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전세갱신에 대해 궁금해요~~~~~
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 계약 갱신의 경우 별도의 전용 계약서는 없으며 보증금 변동이 없으면 기존 계약서 특약란에 합의에 의한 재계약 기재로 충분합니다 또한 부동산을 통하지 않고 당사자 간 직접 작성도 가능하니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.12.05
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암 보험설계 관련 질문드립니다...
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.암보험에서 치료비 중심 상품은 진단비만 있는 기존 보험의 한계를 보완하여 최근 추천이 되고 있는 트렌드이지만 저는 개인적으로 둘 다 혼합된 상품이 안정적이라고 생각이 되니 다양한 상품을 비교해 보시기 바랍니다
보험 / 의료 보험
25.12.05
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부동산 KB시세는 어떤 기준으로 책정되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.KB시세는 국민은행이 국토교통부 실거래가 공개시스템의 최근 매매, 전세 거래 데이터를 주 데이터로하여 협약 공인중개사 시세 조사 및 호가와 공시지가 그리고 주변 환경 등을 종합적으로 분석해 매주 금요일 업데이트하는 기준으로 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.12.05
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평일 기숙사 / 주말 자택 전입신고 문의
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.반드시 구매한 주택에 전입신고를 하셔야 하는 것은 아닙니다. 하지만 꼭 기숙사에 전입신고를 하셔야 하는 상황이 아니라면 구매한 주택에 전입신고를 해두시는 것이 이후 실거주 증빙과 세금 감면에 도움이 되실 수 있으니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.12.05
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1명 평가
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현재 부동산 시장에서 안정적인 구매 전략은 무엇인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 먼저 정확한 자금 계획으로 감당이 가능한 대출 실행 계획을 세우시고 그 다음 지역을 선택하신 뒤에 생애최초나 보금자리와 같은 정책 대출 이용이 가능한지 확인해 보시는 순서대로 진행하시면 될 것으로 생각합니다
경제 / 부동산
25.12.04
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운전자보험 꼭 들어야하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.운전자보험은 필수는 아니지만 예상하지 못한 사고에서 발생하는 형사합의금과 변호사 비용 등을 보장해주고 있어 운전을 하신다면 들어두시는 것이 안전합니다 2025년 12월 중순부터 변호사 선임 비용 축소로 기존 100% 실비 보장에서 자기부담금 50%가 신설이 되며 일반적으로 1-2만원 정도에 가입이 가능해 보장 비교를 해보시고 가입 여부를 선택하시기 바랍니다
보험 / 저축성 보험
25.12.04
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인테리어 사기는 어떡게 대응해야하죠?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인테리어 추가 비용 과다 청구 시 원래 견적서와 계약서를 근거로 업체에 서면 증거를 요구하시고 이에 응하지 않는다면 지급거부의사를 명확히 통보하시기 바랍니다. 이후 추가 내용이 과잉 청구라 느껴지신다면 한국소비자원을 통해 상담을 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.12.04
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연세는 보증금 개념이 어떻게 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.연세의 경우 보증금이 없는 경우도 종종 있습니다 질문하시는 내용 중 보증금 얼마라고 되어 있지 않은 것을 볼때 보증금이 따로 없이 연세만 받는 것은로 보이며 연세는 구하는 방법이 있는 것이 아니라 임의적으로 보증금 얼마 연세 얼마 이런식으로 하거나 연세 얼마 이런 방식이면 보증금이 없다고 보시면 됩니다 즉 연세를 받기 때문에 보증금을 받지 않아도 안전하다 생각하는 것입니다
경제 / 부동산
25.12.04
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아들 집구입하게되면 세대를 분리해야하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.23세 아들의 세대분리는 선택사항이지만 현재 부모님이 집을 가지고 계신다면 동일 세대 1가구 2주택으로 취득세 중과가 이루어지며 이를 피하기 위해서는 세대 분리가 필요한 경우라 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.12.04
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안녕하세요 태아보험궁금해서요 !!
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.임신 6주차 태아 보험 가입 시 산모의 MRA 뇌동맥류 의심 소견은 가입 거부 사유가 되지 않습니다
보험 / 의료 보험
25.12.04
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