답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.무조건 안전하다 위험하다로 딱 잘라 말씀드리기는 어렵지만 45년 된 3층 아파트라고하여 무조건 위험한 것이 아닙니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아무래도 예상은 빠르면 이달 말이나 다음달 초 전쟁이 종료가 예상되는데 그렇게 된다면 그 이후로 유가 안정이 될 것이라 보여집니다 아무래도 유가가 오르는건 빨라도 내리는 것은 천천히 진행이 되는 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신혼부부디딤돌 대출 가능성은 있어 보이시지만 3억이 그대로 나오는 구조는 아닐 가능성이 있습니다 핵심은 디딤돌 대출이 LTV만 보는 상품이 아니라 최대한도와 규제지역 여부 등 변수가 있어 은행에서 사전 상담을 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선적으로 역삼과 선릉,양재, 신논현역 주변을 보시고 예산을 조금 아끼시려면 사당이나 이수권 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.판교 출퇴근 수요만 놓고 본다면 분당이 가장 강하고 그 다음이 수정구 그리고 중원구는 상대적으로 약한 편으로 보시면 됩니다 또한 중원구 안에서도 모란역처럼 환승이 되는 곳은 수요가 있긴 한데 주거 선호가 분당보다 약한 구조라 보심 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가능하실 수 있지만 6월 말까지 전세 보증금 승계와 저가매매 방식은 세무와 대출, 등기 3개가 동시에 걸려 있어 생각보다 변수가 많다고 하실 수 있습니다 특히 가족 간 거래는 주의가 필요한 만큼 사전에 충분한 상담을 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주상복합은 입지와 편의성은 강점이지만 관리비와 대지지분 그리고 가격 상승 탄력에는 일반아파트보다 불리한 경우가 많습니다 그래서 실거주 만족도는 높아도 투자 관점에서는 선호도가 나뉜다고 할 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 전해드린다면 20살에 집을 사기 좋은 지역이라면 앞으로 세종이 좋겠지만 투자보다는 실거주 목적으로 시작을 해보시는 것을 추천드립니다 즉 내가 하는 일 바운더리에서 지역을 선택하시는 것이 우선이 아닐까 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 전단지 정보만 믿지 마시고 입주자 모집 공고문과 분양가 상한표, 옵션 품목 및 유상과 무상 구분표, 중도금 대출 조건, 계약 해제 조건 및 위약금, 발코니 확장 등등 실제로 꼼꼼하게 확인을 해보시는 것이 필요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인의 14% 월세 인상 요구는 법적으로 무효라고 보시면 됩니다 말씀처럼 이미 묵시적 갱신도 진행이 된 상황이라 보시는 것이 맞다고 보여집니다