답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상가 임대업은 기존 사업자등록에 업종 추가로 시작하고 임대료에 부가세 10%를 별도로 청구한 후 다음달 10일까지 전자세금계산서를 발급하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주소 오기는 대항력 리스크가 있으므로 공동명의자 동의 후 계약서를 정정하고 전입신고와 확정일자를 다시 맞추시는 것이 가장 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각으로 1달정도는 기다려 볼 수 있다 생각합니다 2회 연체의 경우 해지 사유가 되기에 그때는 말씀처럼 보증금에서 제하실지 임차인 귀책으로 계약해지를 할지 결정하시면 되지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.갭투자는 간단하게 설명을 드리면 내가 가진 돈을 최대한 적게 들이기 위해 전세를 끼고 집을 사는 투자 방식이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재는 아직 공식적인 연장 조치가 나오지 않았기 때문에 토허구역 내 세입자 있는 아파트 매매는 불가능에 가깝다 보시는 것이 맞습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1.31일로 앞당기는 방법은 임대인과의 합의외에는 없습니다 실거주 주장은 갱신거절 사유일 뿐 기존 만기일을 단축시키는 권한이 아니므로 3.14일까지 거주권이 보장됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실거주 목적이시고 직장 통근버스가 남부라ㅏ면 동탄 능동 5.5~6억 24평을 지금 진입하시는 것이 가장 균형잡힌 선택이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 반드시 샘플 강의를 들어보시고 그 강의가 나에게 이해가 잘되고 귀에 잘들어오는지 확인하시고 수강하시는 것을 권장드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.향후 아이의 교육이나 환금성 등을 고려하신다면 율목이 공간감이나 신혼생황을 우선하신다면 금호타운이 더 좋지 않을가 의견 드려봅니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 날짜가 잡히신 상황이라면 이사짐센터를 불러 견적을 받으시는 것이 가장 먼저일 것이라 생각합니다 최소 3군데는 비교 견적을 해보시고 결정을 하시기 바랍니다