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부동산 자본금 5억 어디를 사야할까요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.5억 예산에 서울 내에서 여의도, 강남 출퇴근을 고려하신다면 성북구와 동대문구 주변이 가장 현실적이며 실제 매물을 꾸준하게 확인해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.16
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전세계약 묵시적갱신에 대해서 문의드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.만료 60일 전 통보 의무가 지켜지지 않았지만 세입자가 재계약 의사를 전달하셨고 집주인으로부터 거부 의사나 연락이 없었다면 묵시적 갱신이 이루어진 것으로 보시는 것이 일반적이며 재확인을 해보시는 연락은 바람직한 절차라고 생각이 됩니다
경제 / 부동산
25.11.16
5.0
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부모 자녀간 차용 관련 질문드려요~1억 차용이고 1년뒤쯤 아파트 매도후 전액상환 예정입니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부모님과 자녀 간의 차용은 가족 간 거래이기 때문에 원칙적으로 무이자 상환도 가능합니다. 차용증은 12월에 1억 전체를 작성하시는 것도 무방하지만 나눠 빌린 시점의 증빙도 남겨두시는 것이 좋으며 차용증 작성후 법적 효력을 강화하기 위해 확정일자를 받아두시면 될 것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.11.16
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부동산 중개수수료를 입주 전에 달라고합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 상황에서 입주 전 중개수수료를 요구하는 것은 일반적이지 않으며 대출 심사와 무관하게 계약이 완료되고 입주가 확정된 후에 지급하는 것이 적절하다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.16
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우리나라 집값 양극화가 엄청 심하다고 하는데 왜 이런거죠
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국의 집값 양극화는 수도권 집중, 지방 인구 및 경제 약화, 공급 과잉과 부족의 불균형 그리고 규제 정책이 복합적으로 작용한 결과로 서울과 지방 간의 가격 차이가 크게 벌어지는 현상이 나타나고 있습니다
경제 / 부동산
25.11.16
4.0
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고지의무질문 보험금 받을 수 있나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기존 골절 및 수술은 고지되어 문제가 없다면 가입 후 생긴 유착 및 수술에 대해서는 보험금 청구가 가능하지만 보험사에서 고지사항과 보험금 청구 질환 간 인과관계를 확인하여 이상없다면 보험금 지급이 될 것으로 보여집니다
보험 / 의료 보험
25.11.16
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뱅크샐러드 보험 전문가 믿을만한가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.뱅크샐러드 보험 전문가 서비스는 기본적으로 신뢰할만한 정보 제공처이지만 특정 보험사 편중 가능성도 있으므로 다양한 경로를 통해 상품을 조금 더 비교를 해보시고 결정하시는 것을 추천드립니다
보험 / 상해 보험
25.11.15
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실비보험 적용이 올해 초에는 됐었는데 이번 달에는 안됩니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실비보험 도수치료 보장은 최근 보험사 기준 변화와 심사 강화 영향으로 동일한 치료라 해도 시기별로 지급이 달라지실 수 있습니다 의사 소견서 등 추가 자료 제출이 긍정적으로 작용할 수 있으므로 준비를 해보시고 보상결과가 여전히 불만족스러우시다면 금감원 민원 및 분쟁조정도 고려해 보실 수 있을 것이라 보여집니다
보험 / 의료 보험
25.11.15
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집주인이 월세 보증금을 돌려주지 않을 생각
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 해지 내용증명은 11월 20일 이사 통보일로 하시는 것이 합리적일거라 생각되며 임차권 등기명령은 계약만료가 되는 29일 날짜를 기준으로 진행하시고 임차권 등기 신청을 진행하신다면 새로 이사가는 집은 상황에 맞춘 전입신고를 진행하셔도 무방합니다
경제 / 부동산
25.11.15
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보험에서 유병자의 기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.유병자란 과거 또는 현재 건강이상이나 치료 경험이 있는 사람이며 보험사마다 세부 기준이 다르지만 대체로 병력, 치료 검사 이력, 약물 복용 여부 등을 기준으로 판단한다고 이해하시면 됩니다
보험 / 의료 보험
25.11.15
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