답변 내역
- 수도권 비규제지역 2주택자 전세퇴거자금대출 가능여부안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.6월 27일 이전 전세계약 및 주택 매수 조건이 충족이 되신다 하시니 전세퇴거자금 신청이 가능하실 것으로 보여집니다 보증금 범위내에서 종전 규정에 따른 대출이 실행이 되니 사전 은행 상담을 통해 한번 더 확인해 보시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.1000
- 10.15 대책 이후 비규제 지역의 경우 거래량이 오히려 늘었났나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.수도권 전체 거래량은 10.15 대책 이후 감소했지만 대출과 세제가 덜 까다로운 비규제지역은 오히려 거래량이 늘어 실수요자들의 이동이 확인이 되고 있다 보시면 될 것 같습니다경제 / 부동산25.11.1000
- 주택청약 질문드립니다(특별공급,1순위)안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.차례대로 답변을 드리면 청약을 하는 이유로는 새 아파트 입주와 좋은 주거 환경 등이며 미달 단지가 많은 이유는 단지의 입지 및 가격 부담과 같은 이유 때문이며 특별 공급은 신혼부부, 다자녀, 생애 최초 등 조건을 갖춘 대상자에게 우선 공급을 하는 것이고 1순위는 일반 공급 중 청약 가입 기간 및 납입 횟수 무주택 기간 등을 고려하여 진행이 되는 방식이며 1순위는 가점 경쟁이 중요한 요소가 됩니다 미달 지역은 경쟁이 적어 점수와 무관하게 당첨이 되기도 하니 참고하시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.1000
- 가족일상생활중배상책임보험 적용여부 문의안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.8가구 소유주 가족일상생활배상책임보험을 토해 보상 처리가 가능한 경우가 대부분이지만 보험 약관과 사고 경위와 손해 규모 및 법적 책임 판단 등 상황에 따라 달라질 것으로 보여집니다 보험사를 통해 세부 사항을 확인해 보시기 바랍니다보험 / 재산 보험25.11.1000
- 아파트 매도시 고지없이 에어컨 떼가도 되나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.고지와 합의 없이 에어컨을 떼어가는 것은 분쟁의 소지가 있어 잔금 때나 그 이전에라도 매수인에게 이야기를 하시는 것이 좋다고 보여집니다경제 / 부동산25.11.105.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 복비 네고관련 문의드립니다!!!!!!안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산에서 먼저 수수료 감면을 제안하였다면 할인율에 대해 명확하게 확인하실 수 있는 것은 당연한 권리입니다 지금이라도 수수료 문제로 분쟁이 생기지 않도록 정확하게 확인을 하시는 것이 좋다고 보여집니다경제 / 부동산25.11.105.01명 평가00
- 이륜차 보험 효력 생기기전 번호판 발급안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 가입증명서만 있으시면 효력 발생 전이라도 번호판 발급은 대부분 가능하며 운행은 보험 효력 개시일 이후에 하셔야 무보험 운행 처벌을 피하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다보험 / 재산 보험25.11.1000
- 원룸 주차장 입구 필로티 파손 드립니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사진상으로 확인을 해볼 때 100-200만원 정도 비용이 예상이 됩니다 만약 내부 구조까지 손상이 되었다면 비용이 추가가 될 수 있어 정확한 것은 견적을 받아보셔야 할 것 같습니다경제 / 부동산25.11.1000
- 청년주택드림 청약통장 질문드립니다.안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.청년 주택 드림 청약통장은 이율, 세제 혜택, 대출 등에서 더 우수하며 2만 원씩 납부하시다가 여유가 생기면 한 번에 금액을 입금해도 청약 요건 인정 방식은 두 상품 모두 동일합니다. 하지만 대출 조건과 한도는 정책 취지에 맞는 청년층만 해당이 되니 정책 변경 상황은 주기적으로 확인을 하시는 것이 필요합니다보험 / 저축성 보험25.11.1000
- 청약 신청미달(경쟁률) 질문드립니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국에서 인기 아파트나 특정 지역은 경쟁률이 매우 높기 때문에 당첨이 어렵지만 반대로 조건이 덜 맞거나 수요가 적은 곳에서는 신청자 수가 모집 인원을 못 채워서 미달이 되는 경우도 얼마든지 있습니다 즉 미달된 단지는 경쟁이 없어 신청만 하면 무조건 당첨이 되는 것입니다경제 / 부동산25.11.1000