답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.꼭 주어야 하는 상황은 아닌 것으로 보여집니다 집주인과의 합의가 있었고 계약서에 중개보수와 관련 별다른 특약이 적혀 있지 않다면 부담 의무는 없다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 출퇴근 위주에 가끔 장거리 이용이시라면 저는 HL3도 충분하게 괜찮으시지 않을까 생각합니다 개인적으로 큰 차이를 승차감이나 정숙성에서 큰 차이를 느끼지 못하겠습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 상황은 법적으로 무조건 해지하실 수 있는 길은 없어 보이고 분양사 측 해지 절차 또는 합의 해지로 정리할 수 있을 것 같습니다 금전적인 부담은 위약금과 중도금 이자 정산이 핵심으로 6400만원 전액 손실보다는 일부 반환 가능성이 있습니다 가장 현실적인 방법은 분양사와의 조기 협상을 통해 합의 해지 조건을 명확하게 진행하시고 필요시 변호사 상담을 통해 위약금 감액을 진행해 보시는 것이 좋을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.형제 자매간 대출은 원칙적으로 가능하실 수 있지만 이론상 1억9600만원이 최대라 보실 수 있지만 전세보증금 반환 목적 주담대로 보고 1억원 상한 적용 가능성이 높아 사전에 반드시 확인을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.매매인지 전세인지에 따라 요율 차이가 발생을 할 수 있는데 보편적으로 전세라면 130-150만원 매매라면 150-180만원정도가 일반적이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.반도체 주가 하락은 한가지 이유라기 보다 금리와 실적 기대치,AI 투자 속도, 차익실현, 공급망과 관세 같은 다양한 정책 변수가 겹치면서 나타나고 있다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비남편이 동거인이고 본인이 세대주여도 신혼희망타운 예비신혼부부 청약은 보통 가능하지만 공고문상 무주택,혼인예쩡,소득,자산 요건은 맞으셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공시지가 1억을 넘는다고 하여 자동으로 종부세 대상이 되는 것은 아니지만 법인 보유 주택은 세제 구조상 불리한 구조가 강해서 세부담이 커질 가능성이 높다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법적으로는 둘다 임대차지만 전세는 보증금 리스크가 핵심이고 월세는 매달 차임과 연체 및 해지 관리가 핵심이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 좋은 해법이라면 현금만 주는 정책이 아니라 누구나 일하고 배우고 살집을 갖고 다시 일어설 수 있게 만드는 포용 성장 정책이라 생각합니다