 예를 든다면 특약에 보증금 승계 명시와 퇴거 책임 매도인 부담, 동시이행 등 넣으시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사회가 발전할수록 소득,직위,규모,학벌이라는 전통적 성공 기준은 측정의 단순성이라는 장점이 있지만 인간의 진정한 번영을 포착하지 못한다는 근본적인 한계가 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.힘들어서라기 보다 삼전닉스 단일종목 레버리지 ETF 졸속 도입과 그 후폭풍이라 보여집니다 즉 그가 떠나고 난 이후 후임자는 기존 종책과 다른 접근을 할 가능성이 높으며 상장 폐지 여부와 레버리지 배율 조정 등에 대한 신중한 접근이 예상이 됩니다