답변 내역
- 전세계약 만료 한달전 계약 내용 변경요청안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선적으로 재계약에 합의가 되었기에 합의를 해주지 않는다고 하여 바로 전세금을 돌려주셔야 할 의무는 발생이 되지 않으며 계약은 2027년 12월 14일 까지 유지가 되는 것입니다.경제 / 부동산25.11.185.01명 평가00
- 보험 설계 방향이 너무 혼란스러운데, 어떤 기준으로 판단해야 할까요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반 심사 보험은 고지 의무 충실형으로 보험사가 요구하는 모든 건강 고지 항목을 준수하는 것이며 간편심사보험 정확한 가입 기준이라면 최근 3개월 이내 의사로부터 입원, 수술, 추가 검사가 필요하다는 진단을 받았는지 최근 5년이나 질병이나 사고로 입원을 하거나 수술을 받은 적이 있는지 그리고 11대 질병으로 진단 받거나 치료를 받은적이 있는지라는 질문에 모두 아니요를 하실 수 있다면 간편심사보험으로 가입하실 가능성이 높아집니다.보험 설계사를 선택하시는 기준으로는 제 개인적인 생각은 어느 한쪽으로 치우쳐 유도를 하는 것보다 최대한 가능한 선택지를 정확하게 설명하고 고객이 직접 선택할 수 있도록 도와주는 설계사를 선택하시는 것이 좋다고 생각됩니다보험 / 의료 보험25.11.1800
- 재건축 대비해서 아파트 단지 리모델링의 장점이 뭔가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.리모델링은 재건축에 비해 빠르고 경제적이며 주민 불편을 덜면서도 주거 환경 개선 효과를 기대 할 수 있어 점차 인기 있는 주택 개선 방식으로 자리를 잡아나가고 있습니다경제 / 부동산25.11.1800
- 아파트상가계단에서 넘어졌을경우 누구에게 문의해야합니까??안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.관리 소장이 본인 부주의라고 주장을 하더라도 사고 발생 사실과 부상의 연관성을 입증하신다면 사고 신고와 더불어 보상요구서를 제출하실 수 있습니다. 아파트 관리사무소가 가입한 공용부분 배상책임 보험을 통해 피해 보상을 청구하실 수 있을 것으로 보이니 다시 문의를 해보시기 바랍니다보험 / 상해 보험25.11.1800
- 전세계약관련궁금사항문의드립니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.갱신요구권이 생기는 것을 구분하시는 가장 좋은 것은 현시세대로 다시 계약을 하셨다는 것이 계약 조건이 변경이 되어 새로운 계약서를 작성하셨다면 갱신요구권이 있다고 보시면 됩니다. 그렇지 않고 승계되어 이어져 온것이라면 없다고 보시면 되는 것이구요경제 / 부동산25.11.1800
- 독감 치료 받은 것 역시도 실비 보험 혜택을 볼 수 있나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.독감 치료 비용 약 5만원도 실비보험으로 청구를 하실 수 있으며 증빙 서류 확인 후 제출하시면 보험금을 받으실 수 있습니다보험 / 의료 보험25.11.1800
- 월세 계약 갱신 건(보증금 상향, 월세 하향)안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 중개 없이 당사자 간 계약도 가능하지만 계약서를 작성하시면서 조건을 명확하게 확인을 하시고 나에게 불리한 부분이 있다면 적극적으로 수정 요청을 하신다면 문제는 없을 것으로 생각됩니다 또한 새로운 계약서를 작성하시고 확정일자도 놓치지 마시고 받아두시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.185.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 청약당첨되서 27년12월입주인데 신생아 특례대출안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.출산일 기준으로 신생아 특례대출은 2년 이내여야 하며 입주 전 무주택자가 되어야 대출 신청이 가능합니다.27년 여름 기존 주택 매도 후 부모님 집 임시 전입, 무주택자 전환 시 요건 충족이 가능할 것으로 보여집니다경제 / 부동산25.11.1800
- 사망 보험금 같은 경우에는 언제까지 지급이 되는가요안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.사망보험금은 사망 사실 확인 후 서류를 접수하시면 지체 없이 지급이되며 법적으로 청구기간이 길기는 하지만 3년 이내 청구가 권장됩니다보험 / 저축성 보험25.11.185.01명 평가00
- 사망보험금 유동화제도라고 사망후 받게될 사망보험금을 생저에 받을 수 있다는데요안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.사망보험금 유동화 제도는 기존에 가입된 만 55세 이상 금리 확정형 종신보험 가입자 중 보험료 납입을 완료한 경우에 한해 신청 가능한 제도입니다 즉 신규 가입자가 바로 이용하실 수 있는 제도는 아니니 참고하시기 바랍니다보험 / 저축성 보험25.11.185.01명 평가00