여러분은 요즘 가장 사고 싶은 물건이 무엇인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저같은 경우에는 고가의 물건이지만 차량이 오래되어 바꾸고 싶은 마음이 굴뚝 같은데 아직 모은 돈이 조금 모자라 못사고 있습니다.
평가
응원하기
공인중개서 중개보수 요율과 계산 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보톹 거래금액에 상한요율 적용으로 주택의 경우 0.7% 상가는 0.9% 안에서 협의를 진행할 수 있고 부가가치세 10%는 별도입니다
평가
응원하기
자동차보험 갱신이 안되어 미가입기간이 생김.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.미가입 기간이 생기는 것에 대한 피해는 과태료 1만원정도인데 다른 다이렉트 보험사도 가입이 안되는 것인지 확인을 해보시기 바랍니다
평가
응원하기
재건축아파트 보유중인데 분담금도 대출되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 분담금이 무조건 전액이 대출이 된다는 개념은 아니지만 대출이 나오는 경우가 많으며 분담금이 부담이 된다면 파는 것이 맞는 상황이지 않을까 생각합니다
평가
응원하기
요즘 부동산이 엄청오르는데요. 금리도 비싼데요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 부모님이 도와주는 경우도 있지만 최근 유튜브나 다양한 방식으로 고소득을 올리는 젊은 사람들도 늘어나고 있는 추세입니다
평가
응원하기
데이터센터 취업을 위한 준비는 어떻게해야할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.데이터센터는 앞으로 유망한 분야는 맞으며 가장 현실적인 대안은 데이터센터 현장 운영이나 기술지원 직무로 그에 맞는리눅스 마스터 2급이나 네트워크관리사와 같은 자격증을 준비해두면 도움이 될 것이라 생각합니다
평가
응원하기
국민연금 추후 납후 제도의 신청 조건과 장점이 궁금합니다.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.국민연금 추납은 과거에 못낸 기간을 나중에 납부하여 가입기간으로 인정받는 제도입니다 가입기간을 10년 이상 채워 노령 연금 수급권을 만드시거나 이미 수급권이 있으시다면 월 연금액을 높이는데 도움이 될 수 있습니다
평가
응원하기
전세기간 도중 청약당첨시 중도퇴거가 어려운가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 집주인과의 협의가 중요할 것으로 보입니다 얼마 남지 않은 시기이고 만기에 입주할 사람이 있다면 다른 세입자를 구하기 어려운 상황으로 보이는데 만약 집주인이 만기 전 빼줄수 있는 전세금이 없다 버틴다면 사실 방법이 없는 상황입니다 방안은 집주인과의 협의라 보여집니다
평가
응원하기
오래된집을 처분할때 종부세부과퍼센트
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한분이 먼저 돌아가시고 한분이 있으신 경우 자녀 둘에게 돌아가는 것은 5억 7000만원 정도이고 자녀만 둘로 계산한다면 10억씩입니다
평가
응원하기
다음주 부동산시장의 가장큰이슈는 무엇인가요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아무래도 개인적으로 예상해본다면 모두가 예상하는 87주 연속 부동산 가격 상승보다는 강남 3구와 외곽 지역 확산이 이루어지는지가 아닌가 생각합니다
평가
응원하기